facts: 가. 원고들은 2020. 8. 28. 피고들과 피고들이 각 1/2 지분으로 공유하고 있는 별지 목록 기재 부동산(이하 ‘이 사건 아파트’라고 한다)을 대금 642,000,000원에 매수하고, 계약금 65,000,000원은 계약 당일, 잔금 577,000,000원은 2020. 12. 9. 각 지급하기로 하는 매매계약(이하 ‘이 사건 매매계약’이라고 한다)을 체결하였다. 나. 이 사건 매매계약의 계약서 제5조에는 ‘매수인이 매도인에게 중도금(중도금이 없을 때에는 잔금)을 지불하기 전까지 매도인은 계약금의 배액을 상환하고 매수인은 계약금을 포기하고 본 계약을 해제할 수 있다’라고 기재되어 있다(이하 ‘이 사건 해제조항’이라 한다). 다. 원고들은 피고들에게 계약금으로 2020. 8. 22. 5,000,000원, 이 사건 매매계약 당일 나머지 60,000,000원 등 합계 65,000,000원을 지급하였다. 라. 원고들은 2020. 10. 23. 피고들에게 중도금 명목으로 80,000,000원을 지급하였고, 같은 날 피고들에게 “중도금 8천만 원 송금했습니다“는 내용의 문자메시지를 보냈다. 마. 피고들은 원고들을 피공탁자로 하여 2020. 12. 7. 이 법원 공탁번호 2020년 금 제2665호로 210,000,000원을 공탁하고, 같은 날 원고들에게 ‘원고들이 약정에도 없는 중도금 80,000,000원을 피고들의 의사에 반하여 일방적으로 송금하였다. 따라서 피고들은 여전히 잔금 지급기일 내에 계약금 배액을 상환하고 이 사건 매매계약을 해제할 수 있으므로 피고들은 해약금 해제를 위해 해약금으로서 65,000,000원의 배액인 130,000,000원과 원고들이 일방적으로 송금한 80,000,000원 합계 210,000,000원을 원고들에게 현실 제공하였으나, 원고들이 이를 거부하므로 위 금원을 변제공탁하고 이 사건 매매계약을 해제한다’는 내용증명을 보냈고, 위 통지는 그 무렵 원고들에게 도달하였다. 바. 피고들이 잔금 지급기일인 2020. 12. 9. 잔금수령을 거부하면서 기존에 계약금 등을 수령하였던 피고 C 명의의 예금계좌를 해지하자, 원고들은 피고들을 피공탁자로 하여 2020. 12. 11. 이 법원 2020년 금 제2703호로 이 사건 매매계약의 나머지 잔금 497,000,000원을 공탁하였다.