_id
stringlengths 3
6
| text
stringlengths 0
11.5k
|
|---|---|
560340 | ഇത് നിങ്ങള് എവിടെ താമസിക്കുമെന്നതിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും, പുതിയ താമസത്തിന് നിങ്ങള് എങ്ങനെ പണം നല്കും എന്നതിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും. നിങ്ങള് യുകെയില് മാറി താമസിക്കുകയാണെങ്കില് നിങ്ങള് മറ്റൊരു വീട് വാങ്ങാന് ഉദ്ദേശിക്കുന്നുവെങ്കില് നിങ്ങള് ക്ക് രണ്ടാമത്തെ ഭവന വായ്പ ലഭിക്കുന്നത് ബുദ്ധിമുട്ടായിരിക്കും. കെന്റിലെ വീട് വാടകയ്ക്ക് കൊടുക്കുകയാണെങ്കില് നിങ്ങള് ക്ക് അതിന് റെ ഭവനവായ്പാ അടിസ്ഥാനം മാറ്റേണ്ടി വരും. അത് വാടകയ്ക്ക് കൊടുക്കാന് അനുവദിക്കുന്ന ഭവനവായ്പയായി മാറ്റേണ്ടി വരും. സാധാരണ ഭവനവായ്പകളില് അത് ഒഴിവാക്കുന്നു. അത് നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ മൂലധനത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. വീടിന്റെ മൂല്യം ഭൂരിഭാഗവും പണയം വച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് (1) ഒരു വാണിജ്യ പണയം വച്ചുള്ള വായ്പയിൽ നിന്ന് പണയം വയ്ക്കാൻ ബുദ്ധിമുട്ടായിരിക്കും (2) ചെലവുകൾ മറികടക്കാൻ ബുദ്ധിമുട്ടായിരിക്കും (3) വീടിന്റെ വില കുറയുന്നതിൽ വളരെ സെൻസിറ്റീവ് ആയിരിക്കും. കഴിഞ്ഞ മൂന്നുമാസമായി യുകെയിലെ വീടുകളുടെ വില കുതിച്ചുയരുകയോ കുറയുകയോ ചെയ്തിട്ടുണ്ട്. അതുകൊണ്ട് കെന്റിലെ വീടുകളുടെ മൂല്യം ഉയരുമെന്ന് ഉറപ്പുനൽകാനാവില്ല. ഞാന് പറയുന്നത്... സാമ്പത്തികമായി ഏറ്റവും നല്ല കാര്യം എന്താണെന്ന് പറയാന് ഒരു ക്രിസ്റ്റല് ബോളില്ല. എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാരോട് സംസാരിക്കുക, വീട് എത്ര വിലയ്ക്ക് വിൽക്കുമെന്ന് / എത്ര വിലയ്ക്ക് വാടകയ്ക്ക് എടുക്കുമെന്ന് കണ്ടെത്തുക. നിങ്ങളുടെ ഭവനവായ്പാ കമ്പനിയുമായി സംസാരിച്ച്, അവര് അത് വാടകയ്ക്ക് തരാൻ അനുവദിക്കുമോ എന്ന് അന്വേഷിക്കുക. മറ്റു ഭവനവായ്പകള് നല് കുന്നവരോട് സംസാരിച്ച് ഒരു വാണിജ്യ ഭവനവായ്പയ്ക്ക് എത്ര രൂപ ചിലവാകുമെന്ന് കണ്ടെത്തുക. കണക്ക് കൂട്ടൂ, വീട് വാടകയ്ക്ക് എടുക്കുന്നത് ചെലവുകൾക്ക് മതിയാകുമോ എന്ന് കണ്ടെത്തൂ, അങ്ങനെയാണെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഭവന വിപണിയിൽ തുടർന്നും ഉയരാൻ കഴിയും. വീടുകളുടെ വില മുമ്പത്തെപ്പോലെ ഉയരുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കരുത്. പുതിയ വീടുകളുടെ എണ്ണവും മറ്റു സാമ്പത്തിക പ്രശ്നങ്ങളും കാരണം കഴിഞ്ഞ കുറച്ച് മാസങ്ങളായി വീടുകളുടെ വില ഗണ്യമായി കുറഞ്ഞു. പുതിയ വീടുകളുടെ എണ്ണം കൂടി വരുന്നതോടെ ഇത് കുറയുന്നത് തുടരാം. |
560380 | [25- ാ ം പേജിലെ ചിത്രം] നിങ്ങളുടെ അക്കൌണ്ടുകളിലെ ക്രെഡിറ്റുകളെല്ലാം നികുതി അധികാരികൾക്ക് വിശദീകരിക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഇത് വരുമാനമായി കണക്കാക്കാനാവില്ല, കാരണം ഈ തുകയ്ക്ക് പകരമായി നിങ്ങള് ജോലി ചെയ്തിട്ടില്ല. നികുതി അധികാരികള് ക്ക് ഇത് ഒരു സമ്മാനമായി കണക്കാക്കാം. ഒരു നിശ്ചിത തുക വരെ നികുതിയില്ലാതെ സമ്മാനമായി നല് കാം. നികുതി അടയ്ക്കേണ്ട തുകയ്ക്ക് മുകളില് . അടുത്ത ബന്ധുക്കളുടെ സമ്മാനത്തിന് പരിധിയില്ല. നികുതിയിളവ് ലഭിക്കും. പരിശോധന നടക്കുമ്പോള് , നികുതി വകുപ്പിനെ ബോധ്യപ്പെടുത്താന് കഴിഞ്ഞാല് , ആ നടപടി കൂടുതല് സൌകര്യത്തിന് വേണ്ടിയായിരുന്നു എന്ന്, അത് ശരിയായിരിക്കാം. |
560776 | "നിങ്ങളുടെ സോഫ്റ്റ് വെയർ ചെയ്യുന്നത് സമ്പാദിച്ച വരുമാനമാണ്, അതുകൊണ്ട് അതിന് നികുതി ചുമത്താം. അതുകൊണ്ട് നികുതി ഒഴിവാക്കാനാവില്ല. നിങ്ങള് ക്ക് ഒരു ബിസിനസ് തുടങ്ങാം, ആ ബിസിനസ്സില് നിന്നുള്ള വരുമാനം വരുമാനമായി ക്ലെയിം ചെയ്യാം, ആ വരുമാനം നേടാന് നിങ്ങള് ക്ക് ചിലവായ ചിലവുകള് കുറയ്ക്കാം. നിങ്ങളുടെ സോഫ്റ്റ് വെയര് പ്രവർത്തിപ്പിക്കാന് ഒരു സെര് വര് വാങ്ങുകയാണെങ്കില് , നിങ്ങളുടെ വരുമാനത്തില് നിന്ന് കുറയ്ക്കാന് സ്വീകാര്യമായ ചിലവാണ് അത്. മറ്റുള്ളവ കൂടുതൽ സംശയാസ്പദമായേക്കാം, ഏറ്റവും നല്ലത് ഒരു സിപിഎയെ സമീപിക്കുക എന്നതാണ്. നിങ്ങള് ഇപ്പോഴും പരീക്ഷണ ഘട്ടത്തിലാണെങ്കില് വരുമാനം കുറവായിരിക്കും. പ്രധാനപ്പെട്ട കാര്യങ്ങളെക്കുറിച്ച് വിഷമിക്കുക, നികുതിദായകന് കുറച്ച് അധികം പണം കൊടുത്താൽ അല്ല. ഓൺലൈൻ ചൂതാട്ടം അനുവദിക്കുന്ന ഒരു സംസ്ഥാനത്തിലോ രാജ്യത്തിലോ ആണോ നിങ്ങൾ? ഇവിടെ അമേരിക്കയിലെ മിക്ക സംസ്ഥാനങ്ങളിലും നിങ്ങള് പ്രവര് ത്തിക്കുന്നത് നിയമപരമായി അസ്ഥിരമായ നിലയിലാണ്. "ബ്ലാക്ക് ഫ്രൈഡേ"ക്ക് മുമ്പ് ഓൺലൈൻ പോക്കർ കളിച്ച് നല്ലൊരു പാർട്ട് ടൈം വരുമാനം കിട്ടുമായിരുന്നു. |
561056 | നിങ്ങളുടെ നിക്ഷേപത്തിന്റെ വരുമാന നിരക്ക് നിങ്ങളുടെ പലിശ നിരക്കിനേക്കാൾ കൂടുതലാണെങ്കിൽ നിങ്ങൾ എപ്പോഴും നിക്ഷേപം നടത്തണം നിങ്ങളുടെ അടുത്ത വരി, സ്റ്റാൻഡേർഡ് ഡീവിയേഷനെക്കുറിച്ച്, ശരി തന്നെ. കൃത്യമായ ഉത്തരം നല് കാന് വളരെയധികം ഘടകങ്ങളുണ്ട്, എന്റെ അഭിപ്രായത്തില് . പ്രധാന കാരണം ഒരു വേരിയബിളിനെ അളക്കാൻ എളുപ്പമല്ല എന്നതാണ് - ഒരാളുടെ റിസ്ക് ടോളറൻസ്. വ്യക്തമായും, ഒരു തീവ്രതയുണ്ട്, 18% ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ്. നിങ്ങൾ ആഴ്ചയിൽ 2% വായ്പാ പലിശ നിരക്കിൽ പണം മുടക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, 18% കടം നിക്ഷേപങ്ങൾക്ക് മുൻഗണന നൽകണം എന്ന് പറയുന്നത് സുരക്ഷിതമാണ്, 401 (കെ) നിക്ഷേപങ്ങൾ ഒഴികെ. നിങ്ങള് പറയുന്നത് പല വിഷയങ്ങളിലും നാം ചർച്ച ചെയ്ത കാര്യമാണ്. എനിക്ക് 4% വീട് വായ്പ മുൻകൂട്ടി അടയ്ക്കണോ അതോ നിക്ഷേപിക്കണോ? ഈ സാഹചര്യത്തില് (നോഹയുടെ അഭിപ്രായത്തില്) നിങ്ങളുടെ കാലാവധിക്കുള്ളില് നികുതിക്കുശേഷമുള്ള 3 ശതമാനത്തിലധികം വരുമാനം പ്രതീക്ഷിക്കാമോ എന്നതാണ് ചോദ്യം. 1998 മുതൽ 2013 വരെയുള്ള 15 വർഷത്തെ വരുമാനത്തെ നോക്കിയാൽ എസ് ആന് ഡ്പിക്ക് 6% സിഎജിആര് കിട്ടും. ഞാന് 15 വര് ഷം തിരഞ്ഞെടുത്തു, കാരണം 30 വര് ഷത്തെ ഭവനവായ്പ പെട്ടെന്ന് അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു വഴിയാണ്, 15 വര് ഷം കൊണ്ട്. കഴിഞ്ഞ 15 വര് ഷം വളരെ മോശമായ ഒരു അവസ്ഥയാണ്, 2 അപകടങ്ങളും ഒരു പണയ പ്രതിസന്ധിയും. 6% ദീർഘകാല നേട്ടത്തിനു ശേഷം നിങ്ങൾക്ക് 5.1% നെറ്റ് കിട്ടും. നിങ്ങള് ക്ക് ഡാറ്റ 1871 വരെ എടുക്കാം, നിങ്ങള് ക്ക് ഇഷ്ടമുള്ള കാലയളവില് CAGR നമ്പര് പ്രവര് ത്തിപ്പിക്കാം. ഞാന് ഇതുവരെ ചെയ്തിട്ടില്ല, പക്ഷെ ഞാന് ഉദ്ധരിച്ച 3% ലക്ഷ്യത്തില് നിന്ന് 15 വര് ഷത്തെ കാലാവധി പിന്നിലാണെന്ന് എനിക്ക് തോന്നുന്നില്ല. നിക്ഷേപം ഒറ്റത്തവണയല്ല എന്നതാണു പ്രശ്നം കൂടുതൽ സങ്കീർണ്ണമാക്കുന്നതു്. ഇത് വ്യക്തമായിരിക്കില്ല, പക്ഷെ സി.എ.ജി.ആര് എന്നത് നിക്ഷേപിച്ച ഡോളറാണ്, ടി = 0 എന്നതിനനുസരിച്ച്, റിട്ടേണുകൾ കണക്കുകൂട്ടുന്നത് ടി = അവസാന വർഷം എന്നതിനനുസരിച്ച്. നിങ്ങളുടെ വിശകലന കാലയളവിൽ ഓരോ മാസവും/വർഷവും അധിക ഫണ്ട് നിക്ഷേപിക്കുന്നതിന് കുറച്ച് സ്പ്രെഡ്ഷീറ്റ് എടുക്കേണ്ടിവരും. അവസാനം, എണ്ണത്തില് എന്തുതന്നെ കാണിച്ചാലും 4% വീട് വായ്പ അടയ്ക്കാൻ തീരുമാനിക്കുന്നവരും ഉണ്ട്. 15 വർഷത്തെ ഫലം ഏറ്റവും മോശമായ സാഹചര്യത്തില് 3.5% (ഏതാണ്ട് ലാഭമില്ല) ശരാശരി 10% ആണെങ്കില് പോലും, റിസ്ക് തോന്നല് പലര് ക്കും വേണ്ടതില് കൂടുതലാണ്. |
561123 | "നിങ്ങള് ഒരു പക്ഷേ ഒരു മില്യണ് ഡോളര് വിലയുള്ള ഒരു കൊട്ടാരം വാങ്ങാന് എടിഎം കാർഡ് ഉപയോഗിക്കില്ല, പക്ഷെ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് ഉപയോഗിച്ച് വീട് വാങ്ങിയ ആളുകളെ കുറിച്ചുള്ള നഗര ഐതിഹ്യങ്ങള് ഞാന് കേട്ടിട്ടുണ്ട്. അതിന്റെ വിശ്വാസ്യതയെക്കുറിച്ച് പറയാന് കഴിയുന്നില്ലെങ്കിലും ചിലതിന് യഥാര് ത്ഥ വസ്തുതാപരമായ അടിസ്ഥാനമുണ്ടെന്നത് എന്നെ അത്ഭുതപ്പെടുത്തുന്നില്ല. ഞാന് തന്നെ എന്റെ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡില് ഒരു കാറിന് അഡ്വാന് സ് പേയ്മെന്റ് നല് കിയിരുന്നു, ഞാന് സ്റ്റിക്കര് വില നല് കിയിരുന്നെങ്കില് , ഡീലര് ക്ക് ക്രെഡിറ്റ് കാർഡില് മുഴുവൻ കാറും നല് കുന്നതില് യാതൊരു പ്രശ്നവുമില്ലായിരുന്നു (എന്റെ പരിമിതികള് അത് അനുവദിക്കും, ഒരു ആഡംബര ബ്രാന്റിന് പോലും). ഉപകരണങ്ങള് ഒന്നു തന്നെ. ഒരു മില്യൺ ഡോളർ കൊടുക്കാന് പ്രത്യേകിച്ച് ഒന്നും വേണ്ട. നിങ്ങളുടെ ചെക്കിൽ ഒരുപാട് പൂജ്യങ്ങൾ എഴുതുക, പക്ഷെ അതിന് പ്രത്യേക ചെക്ക് ആവശ്യമില്ല. വലിയ അളവിലുള്ള പണം ഇലക്ട്രോണിക് ആയി കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെടുന്നു (വയർ ട്രാൻസ്ഫറുകൾ), ഇത് സാധാരണ ആളുകൾ അവരുടെ ജീവിതത്തിൽ ഒന്നോ രണ്ടോ തവണ ചെയ്യുന്ന ഒന്നാണ്. ഈ വാങ്ങലുകള് ക്ക് പണം കണ്ടെത്തുന്ന രീതിയില് വ്യത്യാസമുണ്ടാകാം. പണക്കാര് പണക്കാര് ആയിരിക്കണമെന്നില്ല. മിക്കവാറും, അവർ സ്വത്തുക്കളുമായി സമ്പന്നരാണ്: വളരെ വിലയുള്ള എന്തെങ്കിലും സ്വന്തമാക്കുക. ഈ സാഹചര്യത്തില് , വീടിന് റെ സുരക്ഷ ഉറപ്പാക്കുന്ന ഒരു പണയം വെക്കുന്നതിനു പകരം, അവര് ക്ക് അവരുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഓഹരികള് ക്ക് സുരക്ഷ ഉറപ്പാക്കുന്ന ഒരു വായ്പ എടുക്കാം. ഈ രീതിയിൽ, നിക്ഷേപത്തിൽ നിന്ന് അവർ യഥാർത്ഥത്തിൽ പണം സമ്പാദിക്കുന്നില്ല, എന്നിരുന്നാലും അതിന്റെ മൂല്യത്തിൽ നിന്ന് പണം ലഭിക്കുന്നു. സാധാരണ മനുഷ്യരായ നമ്മള് നമ്മുടെ സ്വത്തവകാശം ഉപയോഗിച്ച് ചെയ്യുന്നതു പോലെ തന്നെ. അതുകൊണ്ട് ഒരു കോടീശ്വരന് കടമായി കനത്ത തുക കടം കൊടുക്കുന്നത് അപൂർവമല്ല. എന്തിനു? കാരണം, കോടിക്കണക്കിന് ഉടമസ്ഥാവകാശം ഓഹരി മൂല്യനിർണയത്തിലൂടെയാണ്, ഉപയോഗിക്കുന്ന പണം അടിസ്ഥാനപരമായി ഈ ഓഹരികൾ ഉറപ്പാക്കിയ വായ്പയാണ്. വായ്പകളുടെ മൂല്യം നഷ്ടപ്പെട്ടേക്കാം. അത് തീർച്ചയായും (ഇപ്പോൾ മുൻ) കോടീശ്വരനും ബാങ്കിനും ഒരു പ്രശ്നമായിരിക്കും. പക്ഷേ, അതുവരെ, അവരുടെ നിക്ഷേപത്തിൽ നിന്ന് പണം ലഭിക്കും, പണം പിൻവലിക്കാതെ, നികുതി അടയ്ക്കാതെ. വായ്പ തിരിച്ചടയ് ക്കാന് കഴിയാതെ മരിക്കാന് ഭാഗ്യമുണ്ടെങ്കില് , അവര് ടൺ കണക്കിന് നികുതിയിളവ് ലാഭിക്കുന്നു". |
561377 | എനിക്ക് മനസ്സിലാകുന്നില്ല, മറ്റേ ഉത്തരത്തിന്റെ യുക്തി, എനിക്ക് തോന്നുന്നത് അത് അർത്ഥശൂന്യമാണ്, അതുകൊണ്ട് എന്റെ കാഴ്ചപ്പാട് ഇതാണ്: നിങ്ങൾ നികുതി അടയ്ക്കുന്നത് വരുമാനത്തിന് വേണ്ടിയാണ്, വിൽപ്പന വിലയ്ക്ക് വേണ്ടിയല്ല. നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം പണത്തിന്റെ X$ അക്കൌണ്ടിൽ നിക്ഷേപിച്ചാൽ അത് ഭാവിയിൽ X+Y$ ആയി മാറും, ലിക്വിഡേഷൻ സമയത്ത്, നിങ്ങൾക്ക് Y$ നികുതികൾ സ്വന്തമായി ലഭിക്കും. ഒരിക്കലും X $ ല് അല്ല, കാരണം അത് നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം (ഇതിനകം നികുതി ചുമത്തിയ) പണമാണ്. ദീർഘകാലവും ഹ്രസ്വകാലവുമായ ലാഭത്തിന്റെ വ്യത്യാസം Y-ന്റെ നികുതി നിരക്കിനെ സ്വാധീനിക്കുന്നു. നിങ്ങള് ക്ക് നിങ്ങളുടെ ലാഭം (Y$) ചാരിറ്റിക്ക് സംഭാവന ചെയ്യാമെങ്കില് , നിങ്ങള് ക്ക് നിങ്ങളുടെ നികുതി അടിസ്ഥാനത്തില് നിന്ന് Y കുറയ്ക്കാം. Y നിങ്ങളുടെ നികുതി അടിസ്ഥാനത്തിൽ ചേർക്കുകയും Y വീണ്ടും കുറയ്ക്കുകയും ചെയ്താൽ നിങ്ങളുടെ നികുതി അടിസ്ഥാനം പഴയ മൂല്യത്തിൽ തന്നെ തുടരും, അതിനാൽ നിങ്ങൾ അധിക നികുതി നൽകില്ല. അത് യുക്തിസഹമായി തോന്നുന്നു, കാരണം നിങ്ങള് ക്ക് പണം കിട്ടിയില്ല. നിങ്ങളുടെ വരുമാനത്തിന്റെ ഒരു ശതമാനം കുറയ്ക്കുകയോ കുറയ്ക്കുകയോ ചെയ്യുന്ന അങ്ങേയറ്റത്തെ കേസുകൾ ഒഴികെ, ഇത് വ്യത്യസ്തമായിരിക്കുമെന്ന് എനിക്ക് തോന്നുന്നില്ല. അതുകൊണ്ട് നിങ്ങളുടെ യഥാർത്ഥ 100 ഡോളർ തിരിച്ചുപിടിച്ചു കൊണ്ട് എല്ലാ ലാഭവും ദാനം ചെയ്യാം, പിന്നെ കുഴപ്പമൊന്നുമില്ല. ഐ.ആർ.എ നിയമങ്ങൾ സമമിതിയില്ലാത്തതിനാൽ, സാധ്യതയുള്ള നഷ്ടങ്ങളെ വ്യത്യസ്തമായി കാണുന്നുവെന്നത് ശ്രദ്ധിക്കുക. |
561764 | പ്രസിദ്ധീകരണം 17 നിങ്ങളുടെ ആദായ നികുതി പേജ് 14 മുകളിലുള്ള ഭാഗം നിങ്ങളുടെ കാമുകിക്ക് ചെക്ക് കിട്ടിയാല് , നിങ്ങളുടെ അക്കൌണ്ടില് നിക്ഷേപിക്കാന് അവൾക്ക് അത് നിങ്ങൾക്ക് കൈമാറാം. |
561832 | ചെറുപ്പക്കാരും വിദ്യാര് ഥികളും അക്കൌണ്ടുകളില് കൂടുതല് ഓവര് ഡ്രാഫ്റ്റ് ആകാന് സാധ്യത കൂടുതലാണ്, അത് വളരെ ചെലവേറിയതാണ്. നിങ്ങളുടെ എല്ലാ ചെലവുകളും മുൻകൂട്ടി അറിയാൻ ഗ്നു കാഷ് പോലുള്ള ഒരു പ്രോഗ്രാം ഉപയോഗിക്കുക. നിങ്ങള് ക്ക് ഭാവിയിലെ തീയതികളുള്ള ഇടപാടുകള് നല് കാം, അത് നിങ്ങള് ക്ക് ഭാവിയിലെ മിനിമം ബാലന് സ് കാണിക്കും. ഭാവിയിലെ നെഗറ്റീവ് മിനിമം ബാലന് സുകളാണ് നിങ്ങള് വിഷമിക്കേണ്ടത്. ഇത് വളരെ പ്രധാനമാണ്, കാരണം നിങ്ങൾക്ക് വലിയ മുൻകൂർ ചെലവുകൾ (ട്യൂഷൻ, പുസ്തകങ്ങൾ), വലിയ മുൻകൂർ ക്രെഡിറ്റുകൾ (വിദ്യാർത്ഥി വായ്പകൾ, ഗ്രാന്റുകൾ), ആവർത്തിച്ചുള്ള ചെലവുകൾ (ഭക്ഷണം, വാടക, ബിയർ), ഒരുപക്ഷേ ഒരു പാർട്ട് ടൈം ജോലിയിൽ നിന്നുള്ള ആവർത്തിച്ചുള്ള വരുമാനം എന്നിവ ഉണ്ടാകും. ഈ സംവിധാനത്തിന്റെ എല്ലാ ന്യൂനതകളും രേഖപ്പെടുത്താൻ സോഫ്റ്റ് വെയർ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നു. അങ്ങനെ സാധാരണ വെള്ളിയാഴ്ച രാത്രി രസകരമായ കാര്യം നിങ്ങളെ എത്രത്തോളം പാപ്പരാക്കുമെന്ന് നിങ്ങൾക്ക് കാണാൻ കഴിയും. |
561884 | വിജയകരമായ കവറേജ് കോൾ ഹ്രസ്വകാല മൂലധന നേട്ടങ്ങളാണ്. നിങ്ങള് എത്രകാലം ആ സെക്യൂരിറ്റി കൈവശം വച്ചിട്ടുണ്ടെന്നത് പ്രസക്തമല്ല. ഓപ്ഷൻ കാലയളവിൽ നേട്ടമുണ്ടായി. ദീർഘകാല മൂലധന നേട്ടങ്ങളുടെ വർഗ്ഗീകരണത്തിന് ആവശ്യമായതിനേക്കാൾ കുറച്ച് ദിവസങ്ങൾ കുറവാണ് ഇത്. നിങ്ങൾ വിൽക്കേണ്ടിവരുന്ന ഓഹരി വാങ്ങിയ തീയതി അവരുടെ വർഗ്ഗീകരണം നിർണ്ണയിക്കുന്നു. |
