facts: 가. 피고는 울산 북구 C 일대에서 주택법령에 따라 공동주택 건설사업을 추진하기 위하여 2015. 10. 27. 울산광역시 북구청장으로부터 주택조합설립인가를 받아 설립된 지역주택조합이다. 나. 원고는 2015. 7. 7.경 피고 추진위원회와 피고의 조합원으로 가입하기로 하는 계약(이하 ‘이 사건 가입계약’이라고 한다)을 체결하였고, 위 계약에 따라 업무대행비 1,500만 원을 포함하여 8,300만 원을 납부하였다. 다. 피고의 조합설립인가일인 2015. 10. 27.부터 시행된 피고의 조합규약(이하 ‘이 사건 규약’이라고 한다) 중 주요내용은 다음과 같다.   라. 피고는 2017. 10. 15. 임시총회를 개최하여 분담금을 증액하는 한편, 이 사건 규약 제12조 제4항을 ’탈퇴, 조합원자격의 상실, 제명 등으로 조합원의 지위를 상실한 자에 대하여는 조합원이 납입한 제 납입금에서 사업추진비로 납부한 금액을 공제한 잔액을 사업완료시 정산하여 지급하도록 한다‘로 변경한다는 내용의 결의를 하였다. 마. 피고는 2017. 11. 5. 및 2018. 7. 15. 각 임시총회를 개최하여 ‘이 사건 사업의 사업비가 증가함에 따라 추가분담금을 가산한 공급금액을 반영하여 변경된 공급계약을 체결하기로 한다’는 내용의 결의를 하였고, 이에 따라 원고는 2018. 7. 23. 피고와 사이에 공급금액 366,500,000원으로 D 공급계약을 다시 체결하였다. 바. 피고는 2019. 7. 7. 임시총회를 개최하여 ‘분담금 납부 등 조합원의 의무를 이행하지 아니한 조합원을 별도의 총회 없이 대의원회에서 제명 여부를 의결하여 제명하기로 한다’는 내용의 결의를 하는 한편, ‘이 사건 조합규약 제12조 제4항에서 정한 공제되는 추진비 항목을 다음과 같이 구체적으로 열거하는 내용으로 조합규약을 변경한다’는 내용의 결의를 하였는데, 이에 따라 변경된 규약의 내용은 아래와 같다(이하 ’2019. 7. 7.자 변경 규약‘이라고 한다).  사. 피고는 원고가 분담금 미납 등 조합의 사업에 피해를 주는 행위를 하였다는 이유로 2019. 12. 7. 원고를 조합원에서 제명하기로 하는 대의원회 의결을 하였고, 원고는 그후 2020. 10. 21. 세대주 지위를 상실하였다.