facts: 가. 원고는 2020. 3. 4. 피고들로부터 서울 강동구 D건물 E호(이하 ‘이 사건 부동산'이라 한다)를 보증금 5,000만 원, 차임 월 440만 원(부가가치세 포함), 임대차기간 2020. 2. 27.부터 2022. 2. 26.까지로 정하여 임차하였다(이하 위 계약을 ‘이 사건 임대차계약'이라 한다).
  나. 이 사건 부동산에 2020. 7. 28.경부터 비로 인한 천장 누수, 바닥 침수 피해가 발생하였고, 이에 원고는 천장 누수와 바닥 침수 피해에 대한 사진과 동영상을 촬영하여 카카오톡으로 피고들에게 발송하였다. 그 이후 2020. 7. 29., 2020. 8. 5., 2020. 8. 11., 2020. 8. 12., 2020. 8. 15., 2020. 8. 22., 2020. 8. 23.에도 비가 내려 같은 피해가 발생하였다.
  다. 원고는 2020. 8. 24. 피고들에게 ‘이 사건 부동산 임차 후 비가 올 때마다 빗물이 천장 및 창문에서 새고 바닥에도 바깥 인도에서 물이 흘러들어와 수차례 정전이 되고 청소를 하여야 하며 아침마다 출입문 앞에 고여 있는 물을 퍼내는 것이 출근 후 일상이 되었고, 비가 오지 않을 때에는 스며든 빗물이 건조되면 발생하는 곰팡이 냄새 등으로 정상적인 영업을 할 수 없었다. 이에 수차례 피고들에게 통지하였음에도 아무런 연락이 없으므로 2020. 8. 25.자로 이 사건 임대차계약이 해지됨을 통보한다.'는 내용의 내용증명 우편물을 발송하였고, 위 내용증명은 2020. 8. 25. 피고들에게 도달하였다.
  라. 원고는 2020. 8. 31.과 2020. 9. 1.에 피고들에게 카카오톡으로 열쇠를 싱크대 위에 두고 간다는 메시지, 사진, 현관 비밀번호를 남겼다.