561999 | "നിങ്ങളുടെ നിക്ഷേപം" നീക്കം ചെയ്യാനും "മൂലധന നേട്ടങ്ങൾ മാത്രം" അവശേഷിപ്പിക്കാനും കഴിയില്ല, അവ ദീർഘകാല നിരക്കിൽ നികുതി ചുമത്തുന്നതുവരെ. ഒരു വര് ഷം കൂടുതല് ഓഹരികള് കൈവശം വച്ചിട്ട് നിങ്ങള് അവ വില് ക്കുമ്പോള് നിങ്ങള് ക്ക് മൂലധന നേട്ടമുണ്ടാകും. നിങ്ങള് ക്ക് ഹ്രസ്വകാല മൂലധന നേട്ട നികുതി നിരക്കനുസരിച്ച് (അതായത് സാധാരണ വരുമാനത്തിന്റെ അതേ നിരക്കനുസരിച്ച്) നികുതി അടയ്ക്കേണ്ടി വരും. ഉദാഹരണമായി, നിങ്ങൾ 100 ഓഹരികൾ 70 ഡോളറിന് വാങ്ങുകയും 7000 ഡോളർ നിക്ഷേപിക്കുകയും, അവയിൽ 70 ഓഹരികൾ 100 ഡോളറിന് വിൽക്കുകയും ചെയ്താൽ, നിങ്ങളുടെ "ആദ്യ നിക്ഷേപം" തിരികെ ലഭിക്കുന്നതിന് അഞ്ച് മാസത്തിനുശേഷം, നിങ്ങൾ വിറ്റ 70 ഓഹരികളിൽ ഒരു ഓഹരിക്ക് 30 ഡോളർ ഹ്രസ്വകാല മൂലധന നേട്ടമുണ്ടാകും, അതിനാൽ നിങ്ങൾ ആ 30x70 = 2100 ഡോളറിന് നികുതി നൽകണം. ബാക്കി 4900 ഡോളർ = 7000- 2100 ഡോളർ നികുതിയില്ലാത്തതാണ് കാരണം അത് 70 ഓഹരികളുടെ നിങ്ങളുടെ വാങ്ങൽ വിലയാണ്. നിങ്ങളുടെ ഹ്രസ്വകാല മൂലധന നേട്ടത്തിന് നികുതി അടച്ചതിനു ശേഷം, നിങ്ങളുടെ ""ആദ്യ നിക്ഷേപം തിരികെ ലഭിക്കുന്നില്ല""; നിങ്ങൾക്ക് കുറച്ചുകൂടി ഉണ്ട്. നിങ്ങള് കൈവശം വച്ചിരിക്കുന്ന 30 ഓഹരികളില് നിന്നുള്ള മൂലധന നേട്ടം നിങ്ങള് ഒരു വര് ഷം കൂടുതല് കൈവശം വച്ചിട്ടുള്ള ഓഹരികള് വിറ്റാല് മാത്രമേ നിങ്ങള് ക്ക് (ദീർഘകാല മൂലധന നേട്ടം) വരുമാനമായി മാറുകയുള്ളൂ: അഞ്ചുമാസത്തിനു ശേഷം വിറ്റ ഓഹരികളില് നിന്നുള്ള നേട്ടം വില് പ്പന വര് ഷത്തില് നികുതിയിളവ് വരുമാനമായി മാറുന്നു". |
562110 | ഇത് അടിയിലേക്ക് ഒരു ഓട്ടം ആണ്. കടം ഉയര് ത്തുന്നതിലൂടെ ഹെലികോപ്റ്റര് പണം കിട്ടും. യൂറോ ബോണ്ടുകളും വാങ്ങുന്നു. ബ്രിട്ടന് ഒരു വിഡ്ഢിത്തമാണ്, അവര് ചെയ്യുന്നതെന്തെന്ന് അവര് ക്കറിയില്ല, അതുകൊണ്ട് ഇതും താഴേക്ക് പോകുന്നു. പണപ്പെരുപ്പത്തെ ചെറുക്കാനും, അത് സംഭവിച്ചാൽ ഒരു തകർച്ച ഒഴിവാക്കാനും, നിങ്ങൾ റിസ്ക് വിതരണം ചെയ്യണം. |
562137 | വലിയ സെൻസേഷണലിസം? സമ്പദ് വ്യവസ്ഥ വീണ്ടും ഉയര് ന്നു, ജനങ്ങള് ഭാവിയെക്കുറിച്ച് ശുഭാപ്തി വിശ്വാസമുള്ളവരാണ്, അവരുടെ ജോലികള് കൂടുതല് സുരക്ഷിതമാണ്, അതുകൊണ്ട് എല്ലാത്തരം കടങ്ങളും കൂടുതലായിത്തീരും. ചോദ്യം ഇതാണ്, തകര് ന്നു വീഴും മുന് പ് എത്രത്തോളം കൈകാര്യം ചെയ്യാന് കഴിയും? ഈ ലേഖനത്തിന്റെ തന്നെ അംഗീകാര പ്രകാരം, കടം കൊടുക്കാത്തവരുടെ നിരക്കും, കുറ്റകൃത്യങ്ങളും ചരിത്രത്തിലെ ഏറ്റവും താഴ്ന്ന നിലയിലാണ്. കടത്തിന്റെ 1t എന്നതിന് സന്ദർഭം ഇല്ലാതെ ഒരു അർത്ഥവുമില്ല. |
562220 | പൂജ്യമോ, നെഗറ്റീവ് മൂല്യമോ ആയാൽ, ശതമാന മാറ്റത്തിന് അർത്ഥമില്ല. 0 ൽ നിന്നും മറ്റേതെങ്കിലും മൂല്യത്തിലേക്ക് പോകുമ്പോൾ 100% എന്ന് പറയുന്നത് തെറ്റാണ്. കഴിഞ്ഞ പാദത്തില് നഷ്ടം നേരിട്ട ഒരു പൊതു കമ്പനി നോക്കുമ്പോള് ഞാന് പല തവണ സമാനമായ ഒരു സാഹചര്യം കണ്ടിട്ടുണ്ട്. ഗൂഗിൾ ഫിനാൻസ് അല്ലെങ്കിൽ മറ്റേതെങ്കിലും സേവനത്തിൽ, പിഇ അനുപാതം ശൂന്യമായിരിക്കും, N/A, അല്ലെങ്കിൽ അതുപോലുള്ള എന്തെങ്കിലും. കമ്പനി നിലവിൽ ലാഭം ഉണ്ടാക്കുന്നില്ലെങ്കില് പിഇ അനുപാതം അർത്ഥശൂന്യമാണ്. അതുപോലെ തന്നെ, കമ്പനിക്ക് മുമ്പ് വരുമാനമില്ലായിരുന്നുവെങ്കിൽ, വരുമാനത്തിന്റെ ശതമാനം മാറ്റത്തിന് അർത്ഥമില്ല. മുമ്പത്തെ മൂല്യം നെഗറ്റീവ് ആയിരുന്ന ഉദാഹരണവും പരിഗണിക്കുക. മുമ്പത്തെ മൂല്യം -1 ആയിരുന്നുവെങ്കിൽ ഇപ്പോഴത്തെ മൂല്യം +99 ആണെങ്കിൽ ഇങ്ങനെ സംഭവിക്കുന്നു. പക്ഷെ വില ഉയർന്നു! ആ മൂല്യം അർത്ഥശൂന്യമാണെന്നും അത് കാണിക്കരുതെന്നും വ്യക്തമാണ്. |
562305 | "ഒരു വിരമിക്കൽ തീയതി ഉള്ള ഒറ്റ ഫണ്ടിന്റെ ലക്ഷ്യം അവർ നിങ്ങൾക്കു വേണ്ടി പുനർ സന്തുലിതാവസ്ഥ ഉണ്ടാക്കുക എന്നതാണ്. അവയ്ക്ക് ചില മാജിക് അനുപാതങ്ങളുണ്ട് (ഓരോ ഫണ്ടിനും പ്രത്യേകമായി) അവ ഇങ്ങനെയായിരിക്കും. കുറിപ്പ്: ഞാൻ ആ സംഖ്യകളും ആസ്തി മിശ്രിതവും പൂർണ്ണമായും നിർമ്മിച്ചു. മ്യൂച്വൽ ഫണ്ട് സൂപ്പർ അക്കൌണ്ട് 2025 ഫണ്ടിൽ നിക്ഷേപിക്കുമ്പോൾ 2015ൽ (റിട്ടയേഴ്സ് വരെ 10 വർഷം) നിങ്ങളുടെ ആസ്തി മിക്സ് ഓട്ടോമാറ്റിക്കായി മാറ്റുകയും 2025ൽ അത് വീണ്ടും ചെയ്യുകയും ചെയ്യും. നിങ്ങളുടെ പുനർ സന്തുലിതാവസ്ഥയുടെ മുകളിലായി നിങ്ങൾക്ക് പ്രവർത്തനക്ഷമത മാറ്റിസ്ഥാപിക്കാം. "അതൊക്കെ പറഞ്ഞിട്ട്, നിങ്ങൾ ഫണ്ട് ഓപ്ഷനുകൾ കൃത്യമായി പൊരുത്തപ്പെടുത്തേണ്ട ആവശ്യമില്ലെന്ന് ഞാൻ കരുതുന്നു, നിങ്ങൾ ആസ്തി വിഹിതം തന്ത്രങ്ങൾ ഗവേഷണം ചെയ്യുകയും നിങ്ങൾ റിട്ടയർമെന്റിന് അടുത്തു വരുമ്പോൾ അവ ക്രമീകരിക്കാൻ ഓർമ്മിക്കുകയും ചെയ്യുക". |
562412 | മണി ഗേൾ പറയുന്നതനുസരിച്ച്, നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ മോശമാണെങ്കില് വീട് ഇൻഷുറന് സ് പ്രീമിയം കൂടുതലായിരിക്കും. നിങ്ങൾ സമ്പന്നനാണെങ്കിൽ സ്വയം ഇൻഷുറൻസ് എടുക്കാം. |
562481 | ഇല്ല, വീണ്ടും നിക്ഷേപം ഒരു സൌഹൃദമായിട്ടാണ്. ഒരു വ്യക്തിക്ക് 50 ഡോളർ വിലയുള്ള 100 ഓഹരികൾ ഉണ്ടായിരിക്കാം. 2% ഡിവിഡന്റ് 100 ഡോളർ / വർഷം അല്ലെങ്കിൽ 25 ഡോളർ / പാദമാണ്. ബ്രോക്കര് മാര് ആ കച്ചവടത്തിന് 5 ഡോളര് പോലും ഈടാക്കിയാല് അത് വളരെ മോശമായ ഇടപാടായിരിക്കും. നിങ്ങൾ സൂചിപ്പിച്ചതു പോലെ ക്യാപ് ഗെയിന് സും ഡിവിഡന്റും കൂട്ടിച്ചേര് ത്തിയാല് , അത് മ്യൂച്വൽ ഫണ്ടുകളെയാണ് സൂചിപ്പിക്കുന്നത്. എന്റെ ഫണ്ടിന് ഒരു വർഷാവസാന ലാഭവിഹിതവും, പരമാവധി ലാഭ വിതരണവും ഉണ്ടായിരിക്കും. ഒരു നോൺ-റിട്ടയർമെന്റ് അക്കൌണ്ടിൽ, ഒരാൾക്ക് നികുതി അടയ്ക്കണം, നിങ്ങളുടെ ചെലവ് അടിസ്ഥാനത്തിൽ ഇത് ചേർക്കുന്നത് ഉറപ്പാക്കുക, കാരണം ഇത് നിങ്ങളുടെ അക്കൌണ്ടിലേക്ക് നിങ്ങൾ ഫലപ്രദമായി ചേർക്കുന്ന പണമാണ്. ആപ്പിളിന്റെ ഓഹരികൾ വിൽക്കുമ്പോള് കിട്ടുന്ന വലിയ ലാഭം പോലെയല്ല ഇത്. ആ ചെക്ക് ബോക്സുകള് നിങ്ങള് ക്ക് നിങ്ങളുടെ എല്ലാ ഓഹരികളും ഒരേ നിക്ഷേപ പദ്ധതിയില് നിക്ഷേപിക്കാനുള്ള അവസരം നല് കുന്നു. നിങ്ങള് ക്ക് ചെയ്യാന് ആഗ്രഹിക്കുന്നതെന്തെന്ന് ഓരോരുത്തര് ക്കും ഓരോന്ന് തിരഞ്ഞെടുത്ത് ചെയ്യാന് കഴിയണം. |
562489 | "ഈ നിക്ഷേപങ്ങളിൽ ഏതാണ് നടത്തേണ്ടതെന്ന് നിങ്ങൾ തീരുമാനിക്കുന്നത്, എത്ര കാലം പണം അക്കൌണ്ടിൽ സൂക്ഷിക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു എന്നതിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും. ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങള് നല് കുന്ന കണക്കുകള് അടിസ്ഥാനമാക്കി, നിങ്ങള് ക്ക് മൂന്നു മാസത്തിനകം പണം പിൻവലിക്കാന് താത്പര്യമുണ്ടെന്ന് നിങ്ങള് കരുതുന്നുവെങ്കില് നിങ്ങള് സേവിംഗ്സ് അക്കൌണ്ട് തിരഞ്ഞെടുക്കണം. പത്തുമാസമോ അതിലധികമോ കാലയളവില് നിങ്ങള് സ്ഥിര നിക്ഷേപം തിരഞ്ഞെടുക്കണം. (മൈക്കല് ക്യോര് ലിംഗ് പറയുന്ന പോലെ, "എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും പിൻവലിക്കാൻ വഴക്കമുള്ളത്" എന്നതിനര് ത്ഥം നേരത്തെ പിൻവലിച്ചതിന് പിഴ അടയ്ക്കില്ല എന്നല്ല. അതിനാലാണ് നേരത്തെ പിൻവലിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന പക്ഷം ദീർഘകാല നിക്ഷേപം തിരഞ്ഞെടുക്കരുതെന്ന് പറയുന്നത്). അതാണ് ഏറ്റവും ലളിതമായ സമീപനം. എത്രകാലം പണം അവിടെ വെക്കുമെന്ന് അറിയില്ല എന്നതാണ് പ്രശ്നം. നിങ്ങള് ഒരു വീട് വാങ്ങാന് കാശ് മുടക്കുകയാണെങ്കില് , അടുത്ത വര് ഷം നിങ്ങള് വാങ്ങാന് ആഗ്രഹിക്കില്ലെന്ന് നിങ്ങള് ക്കറിയാമെങ്കില് , 12 മാസത്തെ നിക്ഷേപം നല്ലതായി കാണുന്നു. [ചിത്രം/ലേഖനം] നിങ്ങള് ആ പണം നേരത്തെ തന്നെ പിൻവലിക്കുകയും പിഴ അടയ്ക്കുകയും ചെയ്യേണ്ടിവരും, പിന്നെ നിങ്ങള് അത് സേവിംഗ്സ് അക്കൌണ്ടില് വച്ചിരുന്നെങ്കില് നന്നായിരുന്നു. ഒരു നല്ല സമീപനം ഇതാണ്:" |
562584 | വ്യക്തിപരമായ വീഴ്ചയുടെ അപമാനം നീക്കം ചെയ്യുന്നതാകരുത് മാറ്റം എന്ന് എനിക്ക് തോന്നുന്നു. അത് വലിയ അളവിൽ കോർപ്പറേറ്റ് ബാങ്ക് റദ്ദാക്കലായി ചേർക്കണം. ഒരു കോർപ്പറേഷന്റെ എല്ലാ അംഗങ്ങളും പൊതുസ്ഥലത്ത് കാണപ്പെടുന്നതിൽ ലജ്ജിക്കേണ്ടതുണ്ട്. അവര് അവരുടെ സംസ്കാരത്തെ നിരാശപ്പെടുത്തി. അവര് അപമാനിക്കപ്പെടണം. അതുകൊണ്ട് നിങ്ങളുടെ പണയം വച്ചിരിക്കുന്ന തുക നിങ്ങൾ അടച്ചില്ലെങ്കിൽ, അതെ, അത് വലിയ കാര്യമല്ല. നിങ്ങള് ഡൊണാൾഡ് ട്രംപാണെങ്കില് , ആ 11 തവണ ഫയല് ചെയ്താല് , അവന് പോയി തനിയെ നശിക്കട്ടെ. |
562896 | എല്ലാവർക്കും ക്രെഡിറ്റ് കാർഡില്ലെന്നോ, അത് കിട്ടാൻ കഴിയില്ലെന്നോ നിങ്ങള് മനസ്സിലാക്കണം. ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ വരുമാനത്തിന്റെ 20-30% ഉള്ളവർക്ക് ക്രെഡിറ്റ് കാർഡുകൾ കുറവാണ് (അല്ലെങ്കിൽ ഒന്നുമില്ല), കൂടാതെ ക്രെഡിറ്റ് കടവും കുറവാണ്, ചിലരുടെ വരുമാനവുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് കടം വളരെ കൂടുതലാണ്. അതുകൊണ്ട് നിങ്ങൾ ഒരേ ജനസംഖ്യാശാസ്ത്രത്തെ താരതമ്യം ചെയ്യുന്നില്ല (സാധാരണ വരുമാനം കണക്കാക്കുന്ന എല്ലാ വരുമാനക്കാരുടെയും ജനസംഖ്യയും ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് കടബാധ്യതയുള്ളവരുടെ ജനസംഖ്യയും ഒരേ ആളുകളുടെ ഗ്രൂപ്പുകളല്ല). ആ ആളുകളെ പരിഗണനയിൽ നിന്ന് നീക്കം ചെയ്താൽ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് ഉപയോഗം ശരാശരി ഉയർന്നതായിരിക്കും, പക്ഷെ 20,000 മുതൽ 30,000 ഡോളർ വരെ വരുമാനമുള്ള ആളുകൾക്ക് ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് കടം കൂടുതലായിരിക്കുന്നത് അസാധാരണമാണെന്ന് അംഗീകരിക്കുക. സമ്പത്തും വരുമാനവും വളരെ വ്യത്യസ്തമായ (അതുമായി ബന്ധപ്പെട്ടവയാണെങ്കിലും) രണ്ട് ആശയങ്ങളാണെന്ന് നിങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കണം. അമേരിക്കയില് കോടിക്കണക്കിന് ആളുകള് സമ്പന്നരാണ്; അവരുടെ ആസ്തി ഒരു മില്യണ് ഡോളര് (വീടുകള് ഒഴികെ) കവിഞ്ഞു. അവരില് പലര് ക്കും ഒരു മില്യണ് ഡോളര് കൂടുതലുള്ള ആസ്തികളുണ്ട്. ക്രെഡിറ്റ് കാർഡുകളിൽ വലിയ തുക വഹിക്കുന്നത് വിഡ്ഢിത്തമായി തോന്നിയേക്കാം, പക്ഷെ അവർക്ക് വളരെ കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കുകൾ ഉണ്ടാകും, വ്യക്തിഗത വായ്പകൾക്ക് പകരം ക്രെഡിറ്റ് കാർഡുകൾ ഉപയോഗിക്കുന്നത് ലളിതവും സൌകര്യപ്രദവുമാണെന്ന് അവർ കണ്ടെത്തും. നിങ്ങള് ക്ക് 2 മില്യണ് ഡോളര് ആസ്തി ഉണ്ടെന്ന് കരുതുക, നിങ്ങള് ക്ക് ഒരു ക്ലാസിക് കാര് വാങ്ങണം അല്ലെങ്കില് ഒരു ഡയമണ്ട് നെക്ലേസ്. 30,000 ഡോളർ ഈടാക്കുകയും, ലാഭവിഹിതം കിട്ടുന്നതുവരെ ബാക്കി തുക കയ്യില് വയ്ക്കുകയും ചെയ്യുന്നത് യുക്തിസഹമായിരിക്കും. എല്ലാവരും ഒരേ തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കുന്നില്ല, അല്ലെങ്കിൽ നല്ല തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കുന്നില്ല എന്നതും മനസ്സിലാക്കുക. ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് ബാലൻസ് സൂക്ഷിക്കുന്നത് മോശം തീരുമാനമായി തോന്നാം, പ്രത്യേകിച്ചും നിങ്ങൾ സമ്പന്നനല്ലെങ്കിലോ, അല്ലെങ്കിൽ വരുമാനം കുറവാണെങ്കിൽ. എന്നാൽ പല കാർഡുകളിലും നിങ്ങൾക്ക് ഉയർന്ന ക്രെഡിറ്റ് പരിധി ഉണ്ടെന്നും, ഹ്രസ്വകാല സാമ്പത്തിക വെല്ലുവിളി (കാർ നന്നാക്കൽ, ജോലി നഷ്ടം, മെഡിക്കൽ ബില്ലുകൾ മുതലായവ) കൈകാര്യം ചെയ്യേണ്ടതുണ്ടെന്നും കരുതുക. ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് ഉപയോഗിച്ച് ആ വാങ്ങലിന് പണം മുടക്കിയേക്കാം. നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ വരുമാനത്തിന്റെ 5-10% ത്തിൽ കൂടുതൽ ബാലൻസ് സൂക്ഷിക്കുന്നത് ചിലരെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം വിഡ്ഢിത്തമായി തോന്നിയേക്കാം, മറ്റുള്ളവർക്ക് അത് അർത്ഥവത്തായേക്കാം. ചില ആളുകൾ അവരുടെ ക്രെഡിറ്റ് പരിധിയുടെ 50% മുതൽ 100% വരെ ബാലൻസ് സൂക്ഷിക്കാൻ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നു. മറ്റുള്ളവർ തിരിച്ചറിഞ്ഞു അവരുടെ ക്രെഡിറ്റ് ഉപയോഗം ക്രെഡിറ്റ് പരിധിയുടെ 30%, 20%, അല്ലെങ്കിൽ 10% ൽ താഴെ നിലനിർത്തുന്നത് മികച്ച പദ്ധതിയാണെന്ന് (പലിശനിരക്കും അപകടസാധ്യതയും). |
562934 | ഓരോ സാഹചര്യവും വ്യത്യസ്തമാണ്. നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക ജീവിതത്തിന് സങ്കീർണ്ണമായ ഒരു പടമുണ്ട് അത് മറ്റാരും അറിയുന്നില്ല. 75,000 ഡോളർ ലാഭിച്ചതിന് അഭിനന്ദനങ്ങൾ. അതിന് അച്ചടക്കവും സ്ഥിരോത്സാഹവും ആവശ്യമാണ്. നിങ്ങളുടെ തീരുമാനമെടുക്കുന്നതില് പല ഘടകങ്ങളും ഉണ്ട്. ഒന്നാമതായി, നിങ്ങളുടെ ഇപ്പോഴത്തെ വരുമാനത്തിന്റെ സുരക്ഷയാണ്. കഷ്ടപ്പാടുകളുടെ സമയത്ത് ലിവറേജ് കിട്ടുന്നത് അത്ര സുഖകരമായ ഒരു അനുഭവമല്ല. അപ്രതീക്ഷിതമായി ജോലി നഷ്ടപ്പെടുക നിങ്ങളുടെ ജീവിതപങ്കാളിയുടെ അവസ്ഥ എത്രത്തോളം സുരക്ഷിതമാണെന്ന് നിങ്ങൾക്ക് മാത്രമേ നിർണ്ണയിക്കാൻ കഴിയൂ. രണ്ടാമതായി, നിങ്ങള് താമസിക്കുന്ന സ്ഥലത്തെ തൊഴില് വിപണിയെക്കുറിച്ച് ഞാന് ചിന്തിക്കും. നിങ്ങള് ഒരു ചെറിയ പട്ടണത്തില് ജീവിക്കുന്നെങ്കില് , നിങ്ങള് ക്കുള്ളതുപോലുള്ള വരുമാന നിലവാരം കണ്ടെത്താന് പ്രയാസമായിരിക്കും. വാടകയ്ക്ക് കൊടുക്കുന്ന വസ്തുവകകൾ ഒരു പ്രദേശവുമായി ബന്ധിപ്പിക്കുന്ന അധിക വസ്തുവകകളാണ്. നിങ്ങള് ജീവിക്കുന്ന ഈ പ്രദേശത്ത് നിങ്ങള് സന്തുഷ്ടനാണോ? നിങ്ങള് ക്ക് ജോലി നഷ്ടപ്പെട്ടാല് , നിങ്ങള് ക്ക് വേറെയും അവസരങ്ങളുണ്ട്. ഒരു വിദൂര വാടകക്കാരനായിരിക്കുക എന്നത് വീണ്ടും ഒരു സുഖകരമായ അനുഭവമല്ല. വിലകുറഞ്ഞ വിലയ്ക്ക് സ്ഥലം മാറ്റാൻ നിർബന്ധിതരാകുന്നത് ഈ ബക്കറ്റിലേക്ക് തന്നെ എറിയാം. മൂന്നാമതായി, അടിയന്തിര സാഹചര്യങ്ങൾക്കായി 3 മുതൽ 6 മാസം വരെ ചിലവുകൾ സൂക്ഷിക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഉപഭോക്തൃ കടമില്ലാത്തതിനും (ക്രെഡിറ്റ് കാർഡുകൾ, കാർ വായ്പകൾ, വിദ്യാർത്ഥി വായ്പകൾ) പുറമേയാണിത്. 75,000 ഡോളർ ഒരു പാട് പോലെ തോന്നുന്നു. ജീവിതം നിങ്ങളെ വക്രതകളിലേക്ക് വലിച്ചെറിയും. മർഫിയുടെ നിയമത്തിന്റെ അടിസ്ഥാന സ്വഭാവം കാരണം നിങ്ങൾ അവയ്ക്കായി തയ്യാറാകേണ്ടതുണ്ട്. നിങ്ങള് ഒരു ഭൂവുടമയാണെങ്കില് നിങ്ങള് ആറുമാസത്തെ പരിധിക്ക് അടുത്താണ്. എനിക്ക് രണ്ട് വാടക വീടുകളുണ്ട്, ഒരു മാസം വൈകി വരുന്ന ആളുകളോട് സംസാരിക്കാം, ചൂടാക്കലും വായുസഞ്ചാരവും, പ്ലംബിംഗ് പ്രശ്നങ്ങൾ, വാഷറും ഡ്രൈയറും തകരാറിലാകുന്നത്, കാലാവസ്ഥയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട പ്രശ്നങ്ങൾ, ഒരു വാടകക്കാരൻ പോലും ട്രക്കുകൾ നിറയെ മാലിന്യങ്ങൾക്കായി ഉപേക്ഷിക്കുന്നത്. 20 വർഷത്തിനിടയില് ഞാന് എല്ലാം കണ്ടിട്ടുണ്ട്. ഒരു വാടക ഏജന് സിയാകട്ടെ ചെറിയൊരു ബഫറായി മാത്രമേ പ്രവർത്തിക്കൂ. നാലാമതായി, നിങ്ങളുടെ കുടുംബ സാഹചര്യങ്ങള് പ്രധാനമാണ്. ഞാന് വ്യക്തിപരമായി എന്റെ വരുമാനത്തിന്റെ 10% എന്റെ കുട്ടിയുടെ വിദ്യാഭ്യാസത്തിനായി സൂക്ഷിക്കുന്നു. നിങ്ങള് ഇതുവരെയും സംഭാവന നല് കിയിട്ടില്ലെങ്കില് , അല്ലെങ്കില് നിങ്ങള് ക്ക് എന്തു സംഭാവന നല് കാമെന്നതിനെക്കുറിച്ച് വ്യത്യസ്തമായ വികാരങ്ങളുണ്ടെങ്കില് , ഏതെങ്കിലും സാമ്പത്തിക നീക്കം നടത്തുന്നതിന് മുമ്പ് അതിനെക്കുറിച്ച് ചിന്തിക്കുക. അഞ്ചാമതായി, നിങ്ങള് നല് കുന്ന ഭവനവായ്പാ തുക 15 വര് ഷത്തെ സ്ഥിര നിരക്കിലുള്ള ഭവനവായ്പയ്ക്ക് നിങ്ങള് വീട്ടിലേക്കു കൊണ്ടുപോകുന്ന ശമ്പളത്തിന്റെ 25% അല്ലെങ്കില് കുറവ് ആയിരിക്കണം. 20% ല് താഴെ എന്തെങ്കിലും, നിങ്ങള് പി. എം. ഐ. ഇൻഷുറന് സില് പണം കത്തിച്ചു കളയാന് തുടങ്ങും. ഭവന ദരിദ്രർ എന്നത് ഉയർന്ന വരുമാനമുള്ള ആളുകളെ സൂചിപ്പിക്കുന്ന ഒരു പദമാണ്, പക്ഷേ താമസത്തിനായി വളരെയധികം ചെലവഴിക്കുന്നു. ഇത് സാമ്പത്തിക സമ്മർദ്ദത്തിന് കാരണമാകുന്നു. ആറാമതായി, വിരമിക്കലിന് വേണ്ടി നിങ്ങൾ സമ്പാദിക്കണം. നിങ്ങളുടെ വരുമാനത്തിന്റെ 15 ശതമാനമാണ് ഞാൻ ശുപാർശ ചെയ്യുന്നത്. 6% ആണെങ്കിൽ പോലും, നിങ്ങൾ 15% നിക്ഷേപിക്കണം, അത് 21% ആക്കും. സാമൂഹ്യ സുരക്ഷ എന്നത് ഭയപ്പെടുത്തുന്ന ഒരു കാര്യമാണ്, അതിനെ ആശ്രയിക്കുന്നത് ബുദ്ധിപരമല്ല. നിങ്ങളുടെ വരുമാനം ഇപ്പോഴും റോത്ത് ഐ.ആർ.എ. യ്ക്ക് സംഭാവന ചെയ്യാന് യോഗ്യമാണെന്ന് എനിക്ക് തോന്നുന്നു. നിങ്ങള് വ്യക്തിപരമായി 15% സംഭാവന ചെയ്യുന്നില്ലെങ്കില് , ഒരു നീക്കം നടത്തുന്നതിന് മുമ്പ് അത് ചെയ്യുക. ഒരു പഴയ തമാശയുണ്ട്, വീടില്ലാത്തവർ, അവരുടെ ശുദ്ധമായ സമ്പത്ത് 0 ആണെങ്കിൽ, പലപ്പോഴും അവർ വിലയേറിയ കാറുകൾ ഓടിക്കുന്നവരും വിലയേറിയ വീടുകളിൽ താമസിക്കുന്നവരുമായ ആളുകളേക്കാൾ ധനികരാണ്. ആത്യന്തികമായി, ശരിയായ ഉത്തരം ആർക്കും പറയാൻ കഴിയില്ല. |
