facts: 가. 당사자의 지위 1) 원고는 서울 영등포구 C 일대 재건축사업을 위해 2003. 7. 14. 설립된 D재건축조합(이하 ‘이 사건 조합’이라 한다)의 조합원이다. 2) 피고는 시장정비사업 등을 목적으로 하는 회사로, 2014. 11.경부터 서울 영등포구 C 일대에서 지하 5층, 지상 12층 규모의 건물(이하 ‘이 사건 건물’이라 한다)을 신축하는 내용의 재건축사업(이하 ‘이 사건 재건축사업’이라 한다)을 추진하고 있다. 나. 피고의 이 사건 재건축사업 추진 및 원고와 피고의 투자계약 체결 경위 1) 이 사건 조합은 2003. 7. 14. 설립되어 그 무렵부터 이 사건 재건축사업을 진행하다가 2010. 7.경 자금 조달 등의 문제로 사업을 중단하였고, 이 사건 재건축사업 부지에 대한 임의경매절차도 진행되었다. 2) 이 사건 조합의 조합원들 중 일부는 피고를 통해 재건축사업에 필요한 자금의 투자를 유치하여 이 사건 재건축사업을 진행하기로 하였고, 피고는 이 사건 재건축사업 진행을 위해 2015. 3. 18. 임의경매절차에서 이 사건 재건축사업 부지를 경락받아 소유권을 취득하였다. 3) 피고는 2015. 5. 4. 다음과 같은 안건이 피고 이사회에서 통과되었음을 외부에 알렸다.  4) 원고는 2016. 1. 13.경 1억 원을 피고에게 지급하면서 피고와 사이에 다음과 같은 내용의 투자계약(이하 ‘이 사건 투자계약’이라 한다)을 체결하였다.  다. 피고의 원고에 대한 투자원금 일부 반환 등 피고는 2017. 10. 16. 원고에게 이 사건 투자계약 원금 1억 원 중 일부인 1,000만 원을 상환하고 다음과 같은 일부상환계약(이 사건 투자계약을 변경하는 취지이다)을 체결하였다. 