facts: 가. 피고의 배우자 D과 E의 매매예약 및 매매계약 체결 1) 피고의 배우자인 D은 2013. 8. 29. 이복동생인 E과 사이에, D 소유이던 서울 도봉구 F 토지 및 그 지상 주택(이하 ‘이 사건 주택’이라 한다)에 관하여 매매예약을 체결하고 2013. 8. 30. E 명의로 소유권이전청구권가등기를 하였다. 2) D은 2014. 5. 29. E과 사이에 위 토지와 이 사건 주택에 관하여 매매계약을 체결하고 2014. 6. 2. E 명의로 소유권이전등기를 하였다. 나. 원고의 E을 상대로 한 사해행위취소 등 소송 경과 1) 원고는 E을 상대로 서울북부지방법원 2016가단15867 사해행위취소 등 청구의 소를 제기하여, 원고의 D에 대한 서울고등법원 2112나35097 양수금 청구 소송의 조정조서에 기한 채권을 피보전채권으로 하여 위 매매예약 및 매매계약이 사해행위에 해당한다고 주장하며 위 매매예약 및 매매계약의 취소 및 원상회복으로서 가액배상을 구하였다(이하 ‘이 사건 관련 민사소송’이라 한다). 이 사건 관련 민사소송에서, 위 법원은 2018. 5. 30. D과 E 사이의 위 매매예약 및 매매계약이 D의 채권자인 원고 등을 해하는 사해행위에 해당함을 이유로 ‘위 매매예약 및 매매계약을 197,155,740원의 범위 내에서 취소하고, E은 원고에게 197,155,740원 및 이에 대한 이 판결확정 다음날로부터의 지연손해금을 지급하라’는 취지의 내용으로 판결(이하 ‘이 사건 판결’이라 한다)을 선고하였다. 2) 이에 대하여 E이 서울북부지방법원 2018나2132호로 항소하였으나, 2019. 1. 17. 항소기각판결이 선고되었다. 그 후 E이 대법원 2019다3042호 상고하였으나, 2019. 6. 13. 상고기각 판결이 선고됨에 따라, 그 무렵 이 사건 판결이 그대로 확정되었다. 다. 피고와 E 사이에 작성된 임대차계약서 내용 등 1) 피고와 E 사이에 이 사건 주택의 1층 중 일부(G호)에 관하여 보증금 6,000만 원, 임대차기간 2014. 5. 29.부터 2016. 5. 28.까지로 하는 내용으로 된 2014. 5. 29.자 임대차계약서(이하 ‘이 사건 임대차계약서’라 한다)가 작성되어 있다. 이 사건 임대차계약서는 부동산중개인 없이 피고와 E의 합의로 작성된 것으로 되어 있고, 임대인란에는 E 명의의 막도장이 날인되어 있으며, 특약사항으로 ‘보증금 육천만 원 중 오천팔백만 원은 전 임차인 H의 아들 I 통장으로 송금하고, 나머지 이백만 원은 소유자에게 지급한다’는 내용이 기재되어 있다. 2) 피고는 2014. 9. 11. 이 사건 주택의 G호로 전입신고를 하고, 2015. 6. 11. 이 사건 임대차계약서에 확정일자를 받았다. 3) 한편, H는 2007. 7. 22.경 D으로부터 이 사건 주택의 1층 중 G호를 임차하였다가 임대차보증금 5,000만 원을 반환받지 못하자, 2011. 11. 16. 서울북부지방법원 2011카기1540호로 임차권등기명령을 받았다. 위 임차권등기명령의 기입등기가 2011. 12. 26. 되었다가, 2014. 6. 9. 같은 해 5. 30. 해지를 원인으로 말소되었다. 4) 피고는 2014. 5. 29. 이 사건 임대차계약서에 기재된 I 계좌로 5,800만 원을 송금하였다. 5) 이 사건 주택에 대하여 2015. 5. 27.부터 2016. 3. 17.까지 사이에 D의 채권자인 J, K, 원고 등이 D과 E 사이의 위 매매예약 및 매매계약과 관련하여 사해행위취소에 기한 소유권이전등기청구권가등기 및 소유권이전등기의 각 말소등기청구권의 보전을 위하여 3건의 처분금지 가처분을 하였다. 6) 이 사건 주택에 대하여 2017. 5. 30. 서울북부지방법원 L 강제경매개시결정으로 경매절차가 진행되어, 2018. 9. 28. 위 경매절차에서 이 사건 주택이 제3자에게 매각되었는데, 피고는 위 경매절차의 배당절차에서 이 사건 임대차계약서상의 임대차보증금을 일부라도 배당받은 바 없다. 7) 피고는 2019. 3. 20. 이 사건 임대차계약서를 근거로 하여 청구금액을 6,000만 원으로 하여 E 소유의 서울 중랑구 M아파트 N호(이하 ‘이 사건 아파트’라 한다)를 가압류(서울북부지방법원 2019카단412호)하였다. 또한, 피고는 E을 상대로 이 사건 임대차계약서상의 임대차보증금의 반환을 구하는 서울북부지방법원 2018가단23473 임차보증금반환 청구의 소를 제기하였고, 위 법원은 E에 대한 소장부본 등 소송서류를 공시송달의 방법으로 송달하여 소송절차를 진행하여 2019. 4. 26. ‘E에 대하여 피고에게 6,000만 원을 지급할 것’을 명하는 내용 등으로 판결을 선고하였고, 위 판결은 그 무렵 확정되었다. 라. 이 사건 아파트에 대한 강제경매절차 진행 및 배당 내용 등 1) 원고가 확정된 이 사건 판결을 집행권원으로 하여 E 소유의 이 사건 아파트에 대하여 서울북부지방법원 C 부동산강제경매신청을 하여 진행된 강제경매절차(이하 ‘이 사건 경매절차’라 한다)에서 이 사건 아파트가 매각되었다. 위 집행법원은 배당기일인 2020. 9. 22. 실제배당할 금액 458,660,508원 중, 1순위로 당해세 조세채권자인 서울특별시 중랑구에게 399,460원을, 2순위로 근저당권자인 주식회사 O에게 14,059,736원을, 3순위로 주택임차권자인 P에게 2억 4,000만 원, 4순위로 조세 채권자인 서울특별시 도봉구에게 247,380원, 도봉세무서에 351,890원, 용인시에게 191,000원을 각 배당하고, 그 나머지를 안분하여 5순위로 가압류권자인 Q에게 63,753,510원, 배당요구권자인 P에게 14,435,990원, 위 서울북부지방법원 2019카단412 가압류권자인 피고에게 39,845,944원, 이 사건 판결에 기한 압류채권자로서 113,370,066원으로 채권신고를 한 원고에게 75,288,955원, 서울북부지방법원 2019카확10372호 결정에 기한 배당요구채권자로서 15,188,462원을 배당요구한 원고에게 10,086,643원을 각 배당하는 내용으로 작성된 배당표(이하 ‘이 사건 배당표’라 한다)에 의하여 배당하였다. 2) 원고는 2020. 9. 22. 위 배당기일에 피고에 대한 위 배당금 전액에 대하여 배당이의를 하고, 배당이의 소 제기기간 내에 이 사건 배당이의 소를 제기하였다.