562957 | നിങ്ങള് ക്ക് സുരക്ഷിത തുറമുഖത്തിന് യോഗ്യതയുണ്ടെങ്കില് , നിങ്ങള് അധികമായി ത്രൈമാസ നികുതി അടക്കേണ്ടതില്ല. തീർച്ചയായും, നിങ്ങൾക്കത് ചെയ്യാൻ സ്വാഗതം ചെയ്യുന്നു, നിങ്ങൾ അവർക്ക് കടപ്പെട്ടിരിക്കുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാണെങ്കിൽ; എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങൾ ശിക്ഷിക്കപ്പെടില്ല. നിങ്ങളുടെ വരുമാനം 150,000 ഡോളറില് കൂടുതലാണെങ്കിൽ (ജോയിന്റ്) അല്ലെങ്കിൽ 75,000 ഡോളറില് കൂടുതലാണെങ്കിൽ (സിംഗിൾ) നിങ്ങളുടെ സുരക്ഷിത തുറമുഖം ഇതാണ്: ഉയര് ന്ന വരുമാനമുള്ള നികുതിദായകര് ക്കുള്ള കണക്കാക്കിയ നികുതി സുരക്ഷിത തുറമുഖം. നിങ്ങളുടെ 2014 ലെ അഡ്ജസ്റ്റ് ചെയ്ത മൊത്തം വരുമാനം 150,000 ഡോളറിൽ കൂടുതലാണെങ്കിൽ (നിങ്ങൾ വിവാഹിതരാണെങ്കിൽ ഒരു പ്രത്യേക റിട്ടേൺ ഫയൽ ചെയ്താൽ 75,000 ഡോളർ), നിങ്ങൾ 2015 ലെ നിങ്ങളുടെ പ്രതീക്ഷിത നികുതിയുടെ 90% അല്ലെങ്കിൽ 2014 ലെ റിട്ടേണിൽ കാണിച്ചിരിക്കുന്ന നികുതിയുടെ 110% എന്നിവയിൽ ഏറ്റവും കുറവ് നൽകണം. പൊതുവേ, നിങ്ങൾ ആ നിലയ്ക്ക് താഴെയാണെങ്കിൽ, താഴെ പറയുന്ന കാരണങ്ങൾ സൂചിപ്പിക്കുന്നത് നിങ്ങൾ നികുതി നൽകേണ്ടതില്ല എന്നാണ് (ഐആർഎസ് പ്രസിദ്ധീകരണം 505 ൽ നിന്ന്): നിങ്ങളുടെ വിറ്റഴിക്കപ്പെടുന്നതും സമയബന്ധിതമായി കണക്കാക്കിയതുമായ നികുതി പേയ്മെന്റുകളുടെ ആകെ തുക നിങ്ങളുടെ 2013 നികുതിയ്ക്ക് തുല്യമായിരുന്നു. (ഉയർന്ന വരുമാനമുള്ള നികുതിദായകര് ക്കും കൃഷിക്കാര് ക്കും മത്സ്യത്തൊഴിലാളികള് ക്കും പ്രത്യേക നിയമങ്ങള് കാണുക.) നിങ്ങളുടെ 2014 റിട്ടേണിലെ നികുതി ബാക്കി തുക നിങ്ങളുടെ 2014 ലെ മൊത്തം നികുതിയുടെ 10% ൽ കൂടുതലല്ല, കൂടാതെ ആവശ്യമായ എല്ലാ കണക്കാക്കിയ നികുതി പേയ്മെന്റുകളും നിങ്ങൾ കൃത്യസമയത്ത് അടച്ചിട്ടുണ്ട്. 2014 ലെ നിങ്ങളുടെ ആകെ നികുതി (പിന്നീട് നിർവചിച്ചിരിക്കുന്നത്) നിങ്ങളുടെ വിറ്റുവരവ് കുറച്ചാൽ 1,000 ഡോളറിൽ കുറവാണ്. നിങ്ങള് ക്ക് 2013ല് നികുതി ബാധ്യതയില്ലായിരുന്നു. നിങ്ങള് ക്ക് ഒരു നികുതിയും ഇല്ലായിരുന്നു. നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ നികുതി (കുറഞ്ഞ ഏതെങ്കിലും ഗൃഹ തൊഴില് നികുതി) 1,000 ഡോളറില് കുറവാണ്. കഴിഞ്ഞ വർഷത്തെ നികുതിയിൽ നാലിലൊന്ന് (അല്ലെങ്കിൽ കഴിഞ്ഞ വർഷത്തെ നികുതിയിൽ 110%) ഈ കാലയളവിനു മുമ്പുള്ള ഓരോ പാദത്തിലും കണക്കാക്കിയ നികുതിയിൽ അടച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, പിഴകൾ പോകുന്നത് വരെ നിങ്ങൾക്ക് കുഴപ്പമില്ല, അടുത്ത ചെക്കിൽ നിങ്ങൾ കടപ്പെട്ടിരിക്കുമെന്ന് നിങ്ങൾക്കറിയാവുന്ന അധിക തുക ചേർക്കാം. |
563025 | ബിസിനസ് കാരണം, നമുക്ക് പ്രവേശനം ബുക്ക് ചെയ്യണം. ബിസിനസ് കാഴ്ചപ്പാട്, ഉടമയും ബിസിനസും വ്യത്യസ്തമാണ്. ഉടമ ബിസിനസ്സില് മൂലധനം നിക്ഷേപിക്കുമ്പോള് ഭാവിയില് അത് തിരിച്ചടയ്ക്കേണ്ടി വരും. അതുകൊണ്ടാണ്, മൂലധനം എപ്പോഴും ക്രെഡിറ്റ്. ബാങ്കിനെ കുറിച്ചോ, ബിസിനസ് സാധ്യതകളെ കുറിച്ചോ പറയുമ്പോള് - പണം, ബാങ്ക്, എഫ് ഡി എന്നിവ ബിസിനസില് സഹായിക്കുന്ന ആസ്തികളാണ്. ബാങ്ക് എന്നത് കറന്റ് അസറ്റ് (റിയൽ അക്കൌണ്ട്) - ഡെബിറ്റ് (ബിസിനസ്സിലേക്ക് വരുന്നവ) ക്രെഡിറ്റ് (ബിസിനസ്സിൽ നിന്ന് പുറത്തു പോകുന്നവ) അതിനാൽ ക്രെഡിറ്റും ഡെബിറ്റും വ്യത്യസ്തമാണ്. ഏത് തരം അക്കൌണ്ടാണ് ഇത്. . . . ക്രെഡിറ്റ് - ബിസിനസ്സ് ബാധ്യതകൾ ഡെബിറ്റ് - ബിസിനസ്സിന് എന്ത് ഉണ്ട്, സ്വീകരിക്കേണ്ടവ |
563446 | വൈവിധ്യവത്കരണവും സൌകര്യവും: 15 മുതൽ 35 ശതമാനം വരെ ഫീസ് ഈടാക്കുമോ? നിങ്ങളുടെ മൊത്തം മൂല്യം, നിങ്ങൾ നിക്ഷേപിക്കുന്ന തുക, നിങ്ങളുടെ സമയത്തിന്റെ മൂല്യം എന്നിവയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും (നിങ്ങളുടെ മൊത്തം മൂല്യം കൂടുതലാണെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ സമയത്തിന്റെ കുറഞ്ഞ ചെലവ് ഫീസ് കൂടുതലാണ്, അപ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് കുറഞ്ഞ മൊത്തം മൂല്യം ഉണ്ടെങ്കിലും സമയത്തിന്റെ ഉയർന്ന ചെലവ് - അതിനാൽ കോളേജ് കഴിഞ്ഞ യുവ പ്രൊഫഷണലിന് ബെറ്റർമെന്റ് ഒരു മികച്ച ഓപ്ഷനാണ്, ഇതിനകം വിരമിച്ച ഒരാളെ അപേക്ഷിച്ച്), നിങ്ങളുടെ ധനകാര്യ താൽപ്പര്യം, നിങ്ങളുടെ ഇച്ഛാശക്തി മുതലായവ. ശുദ്ധമായ സ്പൈയേക്കാൾ മെച്ചപ്പെട്ടതാണോ ബെറ്റർമെന്റ് വിഹിതം? എനിക്ക് ധനകാര്യ സിദ്ധാന്തം മനസ്സിലായാല് - അതെ. എഡിറ്റ് (അഭ്യർത്ഥിച്ച പോലെ) എനിക്കറിയാവുന്നിടത്തോളം ഒരു ധനകാര്യ സ്ഥാപനവുമായി എനിക്ക് ബന്ധമില്ല. നിക്ഷേപം നടത്തുന്നതിനു പകരം നിക്ഷേപം നടത്തുക എന്ന രീതിയിലായിരുന്നു എന്റെ ചിന്ത. (പണ മാനേജ്മെന്റിനെക്കുറിച്ചും പ്രത്യേകിച്ച് ഇൻഡക്സ് ഫണ്ടുകളെക്കുറിച്ചും വായിച്ചു) കുറച്ച് കാപ്പിക്കു കാശ് മുടക്കിയതിനു ശേഷം അക്കൌണ്ട് മുഴുവനായി മാറ്റിയെടുക്കാൻ ഞാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നു. പിന്നെ അക്കൌണ്ട് വാംഗാർഡ്, ഷ്വാബ് എന്നിവിടങ്ങളിലേക്ക് മാറ്റും. മറ്റു അക്കൌണ്ടുകളിൽ (എച്ച്എസ്എ/...) ഞാൻ ഉപയോഗിക്കുന്നത് ലളിതമായ പോർട്ട്ഫോളിയോ ആണ്, പിന്നെ ബെറ്റർമെന്റ് (യുഎസ് ടോട്ടൽ, സ്മോൾ വാല്യൂ, ഡെവലപ്പഡ്, എമർജിംഗ്, ബോണ്ടുകൾ) എന്നാൽ മറ്റു ചില ആളുകൾ ഉപയോഗിക്കുന്നത് ലളിതമായ പോർട്ട്ഫോളിയോ ആണ് (മൂന്ന് ഫണ്ട് പോർട്ട്ഫോളിയോ തിരയുക). |
563627 | ഇത് നിങ്ങള് ഒരേ രീതിയിൽ പെരുമാറുന്നുണ്ടെങ്കില് ഒരു വ്യത്യാസവുമില്ലെന്ന് തോന്നുന്നു (അതായത് അവധിക്കാലം ഒരേപോലെ എടുക്കുക). ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങള് ഒരു മണിക്കൂർ ജോലി ചെയ്ത് ഒരു മണിക്കൂർ അവധിയെടുക്കുന്നുവെന്നും നിലവിലെ മണിക്കൂറിലെ ശമ്പളം ഒരു ഡോളറാണെന്നും കരുതുക. നിങ്ങള് ക്ക് 2 ഡോളര് കിട്ടും. നിങ്ങളുടെ ഫോർമുല ഉപയോഗിച്ച്, പുതിയ നിരക്ക് = 1* (1+1)/1 = 1*2 = $2. അപ്പോൾ അവർ നിങ്ങൾക്ക് 2 ഡോളർ ഒരു മണിക്കൂറിന് കൊടുക്കുന്നു, പിന്നെ നിങ്ങൾ ഒരു മണിക്കൂർ അവധി എടുക്കുന്നു, ശമ്പളമില്ലാതെ. ഫോർമുലയിൽ ഉപയോഗിച്ചതിനേക്കാൾ കുറവ് അവധിക്കാലം എടുക്കാൻ നിങ്ങൾ പദ്ധതിയിടുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ കൂടുതൽ പണം സമ്പാദിക്കും. [ചിത്രം/ചിത്രം/ചിത്രം, പേജ് 5] |
564037 | *അസ്ഥിരതയും VIX ഉം വ്യാപാരം വളരെ പ്രയാസകരമാണ്. പ്രത്യേകിച്ചും, ഒരു മാസത്തിലധികം പുറത്ത് പോകുന്നത് വളരെ ആശ്ചര്യകരമായ ഫലങ്ങളിലേക്ക് നയിച്ചേക്കാം കാരണം VIX അടിസ്ഥാനപരമായി എല്ലായ്പ്പോഴും ഒരു മാസത്തെ തൽക്ഷണ ചിത്രമാണ്, ഭാവിയിൽ മാസം പുറത്തുവന്നാലും. |
564271 | ഗ്നാഷെര് 729 ന് എന്റെ പ്രശ്നം മനസ്സിലായി. അത് ഒരു പൊട്ടൻ അശ്രദ്ധയായിരുന്നു. ഒരു ഓഹരിക്ക് 50 പൈസയല്ല, 0.5 പൈസയാണ്. @ബെസ്സോ: വിഹിതം ഒരു ഓഹരിക്ക് 50 പൈസയല്ല, അത് ഒരു ഓഹരിക്ക് 0.50 പൈസയാണ് - ഒരു ഓഹരിക്ക് അര പൈസ. നന്ദി! |
564408 | "നിങ്ങളുടെ അഭിപ്രായങ്ങളിലെ സംഖ്യകൾ ശരിയാണെന്ന് കരുതുക, നിങ്ങളുടെ ചെലവുകൾ അടച്ചതിനു ശേഷം നിങ്ങൾക്ക് 2400 ഡോളർ അധികമായി ലഭിക്കുന്നു. വായ്പാ തുകയും ഇതിൽ ഉൾപ്പെടും എന്ന് ഞാന് കരുതുന്നു. നിങ്ങള് ക്ക് 3,000 ഡോളര് സേവിംഗ്സ് ഉണ്ടെന്നും 2900 ഡോളര് "മാസ പൈസ" ഉണ്ടെന്നും പറഞ്ഞു, അതുകൊണ്ട് ഒരു മാസത്തെ ജീവിത ചെലവുകള് മാത്രമേ സേവിംഗ്സ് ഉള്ളൂ. എന്റെ അഭിപ്രായത്തില് , നിങ്ങളുടെ ആദ്യത്തെ ലക്ഷ്യം നിങ്ങളുടെ അധിക പണത്തിന്റെ 100% ഓരോ മാസവും സേവിംഗ്സ് ആയി മാറ്റുക എന്നതാണ്, ആറുമാസത്തെ ജീവിതച്ചെലവ് സേവ് ചെയ്യുന്നതുവരെ. അതായത് 2900 ഡോളർ * 6 അല്ലെങ്കിൽ 17,400 ഡോളർ നിങ്ങളുടെ കയ്യില് 3000 ഡോളര് ഉണ്ടെങ്കില് , നിങ്ങള് ക്ക് 14,400 ഡോളര് കൂടുതല് വേണം, അതായത് കൃത്യമായി ആറുമാസം 2400 ഡോളര് മാസം. അടുത്തതായി ഞാന് നിങ്ങളുടെ 4,000 ഡോളര് മുറിയുടെ ഫര് ട്ടിക്കിള് ക്ക് വേണ്ടി നല് കും. എനിക്ക് നിങ്ങളുടെ പലിശയുടെ നിബന്ധനകൾ അറിയില്ല, പക്ഷെ സാധാരണയായി പലിശ അടയ്ക്കുന്ന സമയത്തു നിങ്ങൾ പൂർണമായി പണം അടച്ചിട്ടില്ലെങ്കിൽ, നിരക്ക് വളരെ ഉയർന്നതാണ്, നിങ്ങൾ പലിശ അടയ്ക്കണം, മുന്നോട്ട് പോകുക മാത്രമല്ല, വായ്പയുടെ തുടക്കം മുതൽ (YMMV - നിങ്ങളുടെ വായ്പാ നിബന്ധനകൾ പരിശോധിക്കുക). നിങ്ങളുടെ ഉയര് ന്ന പലിശയുള്ള വായ്പകളെ ഒറ്റ വായ്പയായി താഴ്ന്ന നിരക്കിൽ കൂട്ടിച്ചേര് ക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ച് ചിന്തിച്ചേക്കാം. അത് ഒഴിവാക്കിയിട്ട്, എന്റെ അധിക പ്രതിമാസ വരുമാനത്തിന്റെ 100% നിങ്ങളുടെ 10% വായ്പയ്ക്ക് വേണ്ടി ഞാൻ വച്ചുകൊടുക്കും, അത് അടയ്ക്കുന്നതുവരെ, പിന്നെ നിങ്ങളുടെ 9.25% വായ്പ അത് അടയ്ക്കുന്നതുവരെ. ഈ രണ്ടു വായ്പകളും (കുറഞ്ഞത്) അടച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ മാത്രമേ നികുതിയിളവ് ലഭിക്കാത്ത ഒരു വാഹനത്തിലും നിക്ഷേപം നടത്തുന്നത് പരിഗണിക്കുകയുള്ളൂ. 9.25% നിങ്ങളുടെ പണത്തിന് നല്ലൊരു ഉറപ്പായ വരുമാനമാണ്. അതിനു ശേഷം, നിങ്ങളുടെ ഏറ്റവും ഉയർന്ന പലിശയുള്ള വായ്പകൾക്ക് പ്രതിമാസം പരമാവധി പലിശ അടയ്ക്കുന്ന തന്ത്രം തുടരും, അവയെല്ലാം അടയ്ക്കുന്നതുവരെ (സാലി മേയ് വായ്പകളുടെ വളരെ കുറഞ്ഞ പലിശയൊഴികെ). എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങളുടെ ശരാശരി നിക്ഷേപകനെക്കാളും ഞാൻ കൺസർവേറ്റീവ് ആണ്, എനിക്ക് പലിശ കൊടുക്കുന്നതിൽ വലിയ വിരോധമുണ്ട്. :) " |
564554 | നിങ്ങളുടെ സ്വത്തവകാശം സംരക്ഷിക്കുന്നതാണ് വലിയ പ്രശ്നം. ചൈന സ്വന്തം പൌരന്മാരുടെ സ്വത്തവകാശങ്ങളോട് വലിയ ബഹുമാനം കാണിച്ചിട്ടില്ല - ആളുകളെ ഉപജീവന ഫാമുകളിൽ നിന്ന് ഉയർന്ന കെട്ടിടങ്ങൾ നിർമ്മിക്കുന്നതിനായി മാറ്റുന്നു - അതിനാൽ ഒരു വിദേശിക്ക് വലിയ സംരക്ഷണം പ്രതീക്ഷിക്കാമെന്ന് എനിക്ക് ഉറപ്പില്ല. ഏതെങ്കിലും വസ്തു വാങ്ങുന്നതില് പ്രാദേശിക സ്വത്തവകാശ നിയമത്തിന്റെ ശക്തി പരിഗണിക്കേണ്ടതാണ്. എല്ലാ കണക്കുകള് അനുസരിച്ച്, ചൈന പരാജയപ്പെടുന്നു. |
564759 | "നിനക്ക് 450,000 ഡോളർ ഏതെങ്കിലും തരത്തിലുള്ള റിട്ടയർമെന്റ് അക്കൌണ്ടിൽ നിക്ഷേപിക്കാൻ കഴിയില്ല. പെന് ഷന് അക്കൌണ്ടുകള് ക്ക് വാർഷിക പരിധിയിലും തൊഴില് വരുമാന ആവശ്യകതകളിലും പരിധി ഉണ്ട്. $450K ഇതിനകം ഒരു റിട്ടയർമെന്റ് അക്കൌണ്ടിലുണ്ടെങ്കില് നിങ്ങള് ക്ക് ഈ ഫണ്ടുകള് മറ്റൊരു തരത്തിലുള്ള അക്കൌണ്ടിലേക്ക് "റോൾ ഓവര്" ചെയ്യാന് കഴിയും. ഞാൻ വ്യക്തിപരമായി ലാഭവിഹിതം അടയ്ക്കുന്ന ഓഹരികളില് നിക്ഷേപിക്കുന്നു, എല്ലാവര് ക്കും ഈ തന്ത്രം ശുപാര് ശ ചെയ്യുന്നു. $450K ലാഭവിഹിതം 4% ലാഭം ആദ്യ വർഷം ~$18K ലാഭവിഹിതം വരുത്തും, കൂടാതെ, 10 വർഷത്തെ കാലയളവിൽ ~$220K ലാഭവിഹിതം വരുത്തും. ഇതെല്ലാം പറഞ്ഞുകഴിഞ്ഞാല് , ഞാന് ഒരു തരത്തിലും രജിസ്റ്റര് ചെയ്ത പ്രൊഫഷണല് അല്ല. നിങ്ങള് ഏതെങ്കിലും തീരുമാനങ്ങള് എടുക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ഒരു പ്രൊഫഷണലിനെ സമീപിക്കണം. അതെ, ഈ ചോദ്യം 2012 മുതലുള്ളതാണെന്ന് എനിക്കറിയാം:) " |
564787 | "ഞാൻ കുറച്ചു കാലമായി സമാനമായ ഒരു സാഹചര്യം പരിഗണിക്കുന്നുണ്ട്, എനിക്ക് ലഭിച്ച ഉപദേശം ""ഡോളർ കോസ്റ്റ് ശരാശരി"" എന്ന ഒരു ആശയം ഉപയോഗിക്കുക എന്നതാണ്, അത് അടിസ്ഥാനപരമായി 10 മാസത്തിൽ ഒരു മാസം 10% നിക്ഷേപിക്കുക എന്നതാണ്, അതിന്റെ ഫലമായി നിങ്ങളുടെ നിക്ഷേപം ആ കാലയളവിൽ ശരാശരി വില ലഭിക്കുന്നു. അതുകൊണ്ട് അടിസ്ഥാനപരമായി, ഓപ്ഷൻ 3". |
