facts: 가. 원고의 D에 대한 양수금 채권 1) E 주식회사(이하 ’E‘이라 한다)는 2018. 4. 12. D에게 17,000,000원을, 이율 연 20.6%, 연체이율 연 23.6%, 대출기간 48개월로 정하여 대여하였다(이하 그 약정을 ’이 사건 대출계약‘이라 하고, 이에 따른 채권을 ’이 사건 채권‘이라 한다). D은 위 대여금 채권에 대한 이자를 변제하지 않아 기한의 이익을 상실하였는데, 2021. 3. 31. 기준 잔존 대출 원금은 14,503,861원이고, 미지급된 이자 및 지연손해금은 5,361,267원이다. 2) E은 2021. 5. 31. 이 사건 채권을 원고에게 양도하였다. 원고는 그 무렵 E의 위임을 받아 위 채권양도 사실을 통지하였다. 3) 2021. 8. 5. 기준 원고에게 이 사건 채권이 양도된 이후 추가로 발생한 지연손해금은 1,190,985원이다. 나. 상속재산 분할협의 1) F는 그 자녀로 G, D, H과 피고를 두고. 별지 목록 기재 부동산(이하 ’이 사건 부동산‘이라 한다)을 소유하고 있었다. 2) F가 2019. 12. 25. 사망하자 그 상속인들은 이 사건 부동산을 피고의 단독 소유로 하는 내용의 상속재산분할협의(이하 ’이 사건 분할협의‘라 한다)를 하고, 2020. 6. 30. 이 사건 부동산에 관하여 ’협의분할에 의한 상속‘(이하 ’이 사건 상속재산분할협의‘라 한다)을 원인으로 피고 앞으로 소유권이전등기를 마쳤다. 3) 이 사건 부동산에 관하여 I조합 앞으로, 2016. 12. 9. 채무자 F, 채권최고액 24,000,000원의 근저당권과 2018. 3. 21. 채무자 F, 채권최고액 12,000,000원의 근저당권이 각각 설정되어 있었는데, 피고는 2021. 1. 29. 이들 근저당권에 대한 잔존 피담보채무 7,433,395원을 변제하고 근저당권을 말소하였다. 다. D의 재산상태 이 사건 분할협의 무렵 D은 별다른 재산이 없었고, 채무초과 상태에 있었다.