facts: 가. 원고는 2020. 11. 21. C공인중개사사무소를 방문하여 그곳에 매물로 나와 있는 피고 소유의 서울 동작구 D아파트 E호(이하 ‘이 사건 아파트')를 매수하겠다는 의사를 밝혔고, 위 사무소에서는 피고와의 전화 통화를 통하여 이 사건 아파트의 매매대금을 1,194,000,000원으로 조율한 후 피고로부터 피고의 계좌번호를 전달받아 원고에게 알려주었으며, 원고는 피고의 계좌로 10,000,000원을 송금하였다.
  나. 피고는 2020. 11. 25. 위 중개사무소를 통하여 원고에게 이 사건 아파트에 관한 매도의사를 철회한다는 의사를 표시하였고, 이에 대하여 원고는 피고의 일방적인 계약파기 주장을 받아들일 수 없다는 의사를 표시하였다.
  다. 피고는 2020. 12. 31. 서울동부법원 2020년 금 제5363호로 ‘원고로부터 지급받은 위 10,000,000원을 반환하려고 하여도 원고가 수령을 거절하고 있다.'라는 이유로 원고를 피공탁자로 하여 10,000,000원을 공탁하였고, 2021. 2. 1. 원고에게 위와 같이 송금받은 10,000,000원에 대한 이자를 정산한다는 명목으로 56,410원을 송금하였다.
  라. 피고는 2021. 5. 28. F 및 G에게 이 사건 아파트의 각 1/2의 지분에 관하여 2021. 2. 21. 매매를 원인으로 하는 소유권이전등기를 마쳐주었다.