564983 | "ഇവിടെയുള്ള നിരവധി ആളുകൾ ഹോർഡ് ലോണുകൾ സെക്യൂരിറ്റൈസ് ചെയ്യുമ്പോൾ സ്വാഭാവികമായി ഉണ്ടാകുന്ന പ്രോത്സാഹന/ഏജൻസി പ്രശ്നങ്ങൾ ഉയർത്തിക്കാട്ടുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ഭവനവായ്പാ-പിന്തുണയുള്ള സെക്യൂരിറ്റികളുടെ വിപണി പതിറ്റാണ്ടുകളായി നിലനിൽക്കുന്നുണ്ട്, ആ കാലയളവിൽ മിക്കപ്പോഴും ഈ ഏജൻസി പ്രശ്നങ്ങൾ നിയന്ത്രിക്കപ്പെട്ടു. മാത്രമല്ല, ക്രെഡിറ്റ് പ്രതിസന്ധിക്ക് മുമ്പുതന്നെ ഈ പ്രശ്നത്തെക്കുറിച്ച് അക്കാദമിക് വിദഗ്ധർക്ക് അറിയാമായിരുന്നു, സെക്യൂരിറ്റൈസേഷനുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ധാർമ്മിക അപകടസാധ്യതകൾ ഒഴിവാക്കാൻ * ട്രെഞ്ചിംഗ് ഉപയോഗിക്കാൻ ശുപാർശ ചെയ്തു * (ഡി മാർസോ 2005 കാണുക). അതുകൊണ്ട്, പ്രതിസന്ധി സംഭവിച്ച *എപ്പോൾ* എന്നതിന് ഒരു ശ്രദ്ധേയമായ ചരിത്ര വിശദീകരണം നൽകാൻ, നിങ്ങൾ വിശദീകരിക്കേണ്ടതുണ്ട് എന്താണ് മാറിയത് എന്നതിനെക്കുറിച്ച് പണയ വായ്പ സെക്യൂരിറ്റൈസേഷൻ വിപണിയിൽ ഈ മുമ്പ് പ്രശ്നരഹിതമായ ഏജൻസി ബന്ധങ്ങൾ തകർക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നതിന്. പിന്നെ എന്ത് മാറി? ചുരുക്കത്തില് , സി. ഡി. ഒ. മാര് ക്കറ്റിന്റെ വളര് ച്ച (ഭവനവായ്പകള് പിന്തുണയ്ക്കുന്ന കടബാധ്യതകള്) അല്ല, മില് ബ്സ് മാര് ക്കറ്റിന്റെ വളര് ച്ച തന്നെ. 2000 കളുടെ മധ്യത്തില് ഈ മാര് ക്കറ്റ് അതിവേഗം വളര് ന്നു, കാരണം റേറ്റിംഗ് ഏജന് സികള് ബാങ്കുകള് ക്ക് കുറഞ്ഞ റേറ്റിംഗ് ഉള്ള എംബിഎസ് ഡെറ്റ് വാങ്ങാനും സിഡിഒയില് പുനര് രൂപീകരിക്കുന്നതിലൂടെ അതിന് ഉയര് ന്ന റേറ്റിംഗ് നല് കാനും അവസരം നല് കി. അത് റേറ്റിംഗ് അര് ബിത്രേജ് ആയിരുന്നു, മുഴുവനും. കുറ്റം പ്രധാനമായും ജി.എസ്.എ.കളിലേക്കാണ് (അതായത്, ഫാനി ആന്റ് ഫ്രെഡി) ക്ക് ക്രെഡിറ്റ് പ്രതിസന്ധി സമയത്ത് ഭൂരിഭാഗം ഭവനവായ്പാ നഷ്ടങ്ങളും എംബിഎസ് സിഡിഒകളിലല്ല, മറിച്ച് വാനില എംബിഎസ് വിപണിയിലാണ് കേന്ദ്രീകരിച്ചിരുന്നത് എന്ന് വിശദീകരിക്കാൻ കഴിയില്ല. ഇതാ സംഭവിച്ചത്. 2000കളുടെ തുടക്കത്തിനു മുമ്പുള്ള കാലത്ത്, ഭവനവായ്പകളുടെ സെക്യൂരിറ്റൈസേഷനിൽ സ്വാഭാവികമായി ഉണ്ടാകുന്ന ഏജൻസി/പ്രോത്സാഹന പ്രശ്നങ്ങൾ ശ്രദ്ധാലുക്കളായ സ്ഥാപന നിക്ഷേപകർ നിയന്ത്രണത്തിലാക്കി, ഉയർന്ന റിസ്ക് ഉള്ള എംബിഎസ് ട്രാൻഷുകളുടെ ഡെഫോൾട്ട് റിസ്ക് കൃത്യമായി വിലയിരുത്തി. അവർക്ക് പണയം വച്ചിരിക്കുന്ന ബിസിനസിനെക്കുറിച്ച് നല്ല അറിവുണ്ടായിരുന്നു. ചിലപ്പോള് അവര് വായ്പാ രേഖകളും വായ്പക്കാര് ക്കുള്ള വിവരങ്ങളും, പണയത്തിന്റെ ഗുണനിലവാരവും മറ്റും പരിശോധിക്കാന് പോലും പോകുമായിരുന്നു. അനേകം അശ്രദ്ധരായ വാങ്ങുന്നവർ AAA, AA ട്രാൻഷുകൾ വാങ്ങാൻ സന്തുഷ്ടരായിരുന്നു, പക്ഷേ അവർക്ക് അശ്രദ്ധരാകാൻ കഴിയുമായിരുന്നു കാരണം MBS-കളെ സെക്യൂരിറ്റൈസ് ചെയ്യുന്ന ബാങ്കുകൾക്ക് അറിയാമായിരുന്നു ഉയർന്ന റിസ്ക് ഉള്ള കടം വാങ്ങുന്നവർക്ക് വിൽക്കാതെ, അവർക്ക് ലാഭം നേടാനാവില്ലെന്ന്. നല്ല വീഞ്ഞുകളുടെ ഒരു മാർക്കറ്റ് പോലെ പ്രവർത്തിച്ചു. എനിക്ക് വീഞ്ഞിനെക്കുറിച്ച് കൂടുതല് അറിയില്ല, പക്ഷെ നല്ല വീഞ്ഞ് വിൽക്കുന്ന ഒരു കടയില് കയറിയാല് , വിലയും വീഞ്ഞിന്റെ ഗുണനിലവാരവും തമ്മില് ഒരു നല്ല ബന്ധമുണ്ടെന്ന് എനിക്ക് ഉറപ്പുണ്ടായിരിക്കാം. അടിസ്ഥാനപരമായി, പതിവായി കടയിൽ വരുന്ന വീഞ്ഞ് പരിചയക്കാരുടെ വിവേചനത്തെ ഞാൻ ഒഴിവാക്കുന്നു. റേറ്റിംഗ് ഏജൻസികൾ എംബിഎസ്, സിഡിഒ വിപണികൾ തമ്മിലുള്ള ഇപ്പോൾ കുപ്രസിദ്ധമായ "റേറ്റിംഗ് അര് ബിറ്ററേജ്" സൃഷ്ടിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ, എംബിഎസ്-കളിലെ സിഡിഒകളുടെ വിപണി വിപുലീകരിച്ചു. ഈ വിപണി വളരുന്നതോടെ ഈ വിവേചനപരമായ വാങ്ങുന്നവര് എംബിഎസ് വിപണിയുടെ ഒരു ചെറിയ ഭാഗമായി മാറി. എംബിഎസ് സിഡിഒകൾ നിർമ്മിക്കുന്ന ആളുകൾക്ക് പണയ വായ്പാ ബിസിനസിനെക്കുറിച്ച് കൂടുതൽ അറിവില്ലായിരുന്നു. പകരം, വായ്പയെടുത്തവരുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറുകൾ, വായ്പയുടെ മൂല്യ അനുപാതം മുതലായവ പോലുള്ള അളവുകോലുകളെ അടിസ്ഥാനമാക്കി പണയ വായ്പയുടെ സാധ്യത പ്രവചിക്കുന്ന റേറ്റിംഗ് ഏജൻസികൾ നൽകുന്ന സ്റ്റാറ്റിസ്റ്റിക്കൽ ഡിഫോൾട്ട് മോഡലുകളെ അവർ ആശ്രയിക്കുന്നു. ഈ മോഡലുകള് ഉപയോഗിച്ചത് ചരിത്രപരമായ വിവരങ്ങളാണ്. "വിവേചനപരമായ" സ്ഥാപന നിക്ഷേപകര് എംബിഎസ് മാര് ക്കറ്റില് ഏജന് സിയുടെ പ്രശ്നങ്ങള് നിയന്ത്രണത്തില് വെച്ചിരുന്ന കാലത്താണ് ഈ മോഡലുകള് ഉപയോഗിച്ചത്. സിഡിഒ വിപണിയുടെ വളർച്ച കൂടുതൽ ഭവനവായ്പകളുടെ സെക്യൂരിറ്റൈസേഷന് കാരണമായി, ഇത് വായ്പാ മാനദണ്ഡങ്ങൾ മോശമാകാൻ കാരണമായി, കാരണം സിഡിഒ വാങ്ങുന്നവർക്ക് ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറുകളും എൽടിവി അനുപാതങ്ങളും മാത്രമേ താൽപ്പര്യമുള്ളൂവെന്ന് കൺട്രിവൈഡ് പോലുള്ള സ്ഥാപനങ്ങൾക്ക് അറിയാമായിരുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ഡിഫോൾട്ട് റിസ്കിലെ ഈ മാറ്റങ്ങൾ തിരിച്ചറിയാൻ എംബിഎസ് വാങ്ങുന്നവർക്ക് കഴിഞ്ഞില്ല, കാരണം ഈ മാറ്റങ്ങൾ ""കാണാൻ"" അവർ ഉപയോഗിച്ച മോഡലുകൾ സിഡിഒ വിപണിയുടെ വളർച്ച മൂലം അസാധുവായിക്കൊണ്ടിരിക്കുകയാണ്. ഇതിനെക്കുറിച്ച് കൂടുതൽ വായിക്കാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, അമേരിക്കൻ ജേണൽ ഓഫ് സോഷ്യോളജിയിൽ മാക്കിൻസിയുടെ 2011 ലെ പേപ്പർ ഞാൻ വളരെ ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു [ഇവിടെ കാണുക]http://www.sps.ed.ac.uk/__data/assets/pdf_file/0019/36082/CrisisRevised.pdf). എംബിഎസ്, സിഡിഒ വിപണികളിൽ ഉപയോഗിച്ചിരുന്ന മൂല്യനിർണയ രീതികളിലെ മാറ്റങ്ങളെക്കുറിച്ചും സിഡിഒ വിപണി വലിപ്പം കൂടുന്നതിനനുസരിച്ച് ഈ രീതികൾ എങ്ങനെ അസാധുവായി എന്നതിനെക്കുറിച്ചും വിശദമായ ചരിത്ര വിവരണമാണിത്. **TL;DR: ക്രെഡിറ്റ് റേറ്റിങ്ങുകൾ ഒരു "റേറ്റിംഗ് അര് ബിത്രേജ്" സൃഷ്ടിച്ചു, അത് ബാങ്കുകൾ പ്രയോജനപ്പെടുത്തി. അവര് ക്ക് ജി.എസ്.എ. യുടെ കുറ്റം പോലെ, അല്ലെങ്കില് അതിലും കൂടുതല് കുറ്റമുണ്ട്. 2000 കളുടെ മധ്യത്തില് പണയ വായ്പകളുടെ ഗുണനിലവാരം മോശമായതിനെക്കുറിച്ചുള്ള കൂടുതല് വിവരങ്ങള് ക്ക്, കീസ്, ബെഞ്ചമിൻ, തന് മോയ് മുഖര് ജി, അമിത് സെറു, വിക്രാന്ത് വിഗ് എന്നിവര് നോക്കുക. 2008 ലായിരുന്നു അത്. സെക്യൂരിറ്റൈസേഷൻ പരിശോധനയുടെ ലാഘവത്തിലേക്ക് നയിച്ചുവോ? സബ് പ്രൈം ലോണുകളുടെ തെളിവ്. രാജന് , ഉദയ് , അമിത് സെറു , വിക്രാന്ത് വിഗ് . 2008 ലായിരുന്നു അത്. പരാജയം പ്രവചിക്കുന്ന മാതൃകകളുടെ പരാജയം: ദൂരം, പ്രോത്സാഹനങ്ങളും പരാജയങ്ങളും. SSRN eLibrary (ഡിസംബർ). http://papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=1296982. ഈ പേപ്പർ ഒരു സാധാരണ പേപ്പർ ആണ്. ഞാന് മുകളിൽ പറഞ്ഞ വാചകം കൂടി: ഡെമാര് സൊ, പി. (2005) "" സെക്യൂരിറ്റികളുടെ കൂട്ടിച്ചേര് പ്പും, ട്രാൻഷിംഗും: വിവരമുള്ള ഇടനിലക്കാരന്റെ മാതൃക"" റിവ്യൂ ഓഫ് ഇക്കണോമിക് സ്റ്റഡീസ്, 18 |
565007 | "ഈ സാഹചര്യത്തില് വരുമാനത്തിന്റെ തീയതി കരാര് ഒപ്പിട്ട തീയതിയാണ്, നിങ്ങള് ക്ക് യഥാര് ത്ഥ പണം (നിര് ണയം) പിന്നീട് ലഭിച്ചാലും. റെസിഡന് റ്സിറ്റി അവസാനിപ്പിക്കാനുള്ള ന്യൂയോർക്കിലെ പ്രത്യേക നിയമം പരിഗണിക്കാതെ തന്നെ, പണം (വായ്പാ തുകയല്ല) വിൽപ്പനയ്ക്കിടെ വരുമാനം തിരിച്ചറിയുന്നതിനുള്ള സാധാരണ നിയമമാണിത്. യഥാർത്ഥ പണം പിന്നീട് ലഭിച്ചെന്നത് പ്രശ്നമല്ല, അത് പൊതുമേഖലാ വിപണിയിൽ ഓഹരികൾ വിൽക്കുന്നതിന് സമാനമാണ്. നിങ്ങളുടെ ബ്രോക്കര് മുഖേന നിങ്ങള് ഓഹരികള് പൊതുവിപണിയില് വില് ക്കുമ്പോള് നിങ്ങള് വരുമാനം വില് ക്കല് ദിവസം തന്നെ തിരിച്ചറിഞ്ഞു, സെറ്റിൽമെന്റ് ദിവസം അല്ല. ഇതിനെ "നിർമ്മാണപരമായ രസീത് സിദ്ധാന്തം" എന്ന് വിളിക്കുന്നു. ഐ.ആർ.എസ് പ്രസിദ്ധീകരണം 538 പറയുന്നു, "നിർമ്മാണപരമായ രസീത്" നിങ്ങളുടെ അക്കൌണ്ടില് ഒരു തുക ക്രെഡിറ്റ് ചെയ്യുമ്പോള് അല്ലെങ്കില് പരിമിതികളില്ലാതെ നിങ്ങള് ക്ക് ലഭ്യമാക്കുമ്പോള് നിങ്ങള് ക്ക് ഒരു വരുമാനം ലഭിക്കുന്നു. നിങ്ങള് ക്ക് അത് കൈവശം വെക്കേണ്ട ആവശ്യമില്ല. നിങ്ങള് ക്ക് വേണ്ടി വരുമാനം നേടാന് നിങ്ങള് ആരെയെങ്കിലും ഏജന് റ് ആക്കിയിട്ടുണ്ടെങ്കില് , നിങ്ങളുടെ ഏജന് റ് വരുമാനം നേടുന്ന സമയത്ത് നിങ്ങള് ക്ക് അത് ലഭിച്ചതായി കണക്കാക്കപ്പെടും. നിങ്ങളുടെ വരുമാനത്തിന്റെ നിയന്ത്രണം കാര്യമായ നിയന്ത്രണങ്ങളോ പരിമിതികളോ ഉള്ളതാണെങ്കിൽ, അത് ക്രിയാത്മകമായി ലഭിക്കില്ല. കരാറിൽ ഒപ്പിട്ടുകഴിഞ്ഞാൽ, പണം നിങ്ങളുടെ അക്കൌണ്ടിൽ ക്രെഡിറ്റ് ചെയ്യപ്പെടുന്നു, അവർ പാപ്പരായിപ്പോകുകയോ അല്ലെങ്കിൽ മറ്റുതരത്തിൽ അപ്രാപ്തരാകുകയോ ചെയ്തില്ലെങ്കിൽ - നിങ്ങൾക്ക് അതിൽ യാതൊരു നിയന്ത്രണവുമില്ല. കൂടാതെ (നിങ്ങളുടെ കേസിന് കൂടുതൽ പ്രത്യേകമായി): നിങ്ങൾക്ക് ചെക്കുകൾ സൂക്ഷിക്കാനോ വരുമാനത്തിന്മേലുള്ള നികുതി അടയ്ക്കുന്നത് മാറ്റിവെക്കാനായി സമാനമായ സ്വത്തിന്റെ കൈവശം വയ്ക്കുന്നതിനെ ഒരു നികുതി വർഷത്തിൽ നിന്ന് മറ്റൊന്നിലേക്ക് മാറ്റിവയ്ക്കാനോ കഴിയില്ല. നിങ്ങള് ക്ക് ആ സ്വത്ത് ലഭിച്ചതോ പരിമിതികളില്ലാതെ നിങ്ങള് ക്ക് ലഭ്യമാക്കിയതോ ആയ ആ വർഷത്തെ വരുമാനം നിങ്ങള് റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യണം. ഈ കാഴ്ചപ്പാടിൽ, ഒരു ചെക്ക് സൂക്ഷിക്കുകയും നിക്ഷേപിക്കാതിരിക്കുകയും ചെയ്യുന്നതിന് സമാനമാണ് സമയബന്ധിതമായ ബാങ്ക് ട്രാൻസ്ഫർ. അതുകൊണ്ട് നീ ന്യൂയോര് ക്ക് വിട്ട് പോയതിനു ശേഷം ഒരു നിയന്ത്രണം നീക്കിയിട്ടില്ലെങ്കില് , നീ വിട്ട് പോകുന്നതിനു മുമ്പ് അത് കിട്ടിയിട്ടില്ല എന്ന് പറയാന് നിനക്ക് കഴിയുമെന്ന് ഞാന് സംശയിക്കുന്നു, അതായത് നിങ്ങള് അതിനെ ക്രിയാത്മകമായി സ്വീകരിച്ചു. |
565010 | ഈ പെരുമാറ്റം അനുവദിക്കുന്നതോ തടയുന്നതോ ആയ ഏതെങ്കിലും നിയമങ്ങൾ ഉണ്ടോ? നിയമങ്ങളല്ല, കുറിപ്പിലെ കാര്യമാണ് - പണയ കരാർ. ഞാന് വളരെ ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം വായ്പാ കരാറുകള് വായിക്കുന്നു മുന് പേയ്മെന്റ് പിഴ ഇല്ല എന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തുന്നതിനും അധിക ഫണ്ട് മുന് പത്തെ ബാധകമാക്കുന്നു എന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തുന്നതിനും. എന്നിരുന്നാലും, അത് അത്തരത്തിലാകണമെന്നില്ല, പഴയ ഭവനവായ്പകളിൽ - പല തവണ അത് അത്തരത്തിലല്ല. കരാര് പ്രകാരം വ്യക്തമായി പറഞ്ഞിട്ടില്ലാത്ത കാര്യങ്ങള് ബാങ്കുകള് അനുവദിക്കേണ്ടതില്ല. എന്റെ അറിവില് , നിങ്ങളുടെ സുഹൃത്ത് ആഗ്രഹിക്കുന്നതെന്തും ബാങ്കുകള് അനുവദിക്കണമെന്ന് നിയമം ആവശ്യപ്പെടുന്നില്ല. |
565046 | ഞാനും സമ്മതിക്കുന്നു. എന്റെ വീട്ടിൽ പണമായി ഒളിപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന ഒരു തന്ത്രം ഉണ്ട്, അത് ഞാൻ പഠിച്ചത് ഒരു പ്രായമായ അയൽക്കാരനിൽ നിന്നാണ്, അവരുടെ ഭർത്താവ് അത് ചെയ്യണമെന്ന് ആവശ്യപ്പെട്ടു, അത് അവർക്ക് രണ്ടുതവണ പ്രതിഫലം നൽകി. അത് എനിക്കുണ്ട്, പിന്നെ ആവശ്യമെങ്കിൽ ക്രെഡിറ്റിനെ ആശ്രയിക്കും. എന്റെ ചോദ്യം, അവര് പറയുന്ന സ്ഥിതിവിവരക്കണക്ക് എല്ലാ സമ്പാദ്യവും ആണോ അതോ ലിക്വിഡ് ആസ്തികളാണോ? |
565133 | അമേരിക്കയില് , അവര് ക്ക് ബാങ്കില് നിന്ന് മറ്റേ കക്ഷിക്ക് എഴുതിച്ചേര് ക്കുന്ന ഒരു ചെക്ക് ആവശ്യപ്പെടാം. വീട് വാങ്ങുന്നതിനോ, കാറ് വാങ്ങുന്നതിനോ വലിയ തുക ചിലവാക്കേണ്ടി വന്നു. ഇടപാട് ഒരു നിശ്ചിത പരിധിക്ക് മുകളിലാണെങ്കിൽ, അവർക്ക് ഒരു കാഷ്യർ ചെക്ക് വേണം. അത് ബൌൺസ് ചെയ്യില്ലെന്ന് ഉറപ്പു വരുത്താനായിരുന്നു അവരുടെ ശ്രമം. എനിക്ക് കമ്പനികൾ പണം റീഫണ്ട് ചെയ്തു, ചെക്കിന്റെ പരമാവധി മൂല്യം കുറച്ച് മൂല്യം മാത്രമായിരുന്നു എന്ന് പറഞ്ഞു. ചാക്ക് മാറ്റുന്നതിൽ നിന്നും ആളുകളെ തടയാനായിരുന്നു അത്. എനിക്ക് സംഭവിച്ച ഒരു കാര്യം, ഞാന് നിക്ഷേപിക്കാന് ആഗ്രഹിച്ച ഒരു വലിയ ചെക്ക് കുറച്ചു ദിവസം കൂടി പിടിച്ചുനിര് ത്തുകയായിരുന്നു. സമയപരിധി കഴിഞ്ഞാൽ മാത്രമേ എനിക്ക് ഫണ്ടുകളിലേക്ക് പ്രവേശനം ലഭിക്കുകയുള്ളൂ. |
565150 | മാത്യു, നീ ഇത് ചെയ്തപ്പോൾ ഓപ്ഷന്റെ ഓഹരി വിലയും പ്രയോഗ വിലയും എത്രയായിരുന്നു? ഞാന് ഇതുവരെ കണ്ടിട്ടില്ല, ഒരു മാസത്തിനകം ഒരു പണമടച്ചുള്ള സമരം, അതിന്റെ അടിസ്ഥാന ഓഹരിയുടെ 25% വിലയുള്ളതായി. ജയ്ഡല് സ് തന്റെ ഉത്തരത്തില് വളരെ നന്നായി തന്നെ എല്ലാ വരിഅബിലിറ്റികളെയും ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. |
565226 | അത് ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. വളരെ സാധാരണയായി വരുമാനം ഉയരുമ്പോള് സ്റ്റോക്കുകള് കുറയുന്നു വരുമാനം കുറയുമ്പോള് സ്റ്റോക്കുകള് ഉയരുന്നു (അടുത്തിടെ സംഭവിച്ച പോലെ). 10 വർഷത്തെ ബോണ്ടിന്റെ വരുമാനത്തെ നോക്കുകയാണെങ്കില് അത് പലിശ നിരക്കിനെക്കുറിച്ചുള്ള ഭാവി പ്രതീക്ഷകളെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. ഇന്നത്തെ നിരക്ക് വളരെ കുറവാണെങ്കിലും ഹ്രസ്വകാല നിരക്കുകൾ ഉയരുമെന്ന പ്രതീക്ഷയുണ്ടെങ്കിൽ അത് ഉയർന്ന വരുമാനത്തിൽ പ്രതിഫലിക്കും കാരണം ഹ്രസ്വകാല നിക്ഷേപങ്ങളിൽ നിന്ന് മികച്ച വരുമാനം ലഭിക്കാൻ കാത്തിരിക്കുകയാണെങ്കിൽ ആരും ദീർഘകാല ബോണ്ട് വാങ്ങില്ല. നിരക്ക് കുറയുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, നമുക്ക് കിട്ടുന്നത് വിപരീതമായ വരുമാന കർവ് എന്നാണ്. വിപരീതമായ വരുമാന വളവ് സാധാരണയായി വരാനിരിക്കുന്ന സാമ്പത്തിക പ്രശ്നങ്ങളുടെ സൂചനയാണ്. @rhaskett തന്റെ ഉത്തരത്തില് സൂചിപ്പിച്ചതുപോലെ, വിലക്കയറ്റ പ്രതീക്ഷകളും വരുമാനത്തെ സ്വാധീനിക്കുന്നു. അങ്ങനെ. ഓഹരി വിപണി തകര് ന്നു വീഴുന്നുവെങ്കില് , കാരണം സമ്പദ് വ്യവസ്ഥ മോശമായിരിക്കുന്നു, പലിശ നിരക്ക് കൂടുതലാണ്, അപ്പോൾ പലിശ നിരക്ക് കുറയുമെന്ന് ആളുകൾ പ്രതീക്ഷിക്കും, അതുകൊണ്ട് ബോണ്ടുകള് ഉയരും! എന്നിരുന്നാലും, നിരക്ക് ഉയരുകയും പണപ്പെരുപ്പം വർദ്ധിക്കുകയും ചെയ്താൽ ഓഹരികളും ബോണ്ടുകളും എതിർ ദിശയിലേക്കാണ് നീങ്ങുക എന്ന് നമുക്ക് പ്രതീക്ഷിക്കാം. മറ്റൊരു വ്യാഖ്യാനം, ഓഹരി വിലകൾ പണപ്പെരുപ്പത്തെ നന്നായി ട്രാക്ക് ചെയ്യുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കാം, കാരണം കമ്പനിയുടെ വരുമാനം പണപ്പെരുപ്പത്തോടൊപ്പം ഉയരും. ആരോഗ്യകരമായ ഒരു സമ്പദ്വ്യവസ്ഥയിൽ റോഡ് തിരുത്തലിന്റെ ഒരു കുതിച്ചുചാട്ടത്തെക്കുറിച്ച് നമ്മൾ സംസാരിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഉടനടി ഒരു ഫലം ഉണ്ടാകും എന്ന് ഞാൻ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നില്ല, എന്നിരുന്നാലും ബോണ്ടുകൾ ഹ്രസ്വകാലത്തേക്ക് കുറയാം, പക്ഷേ ദീർഘകാലത്തേക്ക് കൂടുതൽ കുറയാം, കാരണം പലിശ നിരക്ക് ഒടുവിൽ ഉയരും. മറ്റൊരു സാഹചര്യം വളരെ കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കുള്ള സാഹചര്യമാണ് (ഇന്നത്തെ പോലെ) ഓഹരി വിപണി തകര് ന്ന് വരുമാനത്തിന് ഇനിയും താഴേക്ക് പോകാനുള്ള സാധ്യത കുറവാണ്. ഓഹരികളും ബോണ്ടുകളും നിലവിലെ പലിശ നിരക്കുകളും പലിശ നിരക്ക് പ്രതീക്ഷകളും നിലവിലെ പണപ്പെരുപ്പവും പണപ്പെരുപ്പ പ്രതീക്ഷകളും ഓഹരി വില പ്രതീക്ഷകളും സ്വാധീനിക്കുന്നു. ശബ്ദം കൂട്ടുകയും ഇളക്കുക. |
