facts: 가. 원고는 2019. 1. 9. 피고로부터 고양시 덕양구 C에 위치한 D마트(이하 ‘이 사건 마트’라고 한다)를 대금 150,000,000원, 그리고 위 마트 내에 위치한 정육점의 보증금 100,000,000원을 원고가 지급하기로 하는 방식으로 매수하였다. 위 매매계약에 따른 대금 지급 방식은 아래와 같다.  나. 원고는 이 사건 매매계약일 직후 피고에게 시재금으로 2,000,000원을 지급하였다. 또한 정육보증금 명목으로 15,000,000원, 법인설립을 위한 비용으로 13,000,000원을 각 피고에게 지급하였다. 다. 원고는 2019. 1. 10.부터 이 사건 마트를 운영하였고, 피고는 2019. 1. 18. 원고로부터 이 사건 마트의 열쇠를 돌려받은 후 피고를 영업에서 배제한 채 위 마트를 다시 점유하였다. 라. 피고는 2019. 2. 15.경 원고에게 계약금 미지급 등을 이유로 이 사건 매매계약을 해제한다는 취지의 내용증명우편을 발송하였다. 라. 피고는 원고가 지급한 돈 중 10,000,000원을 원고에게 반환하였다.