facts: 가. 당사자들의 지위
  원고들은 부부사이로서, 아래 나.항 기재와 같이 원고들이 소유한 부동산을 피고 주식회사 C(이하 ‘피고 C'이라 한다)과 피고 C의 사내이사 D에게 매도하였다.
  나. 이 사건 각 매매계약 체결
  1) 원고 A은 2019. 5. 16. 충남 천안시 동남구 E 공장용지 3,887㎡ 및 지상건물을 아래와 같은 조건으로 피고 C에게 매도하기로 하는 매매계약을 체결하였다.
  
  2) 원고 B은 2019. 5. 16. F 잡종지 1,428㎡, G 잡종지 494㎡를 피고 C에게 매매대금 5억 원에 매도하기로 하는 매매계약을 체결하였다{위 1)항 및 2)항 기재 매매계약을 합하여 ‘피고 C 매매계약‘이라 하고, 피고 C의 매매계약 대상 토지와 건물을 합하여 ‘피고 C 매매부동산'이라 한다}.
  
  3) 원고 B은 2019. 5. 16. H 전 868㎡, I 전 1,091㎡, J 전 213㎡를 피고 D에게 매매대금 5억 원에 매도하기로 하는 매매계약을 체결하였다(이하 ‘피고 D의 매매계약'이라 하고, 이하 위 1)항 내지 3)항 기재 토지 및 건물을 모두 합하여 ‘이 사건 부동산', 그 중 토지 부분을 ‘이 사건 토지'라 하며, 이 사건 부동산에 대한 매매계약을 모두 합하여 ‘이 사건 매매계약'이라 한다).
  
  다. 이 사건 특약 체결
  원고들과 피고 C은 이 사건 매매계약 체결과 동시에 특약을 체결하여 이 사건 매매계약서에 첨부하였는데, 특약 대상은 이 사건 부동산 일체이며, 그 주요 내용은 아래와 같다(이하 ‘이 사건 특약'이라 한다).
  
  
  라. 이 사건 부동산에 대한 소유권이전등기 및 매매대금 일부 지급
  1) 피고 C은 2019. 5. 16. 계약금 2억 원 중 1억 원을 원고 B에게, 나머지 1억원은 A에게 각 지급하였다.
  2) 원고들은 2019. 7. 31. 피고 C에게 위 피고 매매부동산에 대한 소유권이전등기를 각 마쳐주었고, 피고 C은 같은 날 위 토지를 담보로 받은 대출금 중 886,759,988원으로 위 토지에 대한 원고들의 기존 대출금 채무를 변제하고, 같은 날 원고 B에게 313,240,012원, 90,000,000원, 60,000,000원 합계 463,240,012원을 지급함으로써 중도금 중 1,350,000,000원의 지급을 완료하였다.
  3) 원고 B은 2019. 8. 21. 피고 D에게 위 피고 매매부동산에 대한 소유권이전등기를 마쳐주었고, 같은 날 피고 D은 위 토지를 담보로 받은 대출금 중 230,000,000원을 원고 B에게 지급함으로써 이 사건 매매계약의 중도금 1,600,000,000원 중 1,580,000,000원{=피고 C 변제 위 2)항 1,350,000,000원 + 피고 D 변제 230,000,000원}을 변제한 결과 미지금 중도금은 20,000,000만원이 잔존한 상태였다.
  4) 한편, 피고 C은 위와 같이 이 사건 매매대금 중 중도금 20,000,000원과 잔금 700,000,000원 합계 720,000,000원(이하 ‘매매잔금'이라 한다)이 잔존한 상태에서 2019. 12. 16. 원고 B에게 미지급 매매대금에 대하여 위 일자까지 발생한 지연손해금 명목으로 6,027,722원을 지급하였다.
  마. 이 사건 토지에 매립된 폐기물의 처리
  1) 이 사건 토지 지하에는 폐기물이 매립되어 있었는데(이하 ‘이 사건 폐기물'이라 한다), 이 사건 폐기물 처리와 관련하여 원고는 지인을 통해 주식회사 K(이하 ‘K'이라 한다)을 실질적으로 운영하는 L를 소개받아 피고에게 연결해 주었다. K이 2019. 12. 또는 2020. 1.경 피고를 통해 원고에게 제시한 폐기물처리비용 견적은 60,950,000원 가량이었다.
  2) 위와 같은 견적서가 작성된 후 피고와 K 사이에 ‘수신공장 폐기물 처리 위수탁계약'(이하 ‘이 사건 폐기물 처리계약'이라 한다)이 체결되었는데, 위 계약서에 제3조 제1항에 기재된 폐기물 처리비용은 76,500,000원(부가가치세 포함)이고, 같은 조 제3항은 ‘폐기물 및 장비사용의 과다배출과 처리비용 상승 등의 인상요인이 발생할 때는 쌍방 합의하여 조정토록 한다'라고 정하고 있다.
  3) 2020. 4. 14.경 이 사건 폐기물 처리공사를 공사를 마친 후 실제로 피고가 이 사건 폐기물 처리계약에 의해 K에 지급한 대금은 98,615,000원이다.