facts: 가. 원고는 2011. 9. 14.경 C과 혼인신고를 마친 법률상 부부인데, 2020. 7. 16. C을 상대로 이혼 등을 청구하는 소(의정부지방법원 고양지원 2020드단63983)를 제기하여 현재 계속 중이고, 피고는 C의 어머니이다. 나. 피고는 2009. 12. 24.경 주식회사 D으로부터 별지 ”목록“ 기재 부동산(이하 ‘이 사건 부동산’이라 한다)을 대금 4억 51만 원에 분양받고, 2012. 12. 3.까지 피고와 그 남편인 E 명의로 주식회사 F(이하 ‘F’이라 한다)에서 대출받은 돈 등으로 분양대금을 모두 납부한 다음, 2013. 1. 21. 이 사건 아파트에 관하여 2009. 12. 24.자 매매를 원인으로 한 소유권이전등기를 마침과 동시에, F에 채권최고액 2억 6,400만 원의 근저당권(이하 ‘F 근저당권’이라 하고, 이와 관련된 대출을 ‘F 대출’이라 한다)을 설정해주었다. 다. 원고는 어머니인 G 명의의 H은행 계좌를 이용하여 2013. 1. 2.경 피고에게 1,750,000원, E에게 25만 원을, 같은 해 2. 3.경 피고에게 147만 원, E에게 244,500원을, 같은 해 3. 4.경 피고에게 1,463,000원, E에게 5만 4,000원을 각 송금하였고, 이후에도 2015. 5. 4.까지 매달 피고 및 E에게 각각 약 1,463,000원 및 약 5만 4,000원 가량의 돈을 이체하였다. 라. 원고와 C은 2011. 9. 14.경 I으로부터 고양시 덕양구 J아파트 K호(이하 ‘J 아파트’라 한다)를 임차하여 거주하다가 2013. 2. 6.경 임대차계약을 해지하고 C 명의의 F 계좌로 보증금 7,000만 원을 송금받은 다음 2013. 2. 27. 이 사건 아파트로 전입하였다. 마. 한편 C 명의의 F 계좌로 송금된 보증금 7,000만 원 중 55,717,664원은 2013. 2. 28.경 E 명의의 대출금을 변제하는 데 사용되었다. 바. C은 2015. 5. 8. L 주식회사(이하 ‘L’이라 한다)에 이 사건 아파트에 관하여 채권최고액 3억 5,280만 원의 근저당권을 설정해주고(이하 ‘L 근저당권’이라 하고, 이에 따라 실행된 대출을 ‘L 대출’이라 한다) 대출받은 2억 9,400만 원으로 F 대출금 잔액 218,687,790원을 모두 변제한 후 F 근저당권을 말소하였고, 2015. 5. 28. 피고에게 L 대출금 중 5,000만 원을 송금하였다. 사. 그 외 C 명의의 L 계좌에서 피고에게, 2017. 8. 29. 1,500만 원, 같은 해 10. 20. 1,000만 원이 각 송금되었다.