565356 | കടം തികച്ചും യാഥാര് ത്ഥ്യമാണ്. അമേരിക്കയുടെ ട്രഷറി ബോണ്ടുകൾ വാങ്ങിക്കൊണ്ട് ചൈന അമേരിക്കയ്ക്ക് പണം കടം കൊടുക്കുന്നു. ബോണ്ട് എന്നത് ഒരു വായ്പ പോലെ പലിശയുമായി പണം തിരിച്ചടക്കാനുള്ള വാഗ്ദാനമാണ്. നിങ്ങള് ചൂണ്ടിക്കാണിച്ചതുപോലെ, അമേരിക്കയ്ക്ക് പണം അച്ചടിക്കാന് കഴിയും. ഇത് സംഭവിക്കുകയാണെങ്കില് , ബോണ്ടുകള് കാലാവധി പൂര് ത്തിയായാല് ട്രഷറി ബോണ്ടുകളുടെ ഉടമയ്ക്ക് ലഭിക്കുന്ന ഡോളര് , ബോണ്ടുകള് വാങ്ങാന് ഉപയോഗിച്ച ഡോളറില് കുറവായിരിക്കും. അമേരിക്കയ്ക്ക് ധാരാളം പണം അച്ചടിക്കാന് താല്പര്യമില്ലാത്തതിന് പല കാരണങ്ങളുണ്ട്, അതുകൊണ്ട് ബോണ്ടിന്റെ വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് അത് സംഭവിക്കില്ലെന്ന് ഉറപ്പുണ്ടായിരിക്കാം. ചില കാരണങ്ങളാൽ അത് സാധ്യമാണെന്ന് അവർ കരുതുന്നുവെങ്കിൽ, ഉയർന്ന പലിശനിരക്കുള്ള ബോണ്ടുകൾ മാത്രം വാങ്ങിക്കൊണ്ട് അവർ ആ അപകടസാധ്യത മറയ്ക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. ഉയര് ന്ന പലിശ ഡോളറിന് കുറവ് മൂല്യം വരുന്നതിനുള്ള അപകടസാധ്യതയെ മറികടക്കുന്നു. തീർച്ചയായും, ഇതിലും കൂടുതൽ വിശദാംശങ്ങളുണ്ട്, ഉദാഹരണത്തിന്, ബോണ്ടുകൾ തന്നെ കാലാവധി തീരുന്നതിനു മുമ്പ് വാങ്ങുകയും വിൽക്കുകയും ചെയ്യുന്നു, പക്ഷേ ഇതാണ് അടിസ്ഥാന ആശയം. |
565691 | വീടുകളുടെ മൂല്യം പ്രതിവർഷം 5% വർദ്ധിക്കുന്നു എന്ന അനുമാനം യാഥാര് ത്ഥ്യമല്ല. വളരെ ദീർഘകാലാടിസ്ഥാനത്തില് , ഭവന വില ഏകദേശം സ്ഥിരമായി തുടരുന്നു. ഇന്ന് പത്തു വർഷം പഴക്കമുള്ള വീട് ഒരു വർഷം കഴിഞ്ഞ് പതിനൊന്നു വർഷം പഴക്കമുള്ളതാണ്, അതുകൊണ്ട് യഥാർത്ഥ ഭവന വിലകൾ സ്ഥിരമായി നിലനിൽക്കുന്ന ഈ പ്രതിഭാസം മൊത്തത്തിൽ വിപണിയിൽ മാത്രം ബാധകമാണ്, ഒരു വ്യക്തിഗത ഭവനത്തിന് അല്ല, വ്യക്തിഗത ഭവനങ്ങൾ നന്നായി പരിപാലിക്കപ്പെടുന്നില്ലെങ്കിൽ. ഒരു വീട് എന്നത് വളരെ മോശമായി വിഭിന്ന നിക്ഷേപമാണ്. നിങ്ങൾ വാങ്ങുന്ന വീടിന് പൂപ്പൽ പ്രശ്നമുണ്ടെന്ന് തെളിഞ്ഞാൽ എന്തു ചെയ്യും? ഒറ്റരാത്രികൊണ്ട് നിങ്ങളുടെ നിക്ഷേപം നഷ്ടപ്പെടാം. ഇതിനു വിപരീതമായി, നന്നായി വൈവിധ്യവത്കരിക്കപ്പെട്ട ഒരു ഓഹരി പോര്ട്ട്ഫോളിയൊയിലും ഇതു സംഭവിക്കാന് സാധ്യതയില്ല (ഒരു വ്യക്തിഗത ഓഹരിയിലും ഇത് സംഭവിക്കാം). അതുകൊണ്ട്, ലിവറേജ് ഇല്ലാത്ത ഓഹരി പോര്ട്ട്ഫോളിയൊയ്ക്ക് ദീർഘകാലാടിസ്ഥാനത്തിൽ 8% എന്ന നാമമാത്ര വരുമാനം ഉണ്ടെങ്കിൽ, ഞാൻ ഉയർന്ന വരുമാനം ആവശ്യപ്പെടും, പറയുക 10%, ലിവറേജ് ഇല്ലാത്ത നിക്ഷേപത്തിൽ നിന്ന് ഒരു വ്യക്തിഗത ഭവനത്തിലേക്ക്, കാരണം കൂടുതൽ അപകടസാധ്യതകൾ. നിങ്ങളുടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപം വൈവിധ്യവത്കരിക്കാനുള്ള കഴിവ് ഉണ്ടെങ്കിൽ, വൈവിധ്യവത്കൃത റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപങ്ങളുടെ ഒരു പോർട്ട്ഫോളിയോ വൈവിധ്യവത്കൃത ഓഹരി പോർട്ട്ഫോളിയോയേക്കാൾ സുരക്ഷിതമാണ്, അതിനാൽ അത്തരം വൈവിധ്യവത്കൃത പോർട്ട്ഫോളിയോയിൽ നിന്ന് ദീർഘകാലാടിസ്ഥാനത്തിൽ 6% നാമമാത്ര വരുമാനം ഞാൻ ആവശ്യപ്പെടും. വീട് വാങ്ങുന്നതോ വാടകയ്ക്ക് കൊടുക്കുന്നതോ നല്ലതാണോ എന്ന് തീരുമാനിക്കുന്നതിന്, രണ്ട് ഓപ്ഷനുകളുടെയും എല്ലാ ചെലവുകളും (മറ്റൊരു സ്ഥലത്ത് നിക്ഷേപിക്കാവുന്ന മൂലധനത്തിന്റെ അവസര ചെലവ് ഉൾപ്പെടെ) നിങ്ങൾ കൂട്ടിച്ചേർക്കേണ്ടതുണ്ട്. വാടകയ്ക്ക് കൊടുക്കുന്നതിനു പകരം വീട് വാങ്ങുന്നതിന്റെ യഥാർഥ ലാഭം വാടക കൊടുക്കേണ്ട ആവശ്യമില്ല എന്ന വസ്തുതയിൽ നിന്നാണ് വരുന്നത്, വീടിന്റെ വില ഉയരുന്നതിൽ നിന്നല്ല (അത് വളരെ ദീർഘകാലത്തേക്ക് പണപ്പെരുപ്പത്തെക്കാൾ കൂടുതലായി ഒന്നും ചെയ്യില്ല). എന്റെ കാര്യത്തിൽ, ഫിൻലാന്റിലെ ഒരു പ്രത്യേക കേസിൽ ഞാൻ താമസിക്കുന്നത് വാടകയ്ക്ക് എടുക്കുന്ന സ്ഥലത്താണ്. അവിടെ നിങ്ങൾ താമസിക്കുന്ന സമയത്ത് കെട്ടിടത്തിന്റെ 15% ചെലവ് നിങ്ങൾ നൽകുന്നു (വീട്ടിൽ നിന്ന് പുറത്തുപോകുമ്പോൾ 15% പണം തിരികെ ലഭിക്കുന്നു) തുടർന്ന് മാർക്കറ്റ് വാടകയേക്കാൾ കുറഞ്ഞ പ്രതിമാസ വാടക നൽകുന്നു. ഈ വസ്തുവകകൾക്ക് ഗവണ് മെന്റ് വായ്പ നല് കുന്നു. എന്റെ കാര്യത്തിൽ, ഈ വസ്തുവിൽ താമസിക്കുന്നത് വിപണി വിലയുള്ള വീട് വാങ്ങുന്നതിനേക്കാൾ കൂടുതൽ അർത്ഥവത്താണെന്ന് ഞാൻ കണക്കാക്കി, പക്ഷേ നിങ്ങളുടെ സാഹചര്യം വ്യത്യസ്തമായിരിക്കാം. |
565738 | "നിങ്ങളുടെ സ്ഥാനത്ത് ഞാനായിരുന്നെങ്കില് ഞാന് ഒരുപക്ഷേ വാംഗാര് ഡ് ടോട്ടല് മാര് ക്കറ്റ് ഫണ്ട് അഡ്മിറല് ഓഹരികളുമായി ഏറ്റെടുക്കുമായിരുന്നു, പിന്നെ അക്കൌണ്ടില് കൂടുതല് വരുമ്പോള് കൂടുതല് വൈവിധ്യവത്ക്കരണത്തെക്കുറിച്ച് ആശങ്കപ്പെടുകയും ചെയ്യുമായിരുന്നു. പല തവണ നിങ്ങൾ പല ഫണ്ടുകളിലേക്ക് "വൈവിധ്യവത്കരിക്കുമ്പോൾ" നിങ്ങൾക്ക് ധാരാളം പ്രത്യേക സുരക്ഷാ ഓവർലാപ്പുകൾ ഉണ്ടാകും. എസ് ആന്റ് പി 500 ന്റെ പല ഘടകങ്ങളും അവയിലുണ്ടാകും. 10 ബേസിസ് പോയിന്റ് വ്യത്യാസം ചിലവ് അനുപാതത്തിൽ ഉണ്ടെങ്കിലും അത് പല ഫണ്ടുകളിലേക്കും വ്യാപിക്കാതിരിക്കാൻ മതിയായ കാരണമായി തോന്നുന്നില്ല, നിങ്ങൾ പണം വലിയ, ഇടത്തരം, ചെറിയ ക്യാപ് ഫണ്ടുകൾ, വളർച്ച, മൂല്യം, ഡിവിഡന്റ് ഫണ്ടുകൾ എന്നിവയിൽ വിഭജിച്ചാൽ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു കൂട്ടം ഹോൾഡിംഗുകൾ ഉണ്ടാകും അത് ഒരു മൊത്തം മാർക്കറ്റ് ഫണ്ടിന് സമാനമായി കാണപ്പെടും. അന്താരാഷ്ട്രമോ പ്രത്യേക വ്യവസായ വിഭാഗമോ ആണെന്ന് നിങ്ങൾ കരുതുന്നില്ലെങ്കിൽ, പണം എല്ലാം ഓഹരി വിപണിയിലേക്ക് പോകുന്നുവെങ്കിൽ, വിലകുറഞ്ഞ മൊത്തം മാർക്കറ്റ് ഫണ്ട് വളരെ അർത്ഥവത്താണ്. |
565765 | നിങ്ങള് ഭാവി പ്രവചനങ്ങൾ യഥാര് ത്ഥ ഫലങ്ങളുമായി കൂട്ടിക്കലര് ക്കുന്നു. ഫണ്ട് ലക്ഷ്യം ഫണ്ട് പ്രധാനമായും ഓഹരികളിലാണ് നിക്ഷേപിക്കുന്നത്. അവയ്ക്ക് നിലവിലെ ഡിവിഡന്റ് ലഭിക്കും. 1993 ൽ വളരെ കുറച്ച് കമ്പനികളാണ് ഡിവിഡന്റ് അടച്ചത്. അതുകൊണ്ട് തന്നെ ഡിവിഡന്റ് നൽകാൻ VDIGX ന് സാധിച്ചു. വർഷങ്ങളുടെ കാലയളവില് ചില വര് ഷങ്ങളില് കൂടുതലും ചില വര് ഷങ്ങളില് കുറവും നല് കുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന് 2000 ൽ 1.26, 1999 ൽ 1.71 ഡോളറും 1998 ൽ 1.87 ഡോളറും. ഇപ്പോഴത്തെ സാമ്പത്തിക സാഹചര്യങ്ങളില് കമ്പനികള് വലിയ ലാഭം ഉണ്ടാക്കുന്നില്ല. ലാഭം ഉണ്ടാക്കുന്നവര് ലാഭവിഹിതം വിതരണം ചെയ്യാതെ പണം കൈവശം വയ്ക്കുന്നതാണ് നല്ലത്. അതുകൊണ്ട് ഈ പ്രത്യേക ഫണ്ടിന്റെ ലക്ഷ്യം വ്യക്തമാക്കാൻ, ലാഭവിഹിതം നൽകുന്ന കമ്പനികളിൽ നിക്ഷേപിക്കുക എന്നതാണ്, അത് ഫണ്ട് ഉടമകൾക്ക് കൈമാറുന്നു. ഈ ഫണ്ട് വിലകൂടിയ ഓഹരികള് വിറ്റ് ഡിവിഡന് റ് ഉണ്ടാക്കുന്നില്ല. |
566069 | ഏറ്റവും ലളിതമായ മാർഗ്ഗം കുറച്ച് ഇടിഎഫുകളിൽ നിക്ഷേപിക്കുക എന്നതാണ്, നിങ്ങളുടെ റിസ്ക് ടോളറൻസി അനുസരിച്ച്; നിങ്ങൾ വളരെ ഹ്രസ്വകാല റിസ്ക് ടോളറൻസുള്ളവരാണെന്ന് കരുതുക, നിങ്ങൾക്ക് മിക്കവാറും എല്ലാം ഒരു സ്റ്റോക്ക് ഇടിഎഫിൽ നിക്ഷേപിക്കാം, VOO അല്ലെങ്കിൽ VTI പോലുള്ളവ. ഓഹരി വിപണിയിലെ ഇടിഎഫുകള് ദീർഘകാലത്തേക്ക് 10% വരെ (പരിഷ്കരിച്ചിട്ടില്ലാത്തത്) വരുമാനം നല് കുന്നു, ഇത് മിക്കവാറും എല്ലാ ഓപ്ഷനുകളെയും മറികടക്കുന്നു, കൂടാതെ ഒരു ധനകാര്യേതര വ്യക്തിക്ക് നിക്ഷേപം നടത്തുന്നത് വളരെ എളുപ്പമാണ് (നിങ്ങൾ സജീവമായി ട്രേഡ് ചെയ്യുന്നില്ല - നിങ്ങൾ പണം വർഷങ്ങളോളം അവിടെ ഉപേക്ഷിക്കുന്നു). നിങ്ങളുടെ റിസ്ക് കുറച്ച് സംരക്ഷിക്കണമെങ്കിൽ, ബോണ്ട് ഫണ്ടുകളിലും നിക്ഷേപിക്കാം, ഓഹരി വിപണിയിലെ മാന്ദ്യത്തിൽ അവ ഉയരും - പക്ഷേ നിങ്ങൾ ദീർഘകാലത്തേക്ക് നോക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് അവിടെ കൂടുതൽ നിക്ഷേപിക്കേണ്ടതില്ല. അല്ലെങ്കില് , നികുതിയിളവുകള് നിങ്ങള് ക്ക് പ്രയോജനപ്പെടുത്താന് ശ്രമിക്കുക - IRAs, 401Ks, മുതലായവ. അവയില് മിക്കതിനും നിക്ഷേപിക്കാന് വന് ഗാര് ഡ് അഥവാ സമാനമായ ഇടിഎഫുകള് ലഭ്യമാണ്. കുറഞ്ഞ ചെലവ് അനുപാതമുള്ളതും വളരെ വൈവിധ്യവത്കരിക്കപ്പെട്ടതുമായ ഫണ്ടുകൾക്കായി തിരയുക (അതായത്, സമ്പദ്വ്യവസ്ഥയുടെ ഒരു ചെറിയ മേഖലയിൽ മാത്രം നിക്ഷേപിക്കരുത്); സമ്പദ്വ്യവസ്ഥ വളരുന്നത് തുടരുന്നിടത്തോളം കാലം, ഇടിഎഫുകൾ വളരും. |
566184 | "അടിസ്ഥാനപരമായി, നിങ്ങള് ഈ വീടിന് റെ 25% 40,000 ഡോളറിന് വാങ്ങി, നിങ്ങളുടെ മാതാപിതാക്കള് 75% വീടിന് റെ വില 115,000 ഡോളറിന് കൂടി വാങ്ങി. ഒരു നിമിഷം സങ്കല് പിക്കുക, ആ ഫ്ളാറ്റില് താമസിച്ചിരുന്നത് നിങ്ങളല്ല, വാടക കൊടുക്കുന്ന ബന്ധമില്ലാത്ത ഒരാളാണ്. നികുതിയും ഫീസും അടയ്ക്കുന്നതിനായി നിങ്ങൾ പ്രതിവർഷം 7500 ഡോളർ നൽകുന്നു, കൂടാതെ പ്രതിവർഷം 6000 ഡോളർ കൂടി, അതുകൊണ്ട് നിങ്ങളുടെ വാലറ്റിൽ 13,500 ഡോളർ അവശേഷിക്കുന്നു. ഒരു വർഷത്തെ 15,500 ഡോളർ ന്യായമായ വാടകയാണെങ്കിൽ, നികുതിയും ഫീസും അതിൽ നിന്ന് അടയ്ക്കപ്പെടും, 8,000 ഡോളർ ബാക്കിയുണ്ടാകും, അതിൽ 25% = 2,000 ഡോളർ നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കും. നിങ്ങള് ഔദ്യോഗികമായി "വാടകയ്ക്കെടുക്കുന്നു" എന്നിരിക്കെ, നിങ്ങള് ഒരു വര് ഷം 15,500 ഡോളര് നല് കുകയും, 2,000 ഡോളര് തിരികെ ലഭിക്കുകയും ചെയ്യും, വീണ്ടും 13,500 ഡോളര് നിങ്ങളുടെ പേഴ്സ് വിടുകയും ചെയ്യും. അതുകൊണ്ട് നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിതി നിങ്ങൾ വാടകയ്ക്ക് 15,500 ഡോളർ കൊടുത്താൽ നിങ്ങൾക്കുള്ള അവസ്ഥയ്ക്ക് തുല്യമാണ്. ചോദ്യം: നിങ്ങളുടെ വീടിന് 15,500 ഡോളര് ഒരു വര് ഷം അല്ലെങ്കില് 1,290 ഡോളര് ഒരു മാസം വാടകയ്ക്ക് കൊടുക്കുന്നത് ഉചിതമാണോ? ഒരു അയല്ക്കാരന് അയാളുടെ കോണ്ടോ വാടകയ്ക്കെടുക്കുകയാണെങ്കില് , അവന് 1290 ഡോളര് കൊടുക്കുമോ അതോ കൂടുതലോ കുറവോ? അതേ സ്ഥലത്ത് തന്നെ ഒരേ വിലയ്ക്ക് വാടകയ്ക്ക് എടുക്കാമോ? 1290 ഡോളർ വാടക ശരിയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങള് ക്ക് കുഴപ്പമില്ല. വാടക കുറയണമെങ്കില് നിങ്ങള് കൂടുതല് കൊടുക്കുകയാണ്. വാടക കൂടുതലാണെങ്കിൽ, നിങ്ങള് പണം സമ്പാദിക്കുന്നു. ഭാവിയിൽ വാടക കൂട്ടി കൂടുന്നതോടെ നിങ്ങൾക്കും നേട്ടമുണ്ടാകുമെന്ന് ഓർക്കുക". |
566190 | ഫെഡറൽ റിസർവ് അംഗം അല്ലെങ്കില് . ഗ്യാരണ്ടി 7% കുഞ്ഞിനെ. പണപ്പെരുപ്പത്തിന്റെ കാലത്ത് ഓഹരികളും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റും, പിന്നെ ലീക്വിഡേറ്റ് ചെയ്യുകയും, എല്ലാരും 4% വരെ പിടിച്ചു നിൽക്കുമ്പോള് നല്ല വരുമാനം നേടുകയും ചെയ്യുന്നു. അടുത്ത സൈക്കിളിൽ വീണ്ടും വരൂ. |
566215 | നിങ്ങള് വളരെ കൂടുതല് പൊതുവാക്കുകള് ഉണ്ടാക്കുന്നു. നിക്ഷേപകന് റെ സ്ഥാനവും ഉപയോഗവും ഉണ്ട്. കുറച്ച് ഉദാഹരണങ്ങള് എടുത്ത് ഒരു വ്യവസായത്തെക്കുറിച്ച് വിശാലമായ പ്രസ്താവനകള് നടത്തുന്നത് വളരെ മടുപ്പിക്കുന്നതാണ്. അവര് ക്ക് എന്തെങ്കിലും നേടാനുണ്ടെന്നത് തീർച്ചയാണ്, അവര് അവരുടെ പണം വരിയില് വെക്കുകയാണ്. ഇത് മുതലാളിത്തമാണ്, മാനുഷികതയല്ല. |
566573 | പ്രശ്നം സമയപരിധിയിലാണ്. ഒരു വര് ഷത്തെ നിക്ഷേപ കാലാവധിയോടെ, ഒരു ഫണ്ട് മാനേജര് ക്ക് അവരുടെ ഷര് ട്ടില് നിന്ന് നഷ്ടപ്പെടില്ലെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്താനുള്ള ഏക വഴി നിങ്ങളുടെ പണം വളരെ കണ് സെര് വറ്റീവ് ആയ കുറഞ്ഞ അസ്ഥിരതയുള്ള നിക്ഷേപങ്ങളില് നിക്ഷേപിക്കുക എന്നതാണ്. അല്ലാത്തപക്ഷം 2008 ലെ അമേരിക്കൻ ഓഹരി വിപണിയിലെ ഒരു വർഷം അവയെ തകർക്കും. നിങ്ങളുടെ തിരിച്ചടവ് കാലയളവ് പല വർഷത്തേക്ക് നീട്ടാൻ നിങ്ങൾ തയ്യാറാണെങ്കിൽ നിങ്ങൾ ഒരു ആന്വിറ്റി നോക്കുന്നു, അത് മാർക്കറ്റ് ലോസ് റൈഡർ ആണ്. തീർച്ചയായും, അത്തരം ബന്ധങ്ങള് എല്ലായ്പ്പോഴും രൂപകല് പിക്കപ്പെട്ടിരിക്കുന്നത്, അവര് മാര് ക്കറ്റില് നിന്ന് അവര് ക്ക് കൂടുതല് വരുമാനം നേടാന് കഴിയുമെന്ന് ഇൻഷുറന് സ് കമ്പനിക്ക് നല്ല ആത്മവിശ്വാസമുണ്ട്. അവര് തിരിച്ചടയ്ക്കാന് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നതിനേക്കാള് കൂടുതല് (പല ദശക കാലയളവുകള്). |
566591 | ലളിതമായി പറഞ്ഞാൽ, നിങ്ങളുടെ സെക്യൂരിറ്റികള് ഷ്വാബിന്റെ കൈവശം ഇല്ല. അവര് അത് വാടകയ്ക്ക് കൊടുത്തു. എല്ലാ ആസ്തികളും ഡെറിവേറ്റീവുകളുമായി ബന്ധിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു. അവ ബാലൻസ് ഷീറ്റിൽ കാണിക്കുന്നു, പക്ഷേ അവയെല്ലാം അഴിച്ചുമാറ്റണം. അതുകൊണ്ടാണ് വിപണി വിറ്റ ശരിക്കുള്ള ഓഹരികളുടെ എണ്ണവുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ വളരെ വേഗത്തിൽ താഴുന്നത്. |
566745 | "ഞാൻ പ്രോസ്പറില് കുറച്ച് പണം നിക്ഷേപിച്ചു, പിന്നീട് ലോണ്ഡിംഗ് ക്ലബ്ബിലും. എന്തിന് ഈ വ്യത്യാസം ഉണ്ടെന്ന് എനിക്കറിയില്ല, പക്ഷെ എന്റെ പ്രോസ്പര് ലോണുകളുടെ പകുതിയിലധികം പേരും ബാങ്ക് റദ്ദാക്കി, എന്റെ ലോണ് ക്ലബ് ലോണുകളില് ഒന്ന് മാത്രമാണ് ഇതുവരെ ബാങ്ക് റദ്ദാക്കിയത്. പി ടു പി വായ്പകൾ ഇപ്പോൾ "ആദ്യകാല സ്വീകർത്താക്കൾക്ക്" വേണ്ടിയാണെന്ന് ഞാൻ കരുതുന്നു. നിയന്ത്രണ പ്രശ്നങ്ങള് , സുതാര്യത പ്രശ്നങ്ങള് , നിയമപരമായ പ്രശ്നങ്ങള് തുടങ്ങിയവയുണ്ട്. ഈ പ്രശ്നങ്ങൾ എല്ലാം പരിഹരിക്കപ്പെട്ടാൽ, ഞാൻ കരുതുന്നു P2P വായ്പകൾ ഒടുവിൽ പരമ്പരാഗത വായ്പകളെ മറികടക്കും, അത് വായ്പക്കാരനും വായ്പയെടുത്തവനും കൂടുതൽ ലാഭകരമാകും. ഇന്റർനെറ്റ് ബാങ്കുകള് ഈ പ്രക്രിയയില് (പ്രധാനമായും ഫണ്ടുകള് കൂട്ടിച്ചേര് ക്കുന്നതില് ) കൂട്ടിച്ചേര് ക്കുന്ന മൂല്യം ഇല്ലാതാക്കുകയാണ്, ഈ സംവിധാനം മാറണം". |
567090 | "ആദ്യം, ഓഹരി വില പ്രവചനങ്ങൾ സാധാരണയായി വളരെ ആത്മനിഷ്ഠമാണ്, അതിനാൽ ഇനിപ്പറയുന്ന വിഭവങ്ങളിൽ നിങ്ങൾ വ്യത്യസ്ത അഭിപ്രായങ്ങൾ കണ്ടെത്തും. പോസിറ്റീവ്, നെഗറ്റീവ് അഭിപ്രായങ്ങൾ വായിക്കുക, നിങ്ങളുടെ ചില അധിക ഗവേഷണങ്ങൾ നടത്തി നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം അഭിപ്രായം രൂപപ്പെടുത്തുക എന്നതാണ് പ്രധാനം. നിങ്ങളുടെ ചോദ്യത്തിന് ഉത്തരം നൽകാൻ, ചില വിശകലന വിദഗ്ധർ വില ലക്ഷ്യങ്ങൾ നൽകുന്നില്ല, ചിലർ "വാങ്ങുക", "വിൽക്കുക", "തീർക്കുക" എന്ന് പറയുന്നു, മറ്റുള്ളവർ യഥാർത്ഥത്തിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു വില ലക്ഷ്യം നൽകുന്നു. റിപ്പോർട്ടുകൾ ശേഖരിക്കാനും വില ലക്ഷ്യം വെക്കാനും Yahoo ഒരു നല്ല റിസോഴ്സ് നൽകുന്നു. "എന്ത്? - എന്ത്? - എന്ത്? - എന്ത്? - എന്ത്? |
567165 | ഞാന് ആദ്യത്തേതിന് ഉത്തരം നല് കി, അമേരിക്കക്കാരെ ഉപയോഗപ്രദമായ തൊഴില് കഴിവുകളില് പരിശീലിപ്പിക്കാന് സമയമില്ല കാരണം അവര് ഗവണ് മെന്റ് സ്കൂളുകളില് പഠിക്കുന്ന തിരക്കിലാണ്. രണ്ടാമത്തെ ചോദ്യത്തിന്, 5-18 (സ്കൂൾ പ്രായം) എന്ന് പറഞ്ഞപ്പോൾ ഞാൻ അതിശയോക്തി കാണിക്കുകയായിരുന്നു. കൌമാരക്കാരെ ഉപയോഗപ്രദമായ തൊഴില് കഴിവുകളില് പരിശീലിപ്പിക്കാന് തുടങ്ങാന് കഴിയുമെന്ന് ഞാന് കരുതുന്നു, പ്രീ-പ്യൂബര് ഷിറ്റായ കുട്ടികളെ അല്ല. |
