facts: 가. 원고들은 2020. 2. 5. 피고와 사이에 아래와 같은 내용의 임대차계약(이하 ‘이 사건 각 임대차계약’이라고 한다)을 체결하였다  나. 피고는 이 사건 각 임대차계약의 목적물을 이 사건 각 임대차계약 체결 무렵부터 점유하고 있었고, 그 무렵 원고들에게 임대차보증금으로 1,000만 원을 지급하였다. 다. 피고는 이 사건 각 임대차계약의 목적달성 불능을 이유로 이 사건 각 임대차계약을 해지한다는 의사표시를 기재한 2021. 4. 19.자 준비서면을 제출하였고, 위 준비서면이 같은 날 원고들에게 도달하였다.