facts: 가. 피고들은 토지를 매입하여 불특정 다수의 고객들을 모집한 후 토지 분할 또는 공유지분 형태로 재매도하는 이른바 기획부동산 영업을 주목적으로 설립된 D를 공동으로 운영한 사람이다. 나. 원고는 2017. 7. 10.경 위 회사에 입사한 E의 배우자로 2017. 9. 12. E를 통하여 피고들과 사이에 울산 울주군 F 답 165㎡(이하 ‘이 사건 부동산’이라고 한다)에 관하여 매매대금을 92,500,000원으로 하되, 2017. 9. 15.까지 지급시 3%를 할인하기로 내용의 매매계약(이하 ‘이 사건 매매계약’이라고 한다)을 체결하였다. 다. 원고는 이 사건 매매계약에 따라 2017. 9. 12. 계약금 1,000,000원, 2017. 9. 15. 매매대금의 3%를 할인한 금액 중 잔금 88,725,000원을 피고들이 지정하는 계좌로 입금하였다. 라. 이 사건 부동산에 대한 이전등기가 계속 이루어지지 않자 원고는 피고들에게 매매대금의 반환을 요구하였고, 이에 2018. 1. 5.경 피고들은 원고에게 2018. 1. 31.까지 83,074,650원을 지급하겠다는 내용의 지불각서를 작성해 주었고, 2018. 2. 20.경 피고 C은 45,000,000원을, 피고 B은 38,000,000원을 각 2018. 4. 30.까지 변제하기로 하는 내용의 공정증서를 각 작성해 주었다. 마. 원고의 배우자인 E는 피고 B이 이 사건 부동산을 이전해 줄 의사나 능력이 없음에도 기망하여 돈을 지급받았다는 혐의로 고소하였고, 울산지방법원은 2021. 1. 12. 피고 B에 대하여 이를 비롯한 다수의 사기를 유죄로 인정하여 징역 1년 10월을 선고하였다.