facts: 가. 원고는 화물자동차 운송업체인 소외 주식회사 C(이하 ‘소외 회사’라고 함)이 D은행으로부터 대출을 받을 때 대출금 상환채무에 관하여 소외 회사의 대표이사인 B의 연대보증 하에 아래 〔표〕 기재와 같이 각 신용보증약정을 체결하였다. 소외 회사는 원고의 신용보증을 받아 D은행으로부터 합계 8억3,000만원을 대출받았다.   나. 위 각 신용보증약정에 의하면, 채무자가 주채무 이행의무를 위반한 때(제6조 제1항 제1호), 폐업하였거나 3개월 이상 계속하여 영업을 하지 아니한 때(같은 항 제2호), G연합회의 ‘신용정보관리규약’에 따른 연체·대위변제·대지급·부도정보(이상 관련인 정보 포함), 금융질서문란정보, 공공기록정보의 등록 사유가 발생한 때(같은 항 제4호), 사업장(임차사업장의 경우에는 임차보증금)에 대하여 압류, 가압류, 가처분 결정 또는 경매 신청이 있는 때(같은 항 제7호), 그 외 신용상태가 크게 악화되어 객관적으로 채권보전이 필요하다고 인정된 때(같은 항 제13호) 등과 같이 채무자의 신용상태가 크게 악화되어 객관적으로 채권보전이 필요하다고 인정되는 때에 해당하는 사유가 생긴 때, 즉 신용보증사고가 발생한 때에는 채무자와 연대보증인은 원고로부터의 통지나 최고가 없더라도 원고가 보증하는 금액에 대하여 사전상환채무를 부담하고, 원고가 보증채무를 이행한 때에는 채무자와 연대보증인은 원고의 보증채무이행금액 및 이에 대하여 보증채무이행일로부터 상환일까지 원고가 정한 비율로 계산한 손해금, 원고가 보증채무이행으로 취득한 권리의 보전․이전 및 행사에 소요된 비용, 위약금 등을 상환하기로 약정하였다. 다. B는 이 사건 각 신용보증약정에 관하여 주채무자인 소외 회사의 채무에 관하여 연대보증하였다. 소외 회사에 대한 채권자 H이 2019. 6. 5. 소외 회사의 사업장인 경산시 I 토지 및 건물에 대하여 청구금액을 14,623,000원으로 하여 대구지방법원 경산시법원 2019카단144호로 부동산가압류를 하여 위 신용보증약정상의 신용보증사고가 발생하였다. 원고는 위 신용보증사고가 발생함에 따라 D은행에게 신용보증원금 합계 6억 4,400만원 및 이자 상당액을 대위변제할 의무를 지게 되었고, 이에 따라 원고는 2019. 7. 9. 소외 회사의 사업장에 대하여 사전구상금채권의 청구금액을 6억4,400만원으로 하여 대구지방법원 2019카단33678호로 부동산가압류를 하였다. 라. B는 2019. 3. 18. 피고와 사이에 이 사건 부동산에 관하여 채권최고액 1억5,000만원, 채무자 B, 근저당권자 피고로 하는 근저당권설정계약을 체결하고, 같은 달 19. 대구지방법원 경산등기소 접수 제8833호로 근저당권설정등기를 마쳤다(이하 ‘이 사건 처분행위’라고 함). 이 사건 처분행위 당시 B는 무자력 상태였다. 마. 이 사건 부동산은 대구지방법원 J 부동산임의경매절차에서 매각되어 피고에게 93,533,776원을 배당하는 배당표가 작성되었으나, 원고는 위 배당금지급채권에 대하여 2021. 8. 19. 대구지방법원 2021카단34302호로 채권추심 및 처분금지가처분의 결정을 받았다. [증거] 갑 제1 내지 11호증의 각 기재