facts: 가. 건축사인 원고는 2017. 12. 5.경 피고회사의 실질적 대표인 C 소유의 대전 유성구 D 대 711.6㎡(이하 ‘이 사건 토지’) 지상에 건물(건축면적: 427.2㎡, 지하 1층, 지상 7층 2종 근린생활시설) 신축에 관한 건축물 설계계약(이하 ‘이 사건 설계계약’)을 피고 회사와 체결하였다. 나. 이 사건 설계계약에 따르면 계약금액을 총 7,000만 원으로 하고, 계약시 1,000만 원, 허가완료시 200만 원을 지급하고, 설계변경 또는 명의변경시 5,800만원을 지급하되, 피고는 허가완료시까지 설계용역비를 지급하고 이후 설계변경 또는 명의변경시에는 매수자가 원고와 본 설계를 연속하여 용역계약을 할 수 있도록 피고는 적극 협조한다고 규정되어 있다(계약서 제4조). 다. 원고는 설계용역을 수행하였고 C 명의로 2018. 6. 12. 건축허가가 났다. 피고는 원고에게 계약금 등으로 2017. 12. 6.경 1,000만 원, 2018. 6. 25.경 200만 원 합계 1,200만 원을 지급하였다. C은 2020. 10. 27. 이 사건 토지를 E에게 매도하고 2020. 11. 25. 소유권이전등기를 마쳤다. [근거] 다툼 없는 사실, 갑 제1 내지 7호증(가지번호 포함), 을 제1호증의 각 기재, 변론 전체의 취지