facts: 가. 이 사건 신탁계약의 체결 피고 주식회사 C(이하 ‘피고 C’이라고 한다)은 2016. 10. 17. 피고 주식회사 B(이하 ‘피고 B’이라고 한다)과 사이에 화성시 D 대 5,668㎡(변경 후 주소: 화성시 E)를 신탁하여 그 지상에 지하 1층, 지상 10층 공장형 근린생활시설인 F건물(이하 ‘이 사건 건물’이라고 한다)를 건축하여 위 토지와 건물을 신탁재산으로 하여 이를 분양하기로 하고, 위탁자 및 수익자를 피고 C, 수탁자를 피고 B, 우선수익자를 G 주식회사(이하 ‘G’이라고 한다)로 하는 분양형 토지신탁계약(이하 ‘이 사건 신탁계약’이라고 한다)을 체결하였다. 나. 이 사건 분양계약의 체결 및 내용 1) 원고는 2016. 12. 7. 피고들 및 G과 사이에 이 사건 건물의 5층 H호실(이하 ‘이 사건 호실’이라고 한다)을 367,108,000원에 분양받기로 하는 공급계약(이하 ‘이 사건 공급계약’이라고 한다)을 체결하였다. 2) 이 사건 공급계약의 내용 중 이 사건과 관련된 부분은 아래 기재와 같다  다. 원고의 이의제기 등 1) 원고는 2018. 2. 28. 피고들 및 G에게 ‘이 사건 호실에 카달로그에 기재되어 있는 대로 호실별 급배기시설의 설계하여 시공해 달라’는 취지의 내용증명을 발송하였다. 2) 피고 C은 2018. 3. 21. 원고에게 ‘원고의 지속적인 민원으로 이 사건 건물의 사용승인 및 보존등기 등의 행정절차가 연기되어 피고 측에 금전적 손해가 발생하였으므로, 이 사건 공급계약 제3조 제1항 제7호에 따라 이 사건 공급계약의 해지 및 해제를 통보하며, 원고로부터 지급받은 계약금은 이 사건 공급계약에 따라 위 피고에게 귀속되고 중도금은 원고에게 반환할 예정이다. 본 최고장의 발신일 기준으로 원고가 입금하는 분양대금 중 잔금에 대한 수납을 거부한다’는 내용의 내용증명을 발송하였다(이하 ‘이 사건 제1차 최고서’라고 한다). 3) 이후 피고 B은 2018. 8. 1. 원고에게 ‘잔금납부 만료일인 2018. 4. 30.로부터 3개월 이상 경과했음에도 현재까지 잔금을 납부하지 않았으므로, 이 사건 공급계약 제3조 제1항 제2호에 따라 잔금 납부의 이행을 최고하고, 본 통지서를 수령한 날로부터 7일 이내 잔금 등을 납부하지 않을 경우 별도의 의사표시 없이 이 사건 공급계약이 해제된다’는 내용의 내용증명을 발송하였다(이하 ‘이 사건 제2차 최고서’라고 한다). 4) 이에 원고는 2018. 8. 5. 피고 B에게, 피고 C과 급배기 시설 설치와 관련한 분쟁에 관하여 설명하는 취지의 회신서를 보냈고, 피고 B은 2018. 8. 7. 원고에게 ‘위탁자인 피고 C과 합의가 이루어질 때까지 계약해제의사를 철회한다’는 내용의 내용증명을 발송하였다(이하 ‘이 사건 계약해제 철회 통지’라고 한다). 라. 원고의 대금지급 한편, 원고는 피고 B에게 이 사건 공급계약의 계약금 및 중도금 명목으로 합계 220,264,800원을 지급하였다. [인정사실] 다툼 없는 사실, 갑 제2, 3호증, 제7호증의 1 내지 3, 제11, 13호증, 제17 내지 19호증, 을 제6호증의 각 기재, 변론 전체의 취지