facts: 가. 피고는 서울 관악구 D 일원의 아파트 신축사업을 통해 조합원들에게 주택을 공급하는 지역주택조합의 설립을 위한 추진위원회이다. 나. 원고는 2017. 6. 13. 피고와 원고가 피고의 조합원으로 가입하여 사업비용에 관한 조합원 분담금 4억 131만 원을 납부하고 주택건설사업에 따라 신축된 아파트 E호(전용면적 59㎡)의 소유권을 이전받기로 하는 내용의 조합원 가입계약(이하 ‘이 사건 계약’이라고 한다)을 체결하였다. 원고는 피고에게 2017. 6. 3. 1,000만 원, 2017. 6. 5. 500만 원, 2017. 6. 13. 2,000만 원, 2017. 7. 12. 2,300만 원, 2017. 8. 14. 1,713만 원 등 합계 7,513만 원의 업무비와 1, 2차 토지비를 납부하였다. 다. 이 사건 계약 중 관련 내용은 다음과 같다.   라. 피고는 2019. 6. 17. 원고에게 3차 토지비의 납부기일이 지났고, 수차례에 걸친 납부 요청에도 납부하지 않았으므로, 이 사건 계약 제10조 제1항 제2호에 의하여 이 사건 계약을 해지한다는 통지를 하였고, 이는 그 무렵 원고에게 도달하였다.