facts: 가. 원고는 2016. 3. 28. 피고 B와 군산시 D(이하 ‘이 사건 건물’이라 한다) E호(이하 ‘이 사건 주택’이라 한다)에 관하여 임대인 피고 B, 임차인 원고, 임대차보증금 50,000,000원, 임대차기간 2016. 5. 2.부터 2018. 5. 1.까지로 하여 임대차계약(이하 ‘이 사건 임대차계약’이라 한다)을 체결하였다. 원고는 2016. 3. 23. 피고 B에게 이 사건 임대차계약의 계약금 1,000,000원을 지급하였고, 2016. 5. 2. 잔금 49,000,000원을 지급하였다. 원고는 그 무렵 이 사건 주택을 인도받았으며, 2016. 5. 2. 전입신고를 하였고, 2016. 5. 3. 이 사건 임대차계약서에 확정일자를 받았다. 나. 한편, 피고 C는 공인중개사로서 이 사건 임대차계약의 체결에 관한 중개행위를 하였는데, 이 사건 임대차계약 체결 당시 임대차계약서에 이 사건 주택을 ‘군산시 F건물 E호’로 잘못 표시하였다. 다. 피고 B의 채권자 G은 이 사건 건물에 관하여 전주지방법원 군산지원 H로 강제경매개시신청을 하여, 위 법원은 2020. 1. 22. 이 사건 건물에 관하여 강제경매개시결정을 하였고, 피고 B의 채권자 I조합가 이 사건 건물에 관하여 전주지방법원 군산지원 J로 임의경매개시신청을 하여 위 법원은 2020. 2. 12. 이 사건 건물에 관하여 임의경매개시결정을 하였다(이하 ‘이 사건 경매절차’라 한다). 이 사건 경매절차에서 주식회사 K가 2020. 8. 4. 이 사건 건물을 경락받아 소유권이전등기를 마쳤다. 라. 원고는 이 사건 경매절차에서 권리신고 및 배당요구신청서를 제출하였으나, 이 사건 임대차계약서의 이 사건 주택의 표시(군산시 F건물 E호)가 실제 이 사건 주택의 주소(군산시 D건물 E호)와 달랐기 때문에 확정일자부 임차인에 해당하지 않는다는 이유로 위 배당절차에서 전혀 배당을 받지 못하였다. 한편, 원고보다 나중에 이 사건 건물에 전입신고를 마치고 임대차계약서에 확정일자를 부여받은 임차인인 한국토지주택공사(L, M호, 전입일자: 2016. 9. 12., 확정일자: 2016. 9. 2., 임대차보증금 45,000,000원), N(O호, 전입일자: 2016. 12. 26., 확정일자: 2016. 12. 30., 소액보증금을 제외한 나머지 임대차보증금 8,000,000원)은 이 사건 경매절차의 배당기일인 2020. 9. 24. 위 임대차보증금 전액을 배당받았다. 마. 원고는 2020. 9. 23. 주식회사 K에 이 사건 주택을 인도하였다. [인정 근거] ○ 피고 B에 대하여: 민사소송법 제150조 제3항(자백간주) ○ 피고 C에 대하여: 다툼 없는 사실, 갑 제1~5호증(가지번호 있는 것은 각 가지번호 포함)의 각 기재, 변론 전체의 취지