facts: 가. 주식회사 C 주식회사(이하 ‘소외 회사')는 부동산임대업, 부동산 컨설팅업, 화물자동차 운송사업, 특수화물운송업 등을 하는 회사이다.
  나. 원고는 주식회사 D에 대하여 가지는 채권을 담보하기 위하여 2014. 11. 14. 주식회사 D가 소외 회사에 대하여 가지는 모든 금전 채권을 양수하는 계약을 하고, 주식회사 D는 2010. 7. 15.경 소외 회사에게 채권양도 통지를 하였다.
  다. 소외 회사는 2015. 6. 10. 피고에게 부산 금정구 E 외 2필지에 있는 F아파트 G호를 매매대금 4억 3,500만 원에 매도하는 부동산매매계약(이하 ‘이 사건 매매계약')을 체결하고, 계약금 3억 5,000만 원은 계약시 지급, 잔금 8,500만 원은 2015. 7. 10. 지급하기로 하고, 같은 날 소유권이전등기를 마쳐 주었다.