facts: 가. 원고는 2018. 8. 17. C과 사이에 서울 강서구 D외 1필지 E건물 F호(이하 ’이 사건 건물‘이라 한다)를 임대차보증금 400,000,000원(이하 ’이 사건 임대차보증금‘이라 한다), 임대차기간 2018. 9. 27.부터 2020. 9. 27.까지로 정하여 임차하기로 하는 내용의 임대차계약(이하 ’이 사건 임대차계약‘이라 한다)을 체결하였고, 2018. 8. 28. 이 사건 임대차계약서에 확정일자를 받았다. 나. 원고는 C에게 이 사건 임대차계약에 따라 임대차보증금으로 2018. 8. 14. 5,000,000원, 2018. 8. 17. 35,000,000원, 2018. 9. 27. 360,000,000원 총 합계 400,000,000원을 지급하였으며, 그 무렵 이 사건 건물을 인도받아 이 사건 건물로 주민등록상 전입신고를 마쳤다. 다. 피고는 2019. 2. 27. 이 사건 건물에 관하여 2019. 1. 25. 매매를 원인으로 소유권이전등기를 마쳤다.