facts: 가. 별지 목록 제1항 기재 토지(이하 '이 사건 토지'라 한다)에 관하여 1962. 4. 30.경 C 명의의 소유권이전등기가, 2014. 1. 15.경 유한회사 D(이하 '소외 회사'라 한다) 명의의 소유권이전등기가 각각 마쳐졌고, 이후 원고는 2019. 10. 8.경 임의경매로 인한 매각을 원인으로 원고 명의의 소유권이전등기를 마쳤다. 나. 피고는 2009. 12. 7.경 별지 목록 제2항 기재 건물(이하 '이 사건 건물'이라 한다)에 관하여 소유권보존등기를 마쳤다. 다. 이 사건 토지에 관한 2009. 1. 1.부터 2020. 12. 31.까지의 각 연도별 차임액은 다음과 같다.  