facts: 가. F는 1994. 12. 28. 천안시 서북구 G 전 972㎡(이하 ‘이 사건 인접토지’라 한다)에 관하여 1976. 5. 16. 증여를 원인으로 한 소유권이전등기를 마쳤다. 나. 원고는 2011. 3. 29. 부동산임의경매 절차에서 이 사건 인접 토지를 매수하고 대금을 완납한 후 2011. 4. 8. 이 사건 인접 토지에 관하여 소유권이전등기를 마쳤다. 다. 이 사건 인접 토지의 북서쪽으로 천안시 서북구 E 2,150㎡(가지번이다. 이하 ‘이 사건 토지’라 한다)가 연접해 있는데, 이 사건 토지는 1910년대와 1920년대 실시된 토지 및 임야 사정 등록 당시 지적공부에 등록되지 않은 채 현재까지 미등록, 미등기 상태이다. 라. 이 사건 토지 중 별지 도면 표시 1, 2, 3, 4, 5의 각 점을 순차로 연결한 선 부분 위(북서쪽)로는 오래 전 개설된 것으로 보이는 주변보다 지대가 다소 높은 폭 약 3m의 비포장 진입로(이하 ‘이 사건 진입로’라 한다)가 존재한다. 마. 이 사건 토지는 이 사건 진입로를 경계로 북서쪽 토지(대부분 면적을 차지한다)와, 남동쪽 토지인 별지 도면 표시 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 1의 각 점을 순차로 연결한 선내 ㈎ 부분 227㎡(이하 ‘이 사건 쟁점 토지’라 한다)로 나뉘는데, 이 사건 쟁점 토지는 이 사건 진입로와 이 사건 인접 토지 사이에 끼인 좁고 길쭉한 형태이다. 바. F는 원고가 이 사건 인접 토지를 낙찰받은 후인 2013. 초경 이 사건 인접 토지에 존재하던 분묘 5기를 이장하였고, 원고는 분묘 이장이 완료된 후 이 사건 진입로 경계를 따라 수목을 식재하였다. 사. 이 사건 토지와 이 사건 인접 토지는 지목이 임야 또는 전인 토지로 포위되어 있고, 이 사건 토지가 공용재산, 공공용재산, 기업용재산, 보존용재산으로 결정되거나 지정된 자료는 없다.