facts: 가. 원고는 소외 G에게 2013. 5. 24. 6,400만 원을 대출하여 2017. 6. 13. 기준 대출금 원리금 채권으로 61,666,786원을, 같은 일자 기준 신용카드 대출금 및 결제대금 채권 10,618,322원을 가지고 있었다.
  나. G는 2017. 6. 13. 배우자인 피고 B과 사이에, 자신의 유일한 재산인 별지 목록 기재 각 부동산(이하 ‘이 사건 부동산'이라고 한다)에 관한 증여계약(이하 ‘이 사건 증여계약'이라 한다)을 체결하고, 다음날 피고 B 앞으로 서울동부지방법원 접수 제72654호로 소유권이전등기를 마쳐주었다.
  다. 피고 B은 2017. 7. 24. 그의 동생인 C과 별지 목록 기재 각 부동산을 공동담보로 근저당권설정계약(이하 ‘이 사건 근저당권설정계약'이라 한다)을 체결하고, 서울동부지방법원 2017. 7. 25. 접수 제112330호로 채무자 피고 B, 근저당권자 C, 채권최고액 7,200만 원의 근저당권설정등기를 마쳐주었다.
  라. C은 소송 계속 중이던 2019. 2. 12. 사망하였고, D가 3/8, E, F이 각 2/8를 상속하였다.