facts: 1. 사문서위조 및 위조사문서행사 가. 피고인은 2019. 6. 4.경 서울 관악구 E 지하 1층에 있는 F 사무실에서, 행사할 목적으로 권한 없이 컴퓨터에 저장되어 있는 부동산매매계약서 양식에 부동산 소재지 란에 ‘서울특별시 관악구 B건물 C호’, 매매대금 란에 ‘이억팔천만원정’, 작성일자 란에 ‘2019년 6월 4일.’, 매수인 란에 ‘A’, 매도인 란에 ‘G의 주소, 주민등록번호, 전화번호’를 각 기재한 후 위 G의 이름 옆에 임의로 싸인을 함으로써 권리의무에 관한 사문서인 위 G 명의의 부동산매매계약서 1장을 위조하고, 나. 피고인은 2019. 7. 5.경 서울 관악구 H에 있는 I 사무소에서, 위와 같이 위조한 위 부동산매매계약서가 마치 진정하게 작성된 것인 양 그 정을 모르는 피해자 D에게 교부하여 이를 행사하였다. 2. 사기 피고인은 2019. 7. 5.경 위 I 사무소에서, 사실은 피고인이 위 부동산을 G으로부터 2억 2,000만 원에 매수한 것임에도 마치 2억 8,000만원에 매수한 것인 양 피해자 D에게 위와 같이 위조한 부동산매매계약서를 보여주며 피해자를 기망하여 이에 속은 피해자로 하여금 전세보증금을 2억 5,000만원으로 하는 전세계약을 체결하게 한 후, 전세보증금 명목으로 2019. 7. 3. 금 1,000만 원, 같은 달 16. 금 1,000만 원, 같은 달 19. 금 500만 원, 2019. 8. 15. 금 1억 500만 원, 같은 달 16. 금 1억 2,000만 원 등 합계 금 2억 5,000만 원을 위 G 명의의 통장으로 송금토록 한 후 그 중 2억 2,000만 원은 위 부동산에 대한 매매대금으로 충당하고 나머지 3,000만원은 위 G으로부터 돌려받는 방법으로 피해자로부터 2억 5,000만 원을 편취하였다.