facts: 가. 피고는 건축주 겸 공사시공자로서 파주시 C 지상에 별지 목록 기재 건물(이하 ‘이 사건 주택’이라 한다)을 신축하였다. 나. 원고의 배우자인 D은 2019. 2. 27. 피고와 파주시 C 대 294㎡ 및 그 지상에 위치한 이 사건 주택을 5억 5,000만 원에 매수하는 매매계약을 체결하고, 피고에게 같은 날 계약금 5,500만 원, 2019. 3. 27. 1억 원을 각 지급하였다. 다. 원고, D 및 피고는 위 매매계약의 매수인을 원고로 변경하고, 이 사건 주택의 진입로(도로)를 매매목적물로 추가하기로 하는 합의를 하였는바, 원고는 2019. 4. 15. 피고와 이 사건 주택 및 그 부지와 파주시 E 도로 152㎡ 중 152분의 23.5 지분 및 F 도로 122㎡ 중 244분의 27 지분(이하 총칭하여 ‘이 사건 부동산’이라 한다)을 5억 5,000만 원에 매수하는 매매계약(이하 ‘이 사건 매매계약’이라 한다)을 체결하였다. 라. 원고는 피고에게 2019. 5. 27. 9,500만 원, 2019. 6. 7. 3억 원을 각 지급하여, D이 지급한 합계 1억 5,500만 원(5,500만 원 + 1억 원)과 합하여 총 5억 5,000만 원(1억 5,500만 원 + 9,500만 원 + 3억 원)의 매매대금 지급을 완료하였다. 마. 이에 피고는 2019. 6. 7. 원고에게 이 사건 부동산에 관하여 위 매매를 원인으로 한 소유권이전등기를 마쳐주었고, 원고는 그 무렵 이 사건 부동산을 인도받았다. 바. 원고는 2019. 7. 10. 파주시장으로부터 ‘2019. 8. 12.까지 이 사건 부동산 중 건축법 제14조에 위반하여 증축된 주택 1층 25.74㎡, 2층 10.32㎡ 및 건축법 제20조에 위반하여 가설건축된 차고 15㎡를 원상복구하고, 이를 이행하지 않을 경우 이행강제금을 부과하겠다’는 내용의 위반건축물 자진시정 통보를 받았고, 다시 2019. 8. 19. 파주시장으로부터 ‘2019. 9. 15.까지 위 건축법 위반 부분을 원상복구하고, 이를 이행하지 않을 경우 이행강제금을 부과하겠다’는 내용의 위반건축물 시정촉구 통보를 받았다.