facts: 가. 투자금의 지급
  원고는 피고 C가 실질적으로 진행하는 분양대행사업에 관하여 피고 주식회사 B(이하 ‘피고 회사'라고 한다), C 등 명의의 은행계좌로 2017. 6. 9.부터 2017. 6. 28.까지 7,000만 원, 2017. 7. 3. 3,000만 원, 2017. 8. 25. 2,800만 원 등의 투자금을 지급하였다.
  나. 약속어음 공정증서의 작성
  1) 피고들은 원고의 투자금과 관련하여 원고에게, ① 2017. 6. 13. 액면금 1억 4,000만 원, 지급기일 2017. 8. 20.로 된 약속어음(이하 ‘제1약속어음'이라고 한다), ② 2017. 8. 25. 액면금 6,000만 원, 지급기일 2017. 9. 30.로 된 약속어음(이하 ‘제2약속어음'이라고 한다), ③ 2017. 7. 10. 액면금 4,500만 원, 지급기일 2017. 11. 30.로 된 약속어음(이하 ‘제3약속어음'이라고 하고, 위 각 약속어음을 합하여 ‘이 사건 각 약속어음'이라고 한다)을 각 발행하여 교부하였다. 그 무렵 이 사건 각 약속어음에 관하여 공증인가법무법인 E 증서 2017년 제59, 98, 99호로 강제집행을 인낙하는 취지의 어음공정증서가 작성되었다.
  2) 피고 회사는 원고의 투자금과 관련하여 2017. 7. 3. 원고에게 확인서(이하 ‘이 사건 확인서'라고 한다)를 작성하여 교부하였고, 피고 C, D는 보증인으로서 이 사건 확인서에 각 서명・날인하였으며, 피고들은 이 사건 확인서에 관하여 공증인가 법무법인 E증서 등부 2017년 제688호로 인증을 받았다. 이 사건 확인서의 주요 내용은 아래와 같다.
  2017. 6. 13. 법무법인 E 2017년 제59호의 공증 내용에 의거 F 추모공원의 사업이득금을
  
  다. 투자약정의 체결
  피고 회사, C는 2017. 8. 3. 원고와 사이에, 원고로부터 투자받은 1억 3,000만 원에 관하여 원고에게 F추모공원 사업, 제주 서귀포시 H 사업, 아산시 G 렌탈하우스 사업 등의 분양수익금 40%를 지급하고, 추가로 추진하는 사업의 지분 15%를 인정하는 내용의 투자약정(이하 ‘이 사건 투자약정'이라고 한다)을 체결하였다.
  라. 단독주택 분양권 양도계약 등
  1) 피고 C는 2019. 12. 2. 원고와 사이에, 피고 C가 가지는 충남 I 단독주택 1채의 분양권(분양금액 550,000,000원)에 대한 모든 권한을 원고에게 양도하는 내용의 분양권 양도계약(이하 ‘이 사건 양도계약'이라고 한다)을 체결하였는데, 이 사건 양도계약서에는 ‘※ 기존 현장에 투입하였던 원고가 피고 회사, C에게 투입하였던 금액과 공증금액 2억 4,000만 원을 인정하고, 현재까지 지연됨을 인정하여 전체 금액을 양도한다(위 금액으로 원고, 피고 회사, C와의 민・형사상의 아무런 이의를 제기하지 않기로 한다)'고 기재되어 있다.
  2) 이 사건 양도계약 체결 이후인 2019. 12. 14. 이 사건 양도계약에 관하여 새로운 양도계약서가 작성되었는데, 새롭게 작성된 양도계약서에는 아래와 같은 내용이 추가되어 있었다.
  
  마. 채무변제계약의 체결 등
  1) 원고는 2019. 12. 14. 피고 C 및 주식회사 J(이하 ‘J'라고 한다)와 사이에 변제계약(이하 ‘이 사건 변제계약'이라고 한다)을 체결하였는데, 그 주요 내용은 아래와 같고, 이 사건 변제계약서에 피고 C는 실사업주(연대보증인)로, J는 분양대행사로 각 기명・날인하였다.
  
  2) J와 피고 C는 2019. 12. 18. 원고에게, 연대하여 변제하여야 할 채무 2억 6,500만 원을 2020. 1. 31.까지 변제하기로 하는 내용의 채무변제계획 확인서(이하 ‘이 사건 변제계획서'라고 한다)를 작성하여 교부하였다.
  인정근거
  ○ 피고 회사, D: 다툼 없는 사실, 갑 제5~8호증, 변론 전체의 취지
  ○ 피고 C: 자백간주(민사소송법 제150조 제3항, 제1항)