567201 | "ഒരു നല്ല കമ്പനിക്ക് ഒരിക്കലും നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് വിവരങ്ങൾ ആവശ്യമില്ല, നിങ്ങളുടെ കാർഡിന്റെ പിൻഭാഗത്തുള്ള 3 അക്ക നമ്പർ തീർച്ചയായും ആവശ്യമില്ല, പണം തിരികെ നൽകുന്നതിന്. പഴയ ചാർജില് , അവര് അവരുടെ വ്യാപാരിയുടെ സേവനദാതാവിനെ സമീപിക്കേണ്ടി വരും. പക്ഷെ അവര് ക്ക് ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് കൈകാര്യം ചെയ്യുന്ന സംവിധാനത്തില് അത് ചെയ്യാന് കഴിയണം, വാസ്തവത്തില് അവര് ക്കത് ചെയ്യേണ്ടിവരും. ഇമെയിൽ വഴി വിശദാംശങ്ങൾ ചോദിക്കുന്നത് "സുഗന്ധ പരിശോധന" യിലും വിജയിക്കില്ല. ഒരു ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് വ്യാപാര അക്കൌണ്ട് ലഭിക്കുന്നതിന്, ഒരു കമ്പനി പിസിഐ-ഡിഎസ്എസ് എന്ന സുരക്ഷാ വിലയിരുത്തൽ പ്രക്രിയയിലൂടെ കടന്നുപോകേണ്ടതുണ്ട്. സുരക്ഷാ ഉദ്യോഗസ്ഥര് നിങ്ങളെ നന്നായി പറ്റി. തീർച്ചയായും അവര് സ്ക്വയർ പോലുള്ള മണ്ടത്തരങ്ങള് ഉപയോഗിച്ചേക്കാം, പക്ഷെ ആ സേവനങ്ങള് പണം മടക്കി നല് കുന്നത് വളരെ എളുപ്പമാക്കുന്നു. ഈ ഇമെയിൽ വിലാസത്തിലൂടെ എങ്ങനെ നിങ്ങൾ കത്തിടപാടുകൾ നടത്തുന്നു? അവര് ആദ്യം നിങ്ങളെ ബന്ധപ്പെട്ടു? മൂന്നാം കക്ഷി വെബ്സൈറ്റിൽ നിന്നാണോ ഇത് കണ്ടെത്തിയത്? അവയില് ചിലത് വഞ്ചനാപരമാണ്. യെല് പ് പോലുള്ള മറ്റു പലതും വ്യാജമായ ഒരു ബിസിനസ്സിന്റെ വിവരങ്ങൾ ചേര് ത്തു നല് കാന് വളരെ എളുപ്പമാണ്. ഉപഭോക്തൃ ഫോറങ്ങളും അതിലേറെയും. കമ്പനിയില് ഒരു നല്ല ബന്ധു കണ്ടെത്താന് നിങ്ങള് ക്ക് ഒരു ശ്രമം കൂടി നടത്താം. ഒരു ചെക്ക് ചോദിക്കുന്നത് നിർത്തൂ. അത് ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് സംവിധാനത്തെ മറികടക്കുന്നു. ഒരു തട്ടിപ്പുകാരന് ഒരു ചെക്ക് അയക്കില്ല... കുറഞ്ഞത് നിങ്ങള് ക്ക് വേണ്ടാത്ത ഒന്ന്! മറ്റെല്ലാം പരാജയപ്പെട്ടാൽ, നിങ്ങളുടെ ബാങ്കിനെ വിളിച്ച് ആ ഇടപാടിന് ചാർജ് ബാക്ക് ചെയ്യണമെന്ന് അവരോട് പറയുക. ഇവിടെയാണ് ബാങ്ക് ഇടപെടുന്നത് ഈ ചാർജ് മാറ്റാൻ. ഇത് വളരെ ലളിതമാണ് (പ്രത്യേകിച്ചും വ്യാപാരി റീഫണ്ട് തത്വത്തിൽ സമ്മതിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ) പക്ഷേ കുറച്ച് പേപ്പർ വർക്ക് അല്ലെങ്കിൽ ഇ-പേപ്പർ വർക്ക് ആവശ്യമാണ്. ചാർജ് ബാക്ക് നിസ്സാരമായി എടുക്കരുത്. വെറുതെ ഉപയോഗിക്കരുത്. അലസതയോ, കച്ചവടക്കാരനോട് സംസാരിക്കാൻ താല്പര്യമില്ലായ്മയോ കാരണം ഉപയോഗിക്കരുത്. ഒരു ഓർഡർ റദ്ദാക്കാന് . ബാങ്ക് വ്യാപാരിയോട് 20 ഡോളറോ അതിൽ കൂടുതലോ അന്വേഷണ ഫീസ് ഈടാക്കുന്നു, തിരിച്ചടവിൽ നിന്ന് വേറിട്ട്. ഓരോ ചാർജ് ബാക്ക് ഒരു സ്ട്രൈക്ക് ആണ്; വളരെയധികം സ്ട്രൈക്കുകൾ, വ്യാപാരി ക്രെഡിറ്റ് കാർഡുകൾ എടുക്കുന്നതിൽ നിന്ന് വിലക്കിയിരിക്കുന്നു. ഇത് വളരെ ഗൌരവമുള്ള കാര്യമാണ്. ഒരു വ്യാപാരി എന്ന നിലയിൽ, ഞാൻ ഒരിക്കലും ഒരു കോപാകുലനായ ഉപഭോക്താവിന് ഒരു ചെക്ക് അയക്കില്ല. കാരണം, ഞാനത് ചെയ്താൽ, അവര് ചെക്ക് പണമാക്കി മാറ്റും, എന്നിട്ടും ചാർജ് ബാക്ക് ചെയ്യും, അതുകൊണ്ട് എനിക്ക് പണം ഇരട്ടിയായി നഷ്ടപ്പെടും, കൂടാതെ അന്വേഷണ ഫീസും. |
567244 | ഇടപാട് പൂര് ത്തിയാകുമ്പോള് , ഞാന് എന് റെ എല്ലാ ഇ. എസ്. പി. പി. ഓഹരികളും വിറ്റതു പോലെ ആയിരിക്കും നികുതി സംബന്ധിച്ച കാര്യങ്ങള് ? മിക്കവാറും. ഇടപാട് പണത്തിനു വേണ്ടിയാണെങ്കിൽ, സ്റ്റോക്ക് എക്സ്ചേഞ്ചിന് വേണ്ടിയല്ല, ഇടപാട് അംഗീകരിക്കുകയും അടയ്ക്കുകയും ചെയ്താൽ നിലവിലുള്ള എല്ലാ ഓഹരി ഉടമകളും അവരുടെ ഓഹരികൾ പണത്തിന് വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് വിൽക്കും. ഇത് കുറയ്ക്കാൻ എന്തെങ്കിലും വഴിയുണ്ടോ? സാധ്യതയില്ല. ഓഹരികൾ വാങ്ങാനുള്ള ഒരു പ്രത്യേക രീതി മാത്രമാണു ഇ. എസ്. പി. പി. എന്ന് നിങ്ങള് മനസ്സിലാക്കണം, ഇത് നിങ്ങള് ക്ക് പ്രത്യേക അവകാശങ്ങളോ മറ്റ് ഓഹരി ഉടമകള് ക്കില്ലാത്ത സംരക്ഷണങ്ങളോ നല് കുന്നില്ല. |
567749 | യുഎസ് ട്രഷറി നേരിട്ട് ഇടപാടുകളില് ഏര് പെടുന്നില്ലെങ്കിലും നിരക്ക് ഉയര് ന്നാല് പുതിയ ബോണ്ടുകള് പുറത്തിറക്കിക്കൊണ്ട് ജങ്ക് ബോണ്ട് മാര് ക്കറ്റിനെ സ്വാധീനിക്കാം. യുഎസ് ബോണ്ടുകള് തികച്ചും സുരക്ഷിതമാണെന്ന് കണക്കാക്കപ്പെടുന്നതുകൊണ്ട്, വരുമാനത്തിലെ മാറ്റങ്ങള് കുറഞ്ഞ നിലവാരമുള്ള കടബാധ്യതയെ ബാധിക്കും. ഉദാഹരണത്തിന്, 1980 ലെ നിരക്കുകളിലേക്ക് നിരക്ക് ഉയർന്നാൽ, 12% ട്രഷറി ബോണ്ട് ഇന്ന് പുറത്തിറക്കിയ ജങ്ക് ബോണ്ടുകളുടെ വില ഗണ്യമായി കുറയ്ക്കും. മറ്റൊരു വില ഘടകം, ബാങ്ക് റദ്ദാക്കലിന്റെ സാധ്യതയാണ്. ജങ്ക് ക്രെഡിറ്റ് റേറ്റിംഗ് ഉള്ള കമ്പനികളുടെ ബാലൻസ് ഷീറ്റുകൾ മോശമാണ്, അതിനാൽ നെഗറ്റീവ് സാമ്പത്തിക സാഹചര്യങ്ങളോ അല്ലെങ്കിൽ കടുത്ത ഹ്രസ്വകാല കട വിപണികളോ ഈ കമ്പനികളിൽ പലർക്കും ഡീഫോൾട്ട് കാരണമാകും. ഒരു ഫണ്ടിലെ ബോണ്ടുകൾ പുതിയ ഇഷ്യൂ ആണോ അതോ സെക്കൻഡറി മാർക്കറ്റിൽ വാങ്ങിയതാണോ എന്നത് വ്യക്തിഗത നിക്ഷേപകന് വളരെ പ്രസക്തമായ ഒന്നല്ല. നിലവിലെ പലിശ നിരക്ക് മാര് ക്കറ്റില് ബോണ്ട് വിലകളിലൂടെ തന്നെ കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു. |
567842 | പുതിയ നിക്ഷേപം സ്വീകരിക്കുന്നത് നിര് ത്തുക, നിങ്ങളുടെ കെ-1 ലാഭം കാണിക്കാന് കാത്തിരിക്കുക. |
568130 | നിങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യങ്ങളുമായി പൊരുത്തപ്പെടുന്ന പോർട്ട്ഫോളിയോ ഉറപ്പുവരുത്താനായി ഫീസ് മാത്രം ഫിനാൻഷ്യൽ പ്ലാനറുമായി സംസാരിച്ചുകൊണ്ട് തുടങ്ങണം. ഒരു പട്ടിക ഇവിടെ കാണാം: http://www.napfa.org/ |
568165 | "ഞാൻ മിക്കവാറും ഊഹിക്കുന്നത് നിലവിലുള്ള രേഖകളെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ്, നേരിട്ടുള്ള അനുഭവം ഇല്ല, അതുകൊണ്ട് ഇത് ഒരു നുള്ള് ഉപ്പിനൊപ്പം എടുക്കുക. എനിക്ക് മനസ്സിലായ പോലെ നിങ്ങള് 843 ഫോം ഫയല് ചെയ്യണം. ഫോമിന് റെ നിര് ദ്ദേശങ്ങള് പറയുന്നത്, ഈ ഫോം ഉപയോഗിച്ച് ഇനിപ്പറയുന്നവ ആവശ്യപ്പെടാം: ന്യായമായ കാരണത്താലോ മറ്റേതെങ്കിലും കാരണത്താലോ (ഐ.ആര് .എസ് നല് കിയ തെറ്റായ രേഖാമൂലമുള്ള ഉപദേശം ഒഴികെ) നിയമപ്രകാരം അനുവദിക്കപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന പിഴയുടെയോ നികുതി കൂട്ടുന്നതിന്റെയോ റീഫണ്ട് അല്ലെങ്കിൽ കുറവ്. ഫോമിന്റെ 79-ാം വരി എന്താണു സൂചിപ്പിക്കുന്നതെന്നതിനെ കുറിച്ചുള്ള നല്ല വിശ്വാസമുള്ള ആശയക്കുഴപ്പമാണ് ഇവിടെ "അനുയോജ്യമായ കാരണം". ഫോം 843ല് നിങ്ങള് നല് കേണ്ട ഐ.ആര് .സി. സെക്ഷന് കോഡ് 6654 (പ്രതീക്ഷിത നികുതി) ആണ്. കൂടുതലറിയാന് ഐ.ആര്.സി. സെക്ഷന് 6654 കാണുക (എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങള് ക്ക് ഇതിനകം തന്നെ ഐ.ആര്.എസ്.യില് നിന്ന് സി.പി.14 നോട്ടീസ് ലഭിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കില് , ഈ സെക്ഷന് കോഡ് നോട്ടീസില് , കണക്കാക്കിയ നികുതി പിഴയുടെ ഭാഗത്ത് ലിസ്റ്റ് ചെയ്തിട്ടുണ്ടോ എന്ന് ക്രോസ് ചെക്ക് ചെയ്യണം). നിങ്ങളുടെ അപേക്ഷ സ്വീകരിച്ചാൽ, ഐ.ആർ.എസ്. നിങ്ങൾക്ക് നോട്ടീസ് 746, ഇനം 17 പിഴ നീക്കം ചെയ്തു നൽകും. നികുതി പിരിവ് പ്രക്രിയയെക്കുറിച്ചും അതിനെ എങ്ങനെയാണ് എതിർക്കേണ്ടതെന്നതിനെക്കുറിച്ചും കൂടുതൽ പൊതുവായ വിവരങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ സിപി 14 നോട്ടീസ് മനസ്സിലാക്കുക എന്ന താളിൽ നിന്നും നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കും. |
568255 | തൊഴിലാളി ലോകത്തേക്ക് സ്വാഗതം. ഇതെനിക്ക് ഉത്തരം പറയാനാകില്ല. സി) നിങ്ങളുടെ ഒളിപ്പിച്ചുവെച്ചത് ശരിയാകാനുള്ള സാധ്യത ഏതാണ്ട് പൂജ്യമാണ്. എല്ലാവരും പണം കൊടുക്കണം അല്ലെങ്കിൽ പണം തിരികെ കിട്ടും. സാധാരണയായി ഞാൻ 1000 ഡോളറിന് മുകളിലാണ് ഷൂട്ട് ചെയ്യുന്നത്, അത് വളരെ ബുദ്ധിമുട്ടാണ്. എ) നികുതി അടയ്ക്കുന്നതിന്റെ തുക നിങ്ങൾ ക്രമീകരിക്കുന്നിടത്താണ് നിങ്ങളുടെ W-2 . എത്രയും വേഗം പുതിയതൊന്ന് പൂരിപ്പിക്കണം. ശമ്പളത്തിന്റെ കണക്ക് കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിച്ച് എത്ര നികുതി വെട്ടിക്കുറയ്ക്കണം എന്ന് കണക്കുകൂട്ടാം. B) ഇല്ല D) അതെ, യൂട്ടാ സംസ്ഥാന നികുതി നിങ്ങൾ നൽകേണ്ടിവരും. ഈ സൈറ്റ് കാണുക. ഇതെല്ലാം കൊണ്ട് വന്ന പ്രശ്നം, നിങ്ങളുടെ ഫെഡറൽ നികുതി റീഫണ്ട് ചെയ്യുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങൾ ഐഡഹോ നികുതി അടയ്ക്കേണ്ടി വരും എന്നതാണ്. ഈ ഫയല് ഒഴിവാക്കണമെങ്കില് നിങ്ങളുടെ ഫെഡറല് റിട്ടേണ് എത്രയും വേഗം ഫയല് ചെയ്യുക (ലക്ഷ്യം: ഫെബ്രുവരി 7 വരെ ഫയല് ചെയ്യുക). നിങ്ങള് ക്ക് 3 ആഴ്ചയ്ക്കുള്ളില് തിരിച്ചടവ് കിട്ടും (നിങ്ങള് ക്ക് ഒരു റീഫണ്ട് കിട്ടിയിട്ടുണ്ടെങ്കില്). അതോടെ നിങ്ങള് ക്ക് ആവശ്യത്തിന് സമയം കിട്ടും ഐഡഹോ നികുതി ഫയല് ചെയ്യാനും അടക്കാനും. ഇതെല്ലാം ഞാന് പറയുന്നത് നികുതി റിട്ടേണ് സ് തയ്യാറാക്കുന്ന കടയില് പോയി നിങ്ങളുടെ ആദായ നികുതി റിട്ടേണ് സ് അഡ്വാൻസ് എടുക്കാന് നിങ്ങള് ക്ക് തോന്നിയേക്കാം. ആ വായ്പകൾ പണത്തെ വെറുക്കുന്നവര് ക്കുള്ളതാണ്. വിഡ്ഢികളെ പരീക്ഷിക്കാനാണ്. അവ ശമ്പളദിന വായ്പയേക്കാൾ അല്പം മാത്രം നല്ലതാണ്. |
568324 | ഈ ചോദ്യം ധാർമിക ബാധ്യതകളെ മറികടക്കുന്നതുകൊണ്ട്, പ്രായോഗികമായ കാഴ്ചപ്പാടിൽ നിന്നാണ് ഞാൻ ഉത്തരം നല് കുന്നത്. വരുമാനം, പണ വരുമാനം പോലും, പ്രഖ്യാപിക്കുന്നതിന് രണ്ട് കാരണങ്ങളുണ്ട്. ഒന്നോ രണ്ടോ വര് ഷത്തിനകം വീട് വാങ്ങുകയാണെങ്കില് , അധിക വരുമാനം നിങ്ങള് ക്ക് ഒരു ഭവന വായ്പയ്ക്ക് യോഗ്യത നേടാന് സഹായിക്കും. നികുതി വകുപ്പിന് നിങ്ങള് പണം സമ്പാദിച്ചെന്ന് കണ്ടെത്താന് വഴികളുണ്ട്. ഒരു. ഒരു ക്ലയന്റിനെ ഓഡിറ്റ് ചെയ്തേക്കാം. നിങ്ങളുടെ സേവനങ്ങളുടെ വില നിങ്ങളുടെ വരുമാനത്തില് നിന്ന് കുറച്ചാല് , നിങ്ങള് ക്ക് പണം നല് കിയതിന് തെളിവ് ആവശ്യപ്പെടാം. അവര് എടിഎം രസീതുകള് സൂക്ഷിച്ചു വെച്ചിരുന്നെന്ന് കരുതുക, അത് നിങ്ങള് ക്ക് പണം നല് കാനായി ഉപയോഗിച്ച പണം പിൻവലിച്ചതായി കാണിക്കുന്നു, അവര് നിങ്ങള് ക്ക് പണം നല് കിയ തീയതി രേഖപ്പെടുത്തുന്ന രേഖകള് സൂക്ഷിച്ചു വെച്ചിരുന്നു. ആ തീയതികളിൽ ക്ലയന്റ് പണം തന്നിട്ടുണ്ടോ, എത്രയാണ് എന്ന് IRS ചോദിച്ചേക്കാം. ചോദ്യം ചെയ്യല് ഒരു ഓഡിറ്റിന്റെ രൂപത്തിലായിരിക്കാം, പിഴ ഒഴിവാക്കാന് നിങ്ങള് IRS-യോട് കള്ളം പറയേണ്ടി വരും. b. ഒരു ഒരു ക്ലയന് റ് നിങ്ങളോട് ഒരു വിദ്വേഷവും വളര് ത്തി നിങ്ങളെ IRS ക്ക് റിപ്പോർട്ട് ചെയ്തേക്കാം. നിങ്ങള് വരുമാനം പ്രഖ്യാപിക്കുന്നില്ലെന്ന് ഉറപ്പില്ലെങ്കിലും ആരെങ്കിലും ഇത് ചെയ്തേക്കാം. നിങ്ങള് ക്ക് ഒരു ഇന്റർവ്യൂവിന് റെയോ ഓഡിറ്റിന് റെയോ അവസരം കിട്ടിയിരുന്നെങ്കില് , നിങ്ങള് പിഴ ഒഴിവാക്കാന് IRS-യോട് കള്ളം പറയേണ്ടിവരുമായിരുന്നു. സി. ഒരു അല് ഗോരിതം നിങ്ങളെ ചതിച്ചേക്കാം. ചിലപ്പോ വരുമാനവും നികുതിയിളവും താരതമ്യം ചെയ്യുന്ന ഒരു വരി ഉണ്ടാവും. നിങ്ങൾ വർഷം തോറും ഭ്രാന്തമായ ഉയർന്ന അനുപാതം നടത്തുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളെ ഓഡിറ്റിന് വേണ്ടി ഫ്ലാഗ് ചെയ്യാം. വീണ്ടും, ശിക്ഷ ഒഴിവാക്കാൻ നിങ്ങൾ കള്ളം പറയണം. |
568518 | "ജീവിതത്തിന് ആവശ്യമായ മറ്റൊരു പ്രധാന വസ്തുവാണ് പണം. അതിനാലാണ് അതിലെ വലിയ തുകകൾ നഷ്ടപ്പെടുകയോ അല്ലെങ്കിൽ ഒരാൾ വഞ്ചിതനായി ദീർഘകാല നിക്ഷേപങ്ങളിൽ കുടുങ്ങുകയോ ചെയ്യുന്നത്. അത് വളരെ അസ്വസ്ഥതയുണ്ടാക്കുന്നു. അത്തരം ദീർഘകാല നിക്ഷേപങ്ങളിലൊന്ന് സുരിച് വിസ്റ്റയാണ്. പണം വിചിത്രമായി അപ്രത്യക്ഷമാകുന്ന മറ്റൊരു തരം ഫണ്ട് ആണ് ഇപ്പോൾ എല്ലായിടത്തും കാണപ്പെടുന്ന "ഓഫ്ഷോർ ഫണ്ട്". ഉയർന്ന വരുമാന നിരക്കുകളും (15%-20%) കുറഞ്ഞ കാലാവധിയും (4-5 വർഷം) ഉള്ള ഭൂബാങ്ക് പദ്ധതികളിൽ ജാഗ്രത പാലിക്കണം. |
568771 | നിങ്ങള് പറയുന്ന പോലെ അല്ല. നിങ്ങള് ഒറ്റയ്ക്ക് നില് ക്കുന്നതുകൊണ്ട് നികുതി പണം മുടക്കിയാണ്. ചില സാഹചര്യങ്ങളിൽ, നിങ്ങൾക്ക് വിൽപ്പനക്കാരന് മുൻകൂട്ടി പണം നൽകാം - അതിനാൽ ഒരു ഏജൻസി വഴി താൽക്കാലികമായി ജോലി ചെയ്യുന്നവർ നേരിട്ട് ജോലി ചെയ്യുന്നതിനേക്കാൾ ആകർഷകമായി തോന്നാം. പക്ഷെ നികുതി ഒഴിവാക്കുന്നതില് കൂടുതല് ഒരു ന്യായീകരണം ഉണ്ടായിരിക്കണം. അതുകൊണ്ട് 12/25ന് 100000 മുൻകൂട്ടി അടച്ചാല് , അത് വളരെ മോശമായി കാണപ്പെടും. കൂടാതെ നിങ്ങളുടെ സ്ഥാനാർത്ഥിത്വം കുറയുകയും ചെയ്യും കുറഞ്ഞ തൊഴിൽ ശേഷി ഉള്ളവരെക്കൂടാതെ നിങ്ങൾക്ക് മറ്റെന്തെങ്കിലും ആവശ്യമുണ്ടെങ്കിൽ. നിങ്ങളുടെ മറ്റ് പൂർണമായി ഒഴിവാക്കാവുന്ന ചെലവുകൾ നോക്കുക - നിങ്ങൾക്ക് മുൻകൂട്ടി അടയ്ക്കാവുന്ന എന്തും മുൻകൂട്ടി അടയ്ക്കുക. ഉദാഹരണത്തിന്, എന്റെ ബാധ്യതാ ഇൻഷുറൻസ് പുതുക്കലിന് ജനുവരി 15ന് ഓപ്ഷണലിറ്റി നൽകാന് ഞാന് തീരുമാനിച്ചു. പക്ഷെ ഒരു വര് ഷം മറ്റൊരു വര് ഷത്തിലേക്ക് മാറുന്നു. ഓഫീസ് സാങ്കേതികവിദ്യയുടെ മൂല്യത്തകർച്ചയും നികുതി വകുപ്പ് ലഘൂകരിച്ചിട്ടുണ്ട്. കമ്പ്യൂട്ടറുകൾ ഇപ്പോൾ പൂർണമായും നികുതിയിളവ് ലഭിക്കുന്നവയാണ് മൂലധനവൽക്കരിക്കപ്പെടുന്നതിനു പകരം. 500000 വരുമാനത്തിന് നിങ്ങള് ക്ക് ഒരു അക്കൌണ്ട് അക്കൌണ്ടന് റ്, നിയമ ഉപദേഷ്ടാവ് എന്നിവരുണ്ടായിരിക്കണം. ലളിതമായി സംയോജിപ്പിക്കുന്നത് നികുതി മാജിക് അല്ല. നിങ്ങളുടെ വ്യക്തിപരമായ ബാധ്യത പരിമിതപ്പെടുത്തുക എന്നതാണു ലക്ഷ്യം, നികുതി വെട്ടിക്കുറവ് അല്ല - പക്ഷെ നിങ്ങൾക്ക് ജീവനക്കാരെ കിട്ടിയാല് മോശം കാര്യങ്ങൾ സംഭവിക്കും, അസംതൃപ്തരായ ജീവനക്കാരുടെ കേസ് ഉണ്ടാക്കരുത് നിങ്ങളുടെ വെട്ടിക്കുറവ് കോടതി വിധിയുടെ അപകടത്തിലാക്കുക. ഇന്റർനെറ്റിൽ ഒരു സാങ്കൽപ്പികമായ ഡംപിംഗ് നിങ്ങൾ നടത്തുന്നില്ലെന്ന് കരുതുക, അഭിനന്ദനങ്ങൾ - എല്ലാ തലവേദനകൾക്കും, ജീവനക്കാരെ ഉണ്ടായിരിക്കുക എന്നതാണ് ആത്യന്തിക ലിവറേജ് .. ഇത് നിങ്ങളുടെ തൊഴിലിനായി ഒരു ക്സെറോക്സ് മെഷീൻ പോലെയാണ് (ഓരോ പകർപ്പിലും വിശ്വസ്തത നഷ്ടപ്പെടുന്നത് ഉൾപ്പെടെ) .. |
568784 | "അത് ശരിയാണ്, മറ്റേയാൾ മറുപടി പറഞ്ഞു. "ആവണം" എന്ന വാക്ക് പരിഗണിക്കണമെന്ന് ഞാന് പറയുകയാണ്. നിങ്ങളുടെ തൊഴിലുടമ ഒരു പൊരുത്തപ്പെട്ട റിട്ടയർമെന്റ് അക്കൌണ്ട് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നുണ്ടോ, സാധാരണയായി 401 (കെ) ? നീ കളി വരെ നിക്ഷേപം നടത്തുകയാണോ? നിങ്ങളുടെ പക്കല് ഉയര് ന്ന പലിശ നിരക്കിലുള്ള ഹ്രസ്വകാല വായ്പകളുണ്ടോ, ക്രെഡിറ്റ് കാർഡുകളോ, കാർ വായ്പകളോ, വിദ്യാര് ത്ഥി വായ്പകളോ, മുതലായവ? ആറുമാസത്തെ ജീവിതച്ചെലവിന് വേണ്ട പണം നിങ്ങളുടെ കയ്യിലുണ്ടോ? ഒരു കാര്യം കൂടി പറയട്ടെ, സാധാരണ ഗ്യാരണ്ടി വായ്പകളിൽ, നിങ്ങൾ അധികമായി അടയ്ക്കുന്ന തുക മുഖ്യധാരയിലേക്ക് പോകുന്നു, എന്നാൽ നിങ്ങൾ എത്ര അധികമായി അടച്ചാലും അടുത്ത മാസം അടുത്ത പേയ്മെന്റ് നടക്കും. അതുകൊണ്ട് നിങ്ങൾക്ക് നല്ല അനുഭവം ഉണ്ടായിരിക്കാം 5 വർഷത്തേക്ക് നിങ്ങൾ വളരെ അധികം പണം നൽകുന്നു 30 വർഷത്തെ വായ്പയിൽ 10 എണ്ണം മാത്രമേ നിങ്ങൾക്ക് അവശേഷിക്കുന്നുള്ളൂ, എന്നാൽ നിങ്ങളുടെ ജോലി നഷ്ടപ്പെട്ടാൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഇപ്പോഴും വീട് നഷ്ടപ്പെടാനുള്ള സാധ്യതയുണ്ട്. ബാങ്കിൽ നിന്ന് പണം തിരികെ ചോദിക്കാൻ പറ്റില്ലല്ലോ. നിങ്ങള് പറയുന്ന പോലെ അച്ചടക്കമുള്ള ആളാണെങ്കില് അധിക പണം മാറ്റിവെക്കുക, നിങ്ങള് ക്ക് ശുപാര് ശ ചെയ്യപ്പെട്ട 6 മാസത്തെ കാലാവധി കഴിഞ്ഞാല് മാത്രമേ, നിങ്ങള് ക്ക് വേണമെങ്കില് ആ മുൻകൂർ പേയ്മെന്റുകള് നടത്തൂ. @മൈക്ക്കെയ്ലിനോടുള്ള എന്റെ പ്രതികരണം എന്റെ മറുപടിയിൽ ഉൾപ്പെടുത്താൻ - ഞാൻ ഈ ചർച്ചയുടെ ഭാഗം ഒഴിവാക്കി. പക്ഷെ ഇവിടെ ഞാൻ നിർദ്ദേശിക്കുന്നത് 4% ഭവനവായ്പയ്ക്ക് നികുതി അടച്ചതിനു ശേഷം 3% ചിലവ് വരും (25% ബ്രാക്കറ്റിൽ), കൂടാതെ ഞാൻ വാതുവെപ്പ് നടത്തുന്നു മൂലധന നേട്ട നിരക്ക് 15% ആയിരിക്കും 1% അല്ലാത്തവർക്ക്. അതുകൊണ്ട്, 3.5% (നികുതിക്ക് ശേഷം 3 മടങ്ങാൻ) എന്ന ബ്രേക്ക്-ഇൻ റിട്ടേണും, 3.33% ഡിവിവൈ വരുമാനവും ഉള്ളതിനാൽ, അടുത്ത 15 വർഷത്തിനുള്ളിൽ ഡിവിവൈ ഏറ്റവും കൂടുതൽ വരുമാനം നൽകുന്നവർ സ്ഥിരമായിരിക്കുമോ? 17 ശതമാനത്തിലധികം വരുമാനം ലാഭമാണ്. അതായത്, യഥാര് ത്ഥത്തില് റിസ്ക് എടുക്കാന് വിമുഖതയുള്ളവര് , യഥാർത്ഥ ഉത്തരത്തിലെ ഉപദേശം അനുസരിക്കണം, പിന്നെ മുൻകൂട്ടി പണമടയ്ക്കണം. അപ്ഡേറ്റ് - 2012 ഏപ്രിലിൽ ചോദിച്ചപ്പോൾ, ഞാൻ സൂചിപ്പിച്ച ഡിവിവൈ, ഭവനവായ്പാ ചെലവിനെ മറികടക്കുന്ന ഒരു നിക്ഷേപത്തിന്റെ ഉദാഹരണമായി, 56 ഡോളറായിരുന്നു. 83 ഡോളറായി, ഇപ്പോഴും 3.84% ലാഭം കിട്ടുന്നു. ഇതിനു സംഖ്യകൾ ചേര് ക്കാന് , ഒരു തുക $ 100,000 എന്നത് $ 148,000 ആണ് (ഇതിൽ ലാഭവിഹിതം ഉൾപ്പെടുന്നില്ല), കൂടാതെ $ 5700 / വർഷം ലാഭവിഹിതം നൽകുന്നത് നികുതിക്ക് ശേഷം $ 4800 / വർഷം. ആകെ നോക്കിയാല് , ഞങ്ങള് ക്ക് നല്ല നാലു വര് ഷം ഉണ്ടായിരുന്നു. ഈ തന്ത്രം വളരെ കുറഞ്ഞ സമയപരിധിയിലാണ് (15 വർഷം) നടപ്പാക്കുന്നത്. |
569056 | വരുമാനവുമായി ഇതിന് യാതൊരു ബന്ധവുമില്ലെന്ന് എനിക്ക് തോന്നുന്നു, അതുകൊണ്ട് തന്നെ ഈ എം.എം.ഡി.കൾ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുകയോ ഉപദ്രവിക്കുകയോ ചെയ്യില്ല. ഒരു വ്യക്തി മരിച്ചതിനു ശേഷം ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് കമ്പനികൾ ബാക്കി തുക ശേഖരിക്കാനുള്ള സാധ്യത കുറവാണ്. കടങ്ങൾ പാരമ്പര്യമായി ലഭിക്കില്ല, എന്നിരുന്നാലും, കടങ്ങൾക്കായി ആസ്തികൾ സ്ഥാപിക്കാം. പല സ്വത്തുക്കളും പ്രോബേറ്റ് പ്രക്രിയയില്ലാതെ അവകാശികൾക്ക് കൈമാറുന്നു. ചില കേസുകളിൽ അവയെല്ലാം ഈ രീതിയിൽ കൈമാറുന്നു. ഇതോടെ കടക്കാര് ക്ക് ഒന്നും കിട്ടാതെ ബാക്കി തുക എഴുതിത്തള്ളേണ്ടി വരും. സ്വത്തുക്കൾ പ്രോബേറ്റ് അവകാശികളിലൂടെ കടന്നുപോയാലും, കടക്കാരെ തർക്കിക്കാൻ കഴിയും. ആ സാഹചര്യത്തില് ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് ബാലന് സ് വളരെ കൂടുതലായിരിക്കില്ല, പേയ്മെന്റിന് വേണ്ടി പോരാടാന് ഒരു വക്കീലിനെ നിയമിക്കുന്നത് ന്യായീകരിക്കാനാവില്ല; അല്ലെങ്കില് , അവര് അങ്ങനെ ചെയ്താല് ജഡ്ജി അനുകമ്പയില്ലാത്തവനായിരിക്കുകയും ഡോളറില് ഒന്നും നല് കാതിരിക്കുകയും ചെയ്യും. ഏറ്റവും പ്രധാനം, അവർ നിങ്ങളെ, അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ ജനസംഖ്യാശാസ്ത്രത്തെ, ഒരു മോശം ക്രെഡിറ്റ് റിസ്കായി കാണുകയും നിങ്ങളുടെ പരിധി കുറച്ചുകൊണ്ട് അവരുടെ എക്സ്പോഷർ കുറയ്ക്കുകയും ചെയ്യും. അവര് നിങ്ങളോട് അങ്ങനെ പറഞ്ഞില്ലെങ്കിലും, അവര് പറയുന്നത് ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം രൂപപ്പെടുത്തണം, വിവേചന ആരോപണങ്ങള് ഒഴിവാക്കാന് . |
569157 | ഇവിടെ പ്രധാന ഘടകം നിയമപരമായ പരിതസ്ഥിതിയാണ്. ഓസ്ട്രേലിയയിൽ, ഞാൻ 10 വർഷം ചെലവഴിച്ചത് വായ്പക്കാർക്കും ബാങ്കുകൾക്കുമായി സോഫ്റ്റ്വെയർ വികസിപ്പിച്ചെടുത്താണ്. യഥാർത്ഥ ചോദ്യത്തിൽ വിവരിച്ച അതേ രീതിയിൽ നിങ്ങൾക്ക് പ്രവർത്തിക്കാം (ഒറ്റരാത്രിയിൽ ആർക്കും കൈമാറ്റം ചെയ്യുക) ചെക്കുകൾ ഒരിക്കലും ഉപയോഗിക്കാറില്ല, നിങ്ങൾ ശ്രമിച്ചാൽ ആളുകൾ നിങ്ങളെ പരിഹസിക്കും. ഓസ്ട്രേലിയയില് 4 ബാങ്കുകള് മാര് ക്കറ്റിന്റെ 90% നിയന്ത്രിക്കുന്നു, അവര് ക്ക് മനസ്സിലായി, 0% ഓവര് നൈറ്റ് ട്രാൻസ്ഫര് സ് അവരില് എല്ലാവര് ക്കും കൂടുതല് കാര്യക്ഷമമാണെന്നാണ് (വായിക്കുക: കുറഞ്ഞ ചെലവ്). അടുത്ത ഒന്നോ രണ്ടോ വര് ഷത്തിനുള്ളിൽ ഇത് മാറുമെന്ന് ഞാന് വിശ്വസിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ബിറ്റ് കോയിൻ പോലുള്ള സാങ്കേതിക വിദ്യകളുടെയും ഡ് വോള, വെൻമോ പോലുള്ള സാങ്കേതികവിദ്യാ ദാതാക്കളുടെയും സമ്മര് ദ്ദം ശക്തമാവുകയും കൂടുതൽ പ്രശസ്തി നേടുകയും ചെയ്യും. |
569179 | വീട് സ്വന്തമാക്കുന്നതില് അപകടസാധ്യത ഒഴിവാക്കാന് വളരെ എളുപ്പമാണ്: ആ കാര്യങ്ങൾ ചെയ്യുക, വീട് സ്വന്തമാക്കുന്നതില് നിങ്ങളുടെ അപകടസാധ്യത പൂജ്യമായി കുറയും. |
569206 | താഴെ നിങ്ങള് ക്ക് നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം കാര്യക്ഷമമായ അതിര് സൃഷ്ടിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു ലളിതമായ പ്രോഗ്രാം കാണാം, വെറും 29 വരികളുടെ പൈത്തൺ. പ്രായത്തെ ആശ്രയിച്ച് മുതിര് ന്നവര് ക്ക് ഈ പ്രവര് ത്തനത്തില് സഹായിക്കാം പക്ഷെ ഞാന് അത് വളരെ പ്രഭാഷണമായി മാറ്റില്ല. കുട്ടിയും മാതാപിതാക്കളും തമ്മിലുള്ള ബന്ധം, ഞാനത് ഒരു വെല്ലുവിളിയാക്കും, ഇനി എളുപ്പത്തിൽ പണം സമ്പാദിക്കാതെ - നിങ്ങളുടെ പണം നിങ്ങൾക്കു വേണ്ടി പ്രവർത്തിക്കട്ടെ - മനോഭാവം, കാര്യക്ഷമമായ പോർട്ട്ഫോളിയോ സൃഷ്ടിക്കുക! ധാരാളം കുട്ടികളുണ്ടെങ്കില് , ഞാന് ഒരു മത്സരം നടത്തും, അത് വർഷങ്ങള് നീളുന്നതാകാം, അല്ലെങ്കില് ചെറിയ മത്സരങ്ങള് നടത്തും. ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ വ്യതിയാനമുള്ള പോർട്ട്ഫോളിയോ പോലുള്ള കാര്യക്ഷമമായ പോർട്ട്ഫോളിയോയ്ക്ക് ഏറ്റവും അടുത്തുള്ള പോർട്ട്ഫോളിയോയാണ് വിജയി. എനിക്ക് അത്തരം കാര്യങ്ങൾ കണക്കുകൂട്ടാനുള്ള കോഡ് ഉണ്ട്, പക്ഷെ അത് നിസ്സാരമാണ്, അതിനാൽ ചുവടെയുള്ള കോഡ് ഉപയോഗിച്ച് നിർമ്മിക്കുക. കാര്യക്ഷമമായ അതിർത്തി എന്നത് പങ്കാളികളെ ഓഹരികൾ, ബോണ്ടുകൾ, പണം തുടങ്ങിയ ആസ്തികളുടെ വ്യത്യസ്ത തരം റിട്ടേണുകളും അപകടസാധ്യതകളും അന്വേഷിക്കാൻ അനുവദിക്കുന്ന ഒരു നല്ല മാർഗമാണ്, ഞാൻ അത് കൂടുതൽ ഗൌരവമായി എടുക്കുന്നു. വിജയിക്ക് അവന്റെ / അവളുടെ രൂപകൽപ്പന ചെയ്ത പോർട്ട്ഫോളിയോ ലഭിക്കും (നിങ്ങളുടെ ബജറ്റിൽ ന്യായമായി നിലനിർത്താൻ, നിങ്ങൾക്ക് 1EUR നിക്ഷേപത്തോടെ ആരംഭിക്കുന്ന ഇൻഡെക്സ് ഫണ്ടുകളിലേക്ക് തിരഞ്ഞെടുക്കലുകൾ പരിമിതപ്പെടുത്താം അല്ലെങ്കിൽ കുപ്പി-വില-പങ്കാളിത്ത ഫീസ് ചോദിക്കാം, എനിക്ക് ഒരു കുപ്പി കൊണ്ടുവരിക, നിങ്ങൾ അകത്താണ്. പണത്തിന്റെ പ്രശ്നമില്ല.) അവര് ക്ക് കൂടുതല് പണമില്ലാത്തതിനാല് , ഞാന് സ്വതന്ത്ര സോഫ്റ്റ് വെയര് തിരഞ്ഞെടുക്കും. നന്നായി ആസ്വദിക്കൂ! നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം കാര്യക്ഷമമായ അതിർത്തി കോപ്പി ചെയ്യുന്നതിനും പൈത്തൺ സ്ക്രിപ്റ്റ് പ്രവർത്തിപ്പിക്കുന്നതിനുമുള്ള ഘട്ടം ഘട്ടമായുള്ള നിർദ്ദേശങ്ങൾ $ python simple.py > .datSimple ഡാറ്റയെ $ gnuplot -e ""set ylabel Return ; set xlabel Risk ; set terminal png; set output yourEffFrontier.png ; plot .datSimple "" അല്ലെങ്കിൽ ഏതെങ്കിലും സ്പ്രെഡ്ഷീറ്റ് പ്രോഗ്രാം ഉപയോഗിച്ച് പ്ലോട്ട് ചെയ്യുക. നിങ്ങളുടെ ആദ്യത്തെ "അസറ്റ്" കുറഞ്ഞ അപകടസാധ്യതയുള്ള മധുരപലഹാരങ്ങളും, പഴകിയതും എളുപ്പത്തിൽ നശിക്കുന്നതുമായ ഉൽപ്പന്നങ്ങളും ആകാം -- പക്ഷേ സൂക്ഷിക്കുക, പി.എസ് ശ്രദ്ധിക്കുക. ലളിതമായ കാര്യക്ഷമമായ അതിർത്തി ജനറേറ്റർ പി. എസ്. മധുരപലഹാരങ്ങളും കളിപ്പാട്ടങ്ങളും, മാംഗോ പോലുള്ള ചില്ലറ ഉത്പന്നങ്ങളും ശേഖരിക്കുന്നതിൽ നിന്ന് വിട്ടുനിൽക്കരുത്, കാരണം അവ ശരിക്കും നല്ല "നിക്ഷേപങ്ങൾ" അല്ല, കൂടുതൽ ഊഹക്കച്ചവടം പോലെയാണ്. ചില്ലറ വ്യാപാരികൾക്ക് വലിയൊരു ശതമാനം ലഭിക്കുന്നു, കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾക്ക് ഇവിടെ കാണുക Bogleheads.org ശേഖരിക്കാവുന്ന വസ്തുക്കളെക്കുറിച്ച്. "അവരുടെ കൈകൾ വൃത്തികെട്ടതാക്കാൻ ഞാൻ അവരെ അനുവദിക്കും, പരിശീലനത്തിലൂടെ പഠിക്കും. |
569283 | ഈ കേസിൽ വിവരങ്ങള് പ്രയോജനമില്ല. ഒരു സൂചികയുടെ റിസ്ക് എക്സ്പോഷറുകൾ ആവർത്തിക്കാനും അതിനെ മറികടക്കാനും ശ്രമിക്കുമ്പോൾ IR ഉപയോഗപ്രദമാണ്. അതായത്, ഞാനൊരു ടെക് ഫണ്ട് ആണെങ്കില് , ടെക് എസ് ആന്ഡ് പി യുമായി ഞാന് എന്നെത്തന്നെ താരതമ്യം ചെയ്യും. ഐആര് ഈ കേസിൽ ഉപയോഗശൂന്യമാണ്, കാരണം ഇത് ബെഞ്ച് മാർക്കിനേക്കാൾ അധിക വരുമാനത്തിന്റെ അനുപാതമാണ് വോളിയം. ഒരു ട്രേഡിങ്ങ് അർത്ഥത്തിൽ, അവന് ഒരു തോൽവി തോൽവി നിരക്ക് വേണം, അതുകൊണ്ട് R/SemiDeviation എന്ന ഒരു നിർമ്മാണത്തെ പോലെ. അടിസ്ഥാനപരമായി അദ്ദേഹത്തിന്റെ ശരാശരി വരുമാനം നെഗറ്റീവ് അസ്ഥിരത കൊണ്ട് ഹരിച്ചാൽ. ഓമേഗ എന്നതിന് ഒരു പരിധി ഉണ്ട്, കാരണം ട്രേഡിങ്ങിൽ നിങ്ങൾ ഇക്വിറ്റി കർവ് ആണ് കൂടുതൽ ശ്രദ്ധിക്കുന്നത്, അതിനാൽ MAXDD കൂടുതൽ പ്രസക്തമാണ്. |
569421 | എനിക്ക് പശ്ചാത്തല/ ക്രെഡിറ്റ് പരിശോധനകൾ നടത്തിയപ്പോൾ, എനിക്ക് ആദ്യം ഒരു ഫോം പൂരിപ്പിക്കേണ്ടി വന്നു. നിങ്ങളുടെ ഫോമിലേക്ക് കടം അടച്ചതായി തെളിയിക്കുന്ന രേഖ ചേര് ക്കാവുന്നതാണ്. എനിക്ക് ഒരു സുഹൃത്ത് ഉണ്ടായിരുന്നു, അയാളുടെ പശ്ചാത്തല പരിശോധനയിൽ കുഴപ്പമുണ്ടാക്കി കാരണം അവന്റെ ജനന സർട്ടിഫിക്കറ്റിലും പാസ്പോർട്ടിലും പേരുകൾ പൊരുത്തപ്പെടുന്നില്ലായിരുന്നു (ഒരേ പേരിൽ രണ്ട് വ്യതിയാനങ്ങൾ, പക്ഷേ അത് സെക്യൂരിറ്റി കമ്പനിയെ പേടിപ്പിച്ചു). അവന് ഈ കണ്ടെത്തലിനെ എതിര് ക്കാന് അവസരം ലഭിച്ചു, എന്നിട്ടും അവന് ജോലി കിട്ടി. |
569528 | 8% APY ഉള്ള സേവിംഗ്സ് അക്കൌണ്ടുകൾ ? ഈ കാലത്ത് കേട്ടിട്ടില്ലാത്തത്. 1% കിട്ടിയാല് നിങ്ങള് ഭാഗ്യവാന് മാരാണ്. അടിയന്തിര സാഹചര്യങ്ങളിൽ (6-12 മാസത്തെ ജീവിതച്ചെലവ്) അല്ലെങ്കിൽ 2 വർഷത്തിനുള്ളിൽ ആവശ്യമായി വരുന്ന പണം സൂക്ഷിക്കാൻ മാത്രമേ ചെക്ക് അക്കൌണ്ടുകളും സേവിംഗ്സ് അക്കൌണ്ടുകളും ഉപയോഗിക്കാവൂ. ബാക്കി ഓഹരികളിലും ബോണ്ടുകളിലും നിക്ഷേപിക്കൂ. |
569539 | അതെ, നിങ്ങളുടെ അടിസ്ഥാന കണക്ക് ശരിയാണ്. നിങ്ങളുടെ നികുതി സ്ലാബില് മാറ്റം വരുത്തിയില്ലെങ്കില് , രണ്ട് തരം റിട്ടയര് മെന്റ് അക്കൌണ്ടുകളും ഒരേ സ്ഥലത്ത് തന്നെ അവസാനിക്കും. നിങ്ങളുടെ വരുമാനത്തിന് പരിമിതികളില്ലെന്ന് കരുതുക, അത് നിങ്ങളുടെ അക്കൌണ്ടിലേക്ക് സംഭാവന ചെയ്യാനുള്ള കഴിവിനെ പരിമിതപ്പെടുത്തും. നിങ്ങളുടെ ജോലി അടുത്ത 3 അല്ലെങ്കിൽ 4 ദശാബ്ദക്കാലം നിങ്ങളുടെ നികുതി ബ്രാക്കറ്റ് ഓരോ വർഷവും എന്തായിരിക്കുമെന്ന് ഊഹിക്കുക എന്നതാണ്. നിങ്ങളുടെ ബ്രാക്കറ്റിനെ സ്വാധീനിക്കുന്ന സംഭവങ്ങൾ: വിവാഹം; കുട്ടികളുണ്ടാകുക; വീട് വാങ്ങുക; വീട് വിൽക്കുക; കോളേജിൽ പഠിക്കുക; വൈദ്യസഹായം; മറ്റൊരു സംസ്ഥാനത്തിന്റെ നികുതി ഘടനയുള്ള സംസ്ഥാനത്തേക്ക് മാറുക. ഒരു വര് ഷം വലിയ ബോണസ് കിട്ടില്ലെന്നോ, അല്ലെങ്കിൽ കോൺഗ്രസ് നികുതി പരിധി മാറ്റിയെന്നോ കണക്കിലെടുത്താണ്. അതുകൊണ്ടാണ് പലർക്കും രോത്ത്, നോൺ-റോത്ത് റിട്ടയർമെന്റ് അക്കൌണ്ടുകൾ ഉള്ളത്. |
569565 | "മറ്റുള്ള ഉത്തരങ്ങളിൽ ചിലത് നല്ലതാണെന്നും ചിലത് തികച്ചും ശരിയായിരിക്കില്ലെന്നും ഞാൻ കരുതി, അതുകൊണ്ട് ഞാൻ ഒരു ഷോട്ട് എടുക്കും. മറ്റുള്ളവര് ചൂണ്ടിക്കാണിച്ചതുപോലെ, നിങ്ങളുടെ ചോദ്യത്തില് മൂന്നുതരം എന്റിറ്റികള് ഉണ്ട്: ETF SPY, സൂചിക SPX, ഓപ്ഷന് കരാറുകൾ. ആദ്യം ഓപ്ഷന് കരാറുകളെ കുറിച്ച് പറയാം. നിങ്ങള് ക്ക് സ്പൈ ഇടിഎഫില് ഓപ്ഷനുകള് വാങ്ങാം, അല്ലെങ്കില് സ്പൈ എക്സ് സൂചികയില് ഓപ്ഷനുകള് വാങ്ങാം. ഏതുവിധേനയും, ഓപ്ഷനുകൾ ഭാവിയിലെ ഒരു തീയതിയിൽ ഇടിഎഫ് / സൂചികയുടെ വിലയെക്കുറിച്ചാണ്, അതിനാൽ ""അടിസ്ഥാന"" ചിഹ്നത്തിന്റെ പ്രാദേശിക മിനിമവും മാക്സും പൊതുവെ ഓപ്ഷനുകളുടെ മിനിമവും മാക്സും പൊരുത്തപ്പെടില്ല. ഓപ്ഷന് റെ കാലാവധി തീരുന്നതിന് അടുത്തു വരുന്നതനുസരിച്ച് ഓപ്ഷന് റെ വില അതിന്റെ അടിസ്ഥാന മൂലകത്തെ നേരിട്ട് പിന്തുടരുന്നു. ഓപ്ഷനുകളുടെ വിലയിലെ വ്യത്യാസത്തിനു പുറമെ ഓപ്ഷനുകളുടെ വിപണിയിലും വ്യത്യസ്തമായ പണലഭ്യതയുണ്ട്, അതുകൊണ്ട് അടിസ്ഥാന മൂലകങ്ങളുടെ വേഗത്തിലുള്ള ചലനങ്ങളെ ട്രാക്ക് ചെയ്യാൻ കഴിയുന്നില്ലായിരിക്കാം. (എന്നിരുന്നാലും SPY, SPX എന്നിവയുടെ ഓപ്ഷന് മാര് ക്കറ്റിന് വളരെ ശക്തമായ മാര് ക്കറ്റ് ഉണ്ട്. രണ്ടാമതായി, SPY-യും SPX-യും ഒരുമിച്ചു ചലിക്കുന്നതെന്തിനാണ് എന്ന ചോദ്യം നമുക്ക് ചോദിക്കാം. "SPY SPX യുമായി ബന്ധപ്പെട്ടു കിടക്കുന്നു" എന്ന് പറയുന്നത് ഒരു കാര്യമാണ്, പക്ഷെ എങ്ങിനെ? ഇതിന് പല ഉത്തരങ്ങളുണ്ട്, പക്ഷെ ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട ഘടകം "അധികാരമുള്ള പങ്കാളികൾ" എന്ന ആശയമാണ്, അവർ വിപണിയിലെ കളിക്കാരാണ്, അവർക്ക് ഇഷ്ടമുള്ളതുപോലെ "സൃഷ്ടിക്കാൻ" കഴിയും. അവര് ഇത് ചെയ്യുന്നത് അവര് ക്ക് ചേര് ന്ന കമ്പനികളില് ഓഹരികള് ശേഖരിക്കുകയും അവയെ മാര് ക്കറ്റ് മേക്കറുകളാക്കി മാറ്റുകയും ചെയ്യുന്നു. "റീഡിംപ്ഷൻ" എന്ന ആശയം കൂടി ഉണ്ട്, അതിലൂടെ അംഗീകൃത പങ്കാളി എസ്പിവൈയുടെ ഓഹരിയിൽ നിന്ന് ഓഹരി വാങ്ങുന്നു. (http://www.spdrsmobile.com/content/how-etfs-are-created-and-redeemed-and http://www.etf.com/etf-education-center/7540-what-is-the-etf-creationredemption-mechanism.html) അതേസമയം, SPX എന്നത് അതിന്റെ ഘടക കമ്പനികളുടെ വിലകളിൽ നിന്ന് മാത്രം കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു, അതിനാൽ വിപണി ശക്തികൾ നേരിട്ട് അതിൽ ഇല്ല. ഇത് സൂചികയിലെ കമ്പനികളുടെ വിലയുടെ പ്രവണതയെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. (തീർച്ചയായും ആ കമ്പനികള് മാര് ക്കറ്റ് ശക്തികള് ക്ക് വിധേയമാണ്.) പ്രധാനപ്പെട്ട കാര്യം: സൃഷ്ടി/ വീണ്ടെടുക്കല് വിലയെ ഒരുപോലെ നിലനിര് ത്താന് സഹായിക്കുന്ന കാര്യമാണ്. അത് വളരെ അകലെയായി പോയാൽ, അത് ഒരു അംഗീകൃത പങ്കാളിയ്ക്ക് ഒരു അര് ബിറ്ററേജ് അവസരം സൃഷ്ടിക്കുന്നു. SPY യുടെ വില SPX യുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ വളരെ ഉയർന്നതാണെങ്കിൽ (അതുകൊണ്ട് ഘടക ഓഹരികൾ), അംഗീകൃത പങ്കാളിയ്ക്ക് ഒരേ സമയം SPY ഓഹരികൾ ഷോർട്ട് വിൽക്കാനും ഘടക കമ്പനികളുടെ ഓഹരികൾ വാങ്ങാനും കഴിയും. അതോടെ, റിസ്ക് ഇല്ലാതെ അവരുടെ സ്ഥാനം അടയ്ക്കുന്നതിന് അവർക്ക് റിഡംപ്ഷൻ പ്രക്രിയ ഉപയോഗിക്കാം. പിന്നെ തിരിച്ചും, SPY വളരെ കുറവാണെങ്കിൽ. ഇപ്പോൾ നമുക്ക് മനസ്സിലായി എന്തുകൊണ്ട് അവ ഒരുമിച്ചു നീങ്ങുന്നു എന്ന്, എന്തുകൊണ്ട് അവ തികച്ചും ഒരുമിച്ചു നീങ്ങുന്നില്ല എന്ന്. ചില പരിധിവരെ ഫീസുകളെ കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങള് , കാലക്രമേണ SPY-ഉം SPX-ഉം തമ്മിലുള്ള ചെറിയ വ്യത്യാസങ്ങള് മുതലായവ. കളിക്ക്. വലിയ കാരണങ്ങൾ ഒരുപക്ഷേ (എ) അംഗീകൃത പങ്കാളികൾ വളരെ കുറവാണ്, (ബി) SPY ൽ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്ന കമ്പനികളുടെ എണ്ണം വളരെ കൂടുതലാണ്, അതിനാൽ ഞാൻ വിവരിച്ച സൈദ്ധാന്തിക അര് ബിറ്ററേജ് പിടിച്ചെടുക്കാൻ മുഴുവൻ സെറ്റും വേഗത്തിൽ വാങ്ങാനും വിൽക്കാനും ശ്രമിക്കുന്നതിൽ ചില യഥാർത്ഥ ചെലവും അപകടസാധ്യതയും ഉണ്ട്, (സി) വീണ്ടെടുക്കൽ / സൃഷ്ടിക്കൽ യൂണിറ്റുകൾ വളരെ വലിയ ബ്ലോക്കുകളിൽ മാത്രമേ വരൂ, ഇത് പോയിന്റ് ബി പ്രകാരം പ്രശ്നങ്ങൾ സങ്കീർണ്ണമാക്കുന്നു. നിങ്ങള് ഡിവിഡന് റുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് ചോദിച്ചല്ലോ, അതിനാല് ഞാന് ചുരുക്കത്തില് ഒരു അഭിപ്രായം പറയാം. SPY യുടെ ഡിവിഡന്റ് (കുറഞ്ഞോ കൂടുതലോ) അതിന്റെ ഘടകകമ്പനികളുടെ ഡിവിഡന്റുകളിലേക്ക് കൈമാറുന്നു. (എനിക്ക് തോന്നുന്നു - എനിക്ക് ഉറപ്പില്ല - മാർക്കറ്റ് മേക്കർ ഈ പണത്തിൽ നിന്ന് ഫീസ് കുറയ്ക്കുന്നു, അതിനാൽ ഇത് നേരിട്ടുള്ള പാസ് അല്ല) പക്ഷെ ഓരോ കമ്പനിയ്ക്കും അവരുടേതായ ഒരു ഷെഡ്യൂളുണ്ട്, ഓരോ തവണയും സ്പൈ പണം അടയ്ക്കുന്നില്ല, അതുകൊണ്ട് അതിന്റെ ഡിവിഡന്റ് പേയ്മെന്റുകൾക്കിടയിൽ ഒരു നിശ്ചിത തുക കയ്യിലുണ്ട്. ഇത് സൃഷ്ടി/വിമോചന പ്രക്രിയയിലൂടെ വിലയില് ചേര് ത്തു. "എന്നാലും, അത് എത്ര വലിയ ഒരു ഘടകമാണെന്ന് എനിക്കറിയില്ല". |
569691 | "പലിശ നിരക്ക് റെക്കോഡ് താഴ്ന്ന നിലയിലാണ്, സർക്കാർ പണം അച്ചടിക്കുന്നു. ആരോഗ്യകരമായ ഒരു സമ്പദ് വ്യവസ്ഥയില് പണപ്പെരുപ്പത്തിന് തുല്യമായ നിരക്കില് നിങ്ങള് ക്ക് സ്ഥിര പലിശയുള്ള വായ്പ ലഭിക്കും. നിങ്ങള് ക്ക് 5 വര് ഷത്തിനകം സ്ഥലം മാറുമെന്ന് അറിയാമായിരുന്നെങ്കില് , നിങ്ങള് ക്ക് എന്തിന് പലിശ നിരക്ക് റിസ്ക് ഏറ്റെടുക്കണം? പലിശ നിരക്ക് പൂജ്യത്തോട് അടുത്തു തന്നെ ഇരിക്കുമ്പോള് ? പലിശ നിരക്ക് കുറയ്ക്കുന്നതിനെ കുറിച്ച് നിങ്ങളുടെ ചിന്ത "എന്ത് വലിയ കാര്യമാണ്, ഞാൻ റീഫിനാൻസ് ചെയ്യും! " എന്ന് വീണ്ടും ചിന്തിക്കുക, കാരണം നിരക്ക് ഉയരുന്ന ഒരു വിപണിയിൽ, നിങ്ങൾക്ക് താങ്ങാവുന്ന വിലയ്ക്ക് LTV യിൽ റീഫിനാൻസ് ചെയ്യാൻ കഴിയില്ല 5-7 വർഷത്തിനുള്ളിൽ നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കും. 1974-1991 കാലയളവിൽ 30 വർഷത്തെ ഭവനവായ്പാ നിരക്ക് ഒരിക്കലും 9% ൽ താഴെയായിരുന്നില്ല. 1979 മുതൽ 1985 വരെ 12% ത്തിലധികം ആയിരുന്നു. ആ തരത്തിലുള്ള നിരക്കുകൾ എന്തൊക്കെയാണെന്ന് ചിന്തിക്കുക - പുതിയ വീട്ടുടമയുടെ വാങ്ങൽ ശേഷി 40% കുറയ്ക്കുന്നവ, നിങ്ങളുടെ വീടുകളുടെ മൂല്യത്തെ എന്തു ചെയ്യും". |
569953 | പ്രസിദ്ധീകരണം 590 പ്രകാരം, ഒരു ഐ.ആർ.എ. യിലെ ഓഹരി ഇടപാടുകൾക്കുള്ള ബ്രോക്കര് കമ്മീഷന് ഐ.ആര്.എ. സംഭാവനയ്ക്ക് പുറമെ നല് കാനാവില്ല, പക്ഷേ അവ സംഭാവനയുടെ ഭാഗമായി കുറയ്ക്കാവുന്നതാണ്, അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾ ഒരു പരമ്പരാഗത ഐ.ആര്.എ. യിലേക്ക് കുറയ്ക്കാനാവാത്ത സംഭാവന നല് കുകയാണെങ്കിൽ അവ അടിസ്ഥാനത്തിലേക്ക് ചേർക്കുന്നു. (2012 പബ് 590 ന്റെ പതിപ്പിലെ പേജ് 10, പേജ് 12, നിര 1) മുകളിൽ. മറുവശത്ത്, ട്രസ്റ്റികളുടെ അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് ഫീസ് IRA യിൽ നിന്ന് പുറത്തുനിന്നുള്ള ഫീസ് ആയിരിക്കും, അവ പ്രത്യേകം ബില്ലു ചെയ്യപ്പെട്ടാൽ, നിങ്ങളുടെ ആദായനികുതി റിട്ടേണിലെ ഷെഡ്യൂൾ എയിലെ വിവിധ കിഴിവുകളായി (AGI ന്റെ 2% പരിധിക്ക് വിധേയമായി) കുറയ്ക്കാവുന്നതാണ്. കുറച്ചുകാലം മുമ്പ്, എന്റെ ഐആർഎ അക്കൌണ്ട് ബാലൻസ് വളരെ കുറവായിരുന്നപ്പോൾ, എനിക്ക് എന്റെ ഐആർഎ കസ്റ്റഡിയിൽ നിന്ന് ഒരു ബിൽ ലഭിക്കുമായിരുന്നു, 20 ഡോളർ വാർഷിക അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് ഫീസ് ഞാൻ പ്രത്യേകം അടച്ചിരുന്നു (പക്ഷേ 2% പരിധി കാരണം കുറയ്ക്കാനായില്ല). എന്റെ കസ്റ്റഡിയിൽ ഒന്നും ചെയ്യാതെ ഇരിക്കാനുള്ള ഓപ്ഷനും അനുവദിച്ചു. അങ്ങനെ ചെയ്താൽ 20 ഡോളർ എന്റെ ഐ.ആർ.എയിലെ പണത്തിൽ നിന്ന് (അങ്ങനെ കുറയ്ക്കുക) ശേഖരിക്കപ്പെടും. നിങ്ങളുടെ ഐ.ആർ.എയിൽ നിങ്ങൾക്കുണ്ടാകാവുന്ന മ്യൂച്വൽ ഫണ്ടുകൾ ഈടാക്കുന്ന ചെലവുകൾക്ക് ഇത് ബാധകമല്ലെന്നത് ശ്രദ്ധിക്കുക; ഈ ചെലവുകൾ ബ്രോക്കറേജ് കമ്മീഷനുകൾ പോലെ തന്നെ കണക്കാക്കുകയും ഐ.ആർ.എയിൽ നിന്ന് അടയ്ക്കുകയും വേണം. |
570046 | ഓപ്ഷന് നിങ്ങള് ക്ക് ഓഹരി വാങ്ങാനുള്ള നിയമപരമായ അവകാശം നല് കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ഓഹരി വാങ്ങാനുള്ള കഴിവ് ഇല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഓഹരി ഓപ്ഷൻ ഉപയോഗിക്കാൻ കഴിയില്ല. അമേരിക്കയില് , പൊതുവിപണിയില് വില് ക്കാന് SECയില് പൂര് ണ്ണമായും രജിസ്റ്റര് ചെയ്യാത്ത സെക്യൂരിറ്റികള് യോഗ്യതയുള്ള നിക്ഷേപകര് ക്ക് മാത്രമേ വാങ്ങാന് കഴിയൂ. |
570112 | "ഞാൻ വർഷങ്ങളായി ഐഎസ്ഒ ഓഹരികൾ വാങ്ങിയിട്ടുണ്ട് -- ന്യൂയോർക്ക് എക്സ്ചേഞ്ചിൽ വ്യാപാരം നടത്തുന്ന കമ്പനികളിൽ. ഓരോ തവണയും ഞാന് അങ്ങനെ ചെയ്യുമ്പോഴും അവര് " വിൽപ്പന-വിലപിടിക്കൽ " എന്നൊരു രീതി പിന്തുടരുന്നു. ഗബ്മിന് റ് നിങ്ങളുടെ ശമ്പളത്തിന്റെ ഭാഗമായി എഫ്.എം.വി.യും വിലയും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം കണക്കാക്കുന്നു. എനിക്ക് വേണ്ടി, അവര് കുറച്ച് ഓഹരികള് അധികമായി വിറ്റു, കണക്കാക്കിയ നികുതി അടയ്ക്കാൻ. അതുകൊണ്ട്, ഞാന് ശരിയായി മനസ്സിലാക്കിയിട്ടുണ്ടെങ്കില് ... 3 ഡോളറിന് 20,000 ഓഹരികള് വാങ്ങാന് നിങ്ങള് ക്ക് 60,000 രൂപ വരും. എന്റെ വിൽപ്പനയുടെ മൂലധനം 5 ൽ: ഞാൻ അത് ശരിയായി എഴുതിയോ? 20,000 ഓഹരികളിൽ 4,000 ഓഹരികൾ മാത്രം കൈവശം വച്ചാൽ ശരിയാകില്ല. ഒരുപക്ഷേ, ഞാന് എപ്പോഴും വിലയും എഫ്.എം.വിയും തമ്മിലുള്ള ഒരു വലിയ അനുപാതത്തിലാണ് വില് ക്കുന്നത്. ഞാന് ചില അനുമാനങ്ങള് നടത്തി: ഒന്നാമത്തേത് കമ്പനി നിങ്ങളുടെ നികുതി അടയ്ക്കുന്നതിന് ഓഹരികളിൽ ചിലത് വില്ക്കും എന്നതാണ്. രണ്ടാമത്തേത് നിങ്ങളുടെ പരിധിയില്ലാത്ത നികുതി നിരക്കാണ്. എന്തെങ്കിലും ചെയ്യുന്നതിനു മുമ്പ് ഇവ പരിശോധിക്കുക. ഉടനെ വ്യായാമം ചെയ്യാന് എന്തെങ്കിലും കാരണമുണ്ടോ? ഞാൻ കാത്തിരിക്കും, വ്യക്തിപരമായി". |
570178 | ഒരു ബിസിനസ്സിന് ഏറ്റവും അടിസ്ഥാനപരമായ സാമ്പത്തിക സഹായം നല് കുന്നതിലൂടെ, നിങ്ങളുടെ പദ്ധതികളിൽ നിക്ഷേപിക്കാന് കഴിയുന്നത്ര കുറഞ്ഞ ചെലവിൽ മൂലധനം നേടാന് ശ്രമിക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ മൂലധനം എത്രമാത്രം ചെലവേറിയതാണെന്ന് അളക്കുന്നത് മൂലധനത്തിന്റെ ശരാശരി വിലയാണ്. WACC യുടെ ഫോർമുല: ഓഹരി അനുപാതം * ഓഹരി ചെലവ് + കടം അനുപാതം * കടത്തിന്റെ ചെലവ് * (1 - നികുതി നിരക്ക്) ഇത് ഡിസിഎഫ് മോഡൽ നിർമ്മിക്കുമ്പോൾ നിങ്ങളുടെ ഡിസ്കൌണ്ട് നിരക്ക് കൂടിയാണ്. കടം, ഓഹരിയെക്കാൾ വിലകുറഞ്ഞതായിരിക്കും, നിങ്ങൾക്ക് ഇതിനകം തന്നെ ഓഹരിയുണ്ടാകില്ലെങ്കിൽ, നികുതി നിരക്കുകൾ പ്രയോജനകരമാണ്, കാരണം നിങ്ങൾ പലിശയ്ക്ക് നികുതി അടയ്ക്കില്ല. യഥാർത്ഥ ലോകത്ത്, ബാങ്കുകളും വായ്പക്കാരും നിങ്ങൾ കടം വാങ്ങുന്നതിലും കൂടുതൽ നിരക്ക് വർദ്ധിപ്പിക്കും, അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾ വളരെയധികം കടം വാങ്ങുകയും നിങ്ങളുടെ കടം സേവന പരിരക്ഷ അവർക്ക് വളരെ കുറവാണെങ്കിൽ നിങ്ങളെ പുറത്താക്കുകയും ചെയ്യും. പക്ഷെ ക്ലാസ് മുറിയിൽ, മിക്ക അധ്യാപകരും വായ്പയെടുക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു വളഞ്ഞ ഫോർമുല ഉണ്ടാക്കുന്നതിൽ മടിയന്മാരാണ്, വായ്പയെടുക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു നിരക്ക് മാത്രമേ അവർ വ്യക്തമാക്കുകയുള്ളൂ, അതിനാൽ നിങ്ങളുടെ കടം അടയ്ക്കാൻ കഴിയാത്തത്ര കാലം നിങ്ങൾക്ക് കടം കയറാൻ കഴിയും (നിങ്ങളുടെ കടം അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള പണത്തിന്റെ ഒഴുക്ക്). ഇത് ആത്യന്തികമായി ഓഹരി മൂലധനത്തിന്റെ വരുമാനത്തെ ബാധിക്കും. യാഥാര് ത്ഥ്യമായി, നിങ്ങളുടെ അധ്യാപകന് ഒരു പുരികം ഉയര് ത്താതെ തന്നെ വായ്പക്കാര് നിങ്ങളെ ബിസിനസ്സിലെ ~20% ഓഹരിയിലും ~80% കടത്തിലും അനുവദിക്കും. നിങ്ങള് ഇതുവരെ അക്കൌണ്ടിംഗ് പഠിച്ചിട്ടില്ലെങ്കില് നിങ്ങളുടെ വിശകലനത്തില് പണവും വരുമാനവും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസത്തെക്കുറിച്ച് ശ്രദ്ധിക്കുക. വരുമാനം എന്നത് ചെയ്ത പ്രവര് ത്തനത്തിന് റെ അംഗീകാരമാണ്; കയ്യില് കാശല്ല. നിനക്ക് ലോകത്തിലെ എല്ലാ വരുമാനവും കിട്ടും പക്ഷെ ഇതുവരെ ആരും നിനക്ക് പണം തന്നില്ലെങ്കിൽ നിനക്ക് ആരെയും പണമടയ്ക്കാനാവില്ല. |
570226 | "എവിടെയോ ഒരു കോർപ്പറേറ്റ് ഓഫീസിൽ 100 മില്യൺ ഡോളർ വായ്പയ്ക്ക് ഒപ്പിടുന്ന ചില ആളുകൾ ഉണ്ടായിരിക്കണം എന്ന് ഞാൻ വിചാരിച്ചു. ബാങ്കുകൾക്ക് ആ അനുഭവം ഉണ്ട് (പക്ഷേ എനിക്ക് അവരിൽ നിന്ന് ഒരു സാമ്പിൾ ചോദിക്കാൻ താൽപ്പര്യമില്ല), ഞങ്ങളുടെ കൺസൾട്ടൻറുകൾക്ക് തീർച്ചയായും ആ അനുഭവം ഉണ്ട്, പക്ഷെ ഈ വ്യായാമത്തിലൂടെ കൺസൾട്ടൻറുകളെ വിലയിരുത്താൻ ഞാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. അവര് സാമ്പിള് നല് കുന്നുണ്ടെങ്കില് , ആ സാമ്പിളിന് നല് കുന്നുണ്ടെങ്കില് , കോര് പ്പറേറ്റുകള് ദൈനംദിന ജീവിതത്തിൽ ഉപയോഗിക്കുന്ന എന്തിനെക്കാളും ആ സാമ്പിള് "നല്ലതാണോ" എന്ന് എനിക്ക് ഇപ്പോഴും അറിയില്ല. ഞാന് നിങ്ങളുടെ ഉപദേശം അനുസരിക്കും, പക്ഷേ 10 ന്റെ ഗുണകങ്ങള് കൂടുന്തോറും, ശരിയായി ഇടപാടുകള് നടത്താന് ആവശ്യമായ വിവരങ്ങളും കൂടുതലായി വരും. എനിക്ക് അന്ധമായി പോകാനും ഹൈസ്കൂൾ പ്രോജക്ട് പോലെ തോന്നുന്ന ഒരു പ്രൊപ്പോസൽ നൽകാനും ആഗ്രഹമില്ല". |
570247 | ഡൌ ജോൺസ്-എഐജി ചരക്ക് സൂചികയുടെ മൊത്തം വരുമാനം ട്രാക്ക് ചെയ്യുന്ന ഒരു ഐപാത്ത് ഇടിഎൻ (ഇടിഎഫ് അല്ല), ഡിജെപി ബാർക്ലെയ്സ് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. |
570292 | ഒരു കാര്യം മനസ്സിൽ സൂക്ഷിക്കണം, റോത്ത് അക്കൌണ്ടുകളില് നിങ്ങളുടെ സംഭാവനകളെ അടിസ്ഥാനമാക്കി വ്യത്യസ്തമായ പിൻവലിക്കല് പരിഗണനകളുണ്ട്. ഉദാഹരണത്തിന്, ഭാവിയിൽ നിങ്ങൾക്ക് എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും റോത്ത് ഐആർഎ സംഭാവനകൾ പിൻവലിക്കാം. എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങളുടെ ചെലവ് അടിസ്ഥാനവുമായി ഇതിന് യാതൊരു ബന്ധവുമില്ല. |
570453 | വരുമാനം ഉണ്ടാക്കുന്നതോ നഷ്ടപ്പെടുന്നതോ (ഓഹരികൾ വിൽക്കുന്നതിലൂടെ) ആണ് നികുതി അടയ്ക്കേണ്ട സംഭവം, നിങ്ങൾ വരുമാനം ഒരു അക്കൌണ്ടിലേക്ക് മാറ്റുന്നതല്ല. ഒരു പ്രത്യേക അക്കൌണ്ട് മാത്രമായിരിക്കും ഇതില് ഒഴിവാക്കല് , IRA പോലുള്ളവ, പിന്നെ ആ അക്കൌണ്ട് ഘടനയ്ക്ക് പ്രത്യേകമായി നിയമങ്ങളുണ്ടാകും പണം എപ്പോൾ പിൻവലിക്കാം എന്നതിനെ കുറിച്ചും നികുതി ബാധ്യത എന്തായിരിക്കുമെന്നും. |
570466 | "ആളുകൾ പറയുമ്പോൾ", ഓരോ വ്യക്തിയും അവൻ / അവൾ നോക്കുന്നത് എന്താണോ അതിനെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. പലിശ നിരക്കുകൾ ഏകദേശം ഒരേപോലെ നീങ്ങുന്നു, പക്ഷേ പലപ്പോഴും ദീർഘകാല vs ഹ്രസ്വകാലത്തെക്കുറിച്ച് ഒരു പക്ഷപാതം ഉണ്ട്. അമേരിക്കയില് , ഹ്രസ്വകാല പലിശ നിരക്ക് വളരെ കുറവാണ്, പക്ഷേ ഭാവിയില് അത് ഉയരുമെന്ന് പറയുന്ന ധാരാളം വാചാടോപങ്ങളുണ്ട്. ദീർഘകാല നിരക്കുകളും ഹ്രസ്വകാല നിരക്കുകളും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം ചരിത്രപരമായ മാനദണ്ഡങ്ങളുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ വളരെ കൂടുതലാണ്, വിപണി ഈ സംസാരത്തെ വിശ്വസിക്കുന്നുവെന്ന് സൂചിപ്പിക്കുന്നു. വിവിധ നിലവാരത്തിലുള്ള നിരക്കുകളിലെ വ്യത്യാസങ്ങളും നിങ്ങള്ക്ക് പരിശോധിക്കാം. സമ്പദ് വ്യവസ്ഥ മെച്ചപ്പെട്ടാൽ, താഴ്ന്ന റേറ്റിംഗ് ഉള്ള കടത്തിന്റെയും ഉയർന്ന റേറ്റിംഗ് ഉള്ള കടത്തിന്റെയും നിരക്കിലെ വ്യത്യാസം കുറയുന്നു, കാരണം ആളുകൾ ബിസിനസ്സ് പരാജയപ്പെടാനുള്ള സാധ്യത കുറയുന്നുവെന്ന് കരുതുന്നു. "ഇപ്പോൾ, നിങ്ങൾ കാണുന്ന ഏതൊരു പലിശ നിരക്കും ദീർഘകാല ചരിത്ര ശരാശരിക്ക് വളരെ താഴെയാണ്, അതിനാൽ പലിശ നിരക്ക് കുറവാണെന്ന് അവകാശപ്പെടുന്നത് തികച്ചും സുരക്ഷിതമാണ്". |
570680 | ഞാന് നിങ്ങളോട് പറയുകയാണ്, നിങ്ങള് സ്വന്തമായി ഒരു പ്രിന്റര് വാങ്ങണം, പ്രിന്റര് ഉപയോഗിച്ചതിന് ശേഷം ഒരു പേജിന്റെ വില കണക്കുകൂട്ടണം. അപ്പോള് ഒന്നുകില് ഈ അച്ചടി ചെലവുകള് കുറയ്ക്കണം, അല്ലെങ്കില് ചാരിറ്റിക്ക് പണം നല് കണം. ഇത് ഒരു കോപ്പി ഷോപ്പിൽ പോയി ചെയ്യുന്നതിനേക്കാൾ വളരെ വ്യത്യസ്തമല്ല, അവിടെ പേജിന് 10-30 സെന്റ് വരെ ഈടാക്കും, നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം പ്രിന്റർ ഉപയോഗിച്ച് പേജിന് 5-10 സെന്റ് വരെ ലഭിക്കും, പേപ്പർ, ടോണർ, ഡ്രം, അമോർട്ടൈസേഷൻ എന്നിവ ഉൾപ്പെടെ. പ്രിന്റര് നിങ്ങള് മറ്റു ആവശ്യങ്ങള് ക്ക് ഉപയോഗിക്കുമ്പോള് , ആര് ക്ക് അത് സ്വന്തമാണെന്നോ, നികുതിയിളവ് സംബന്ധിച്ച പ്രശ്നങ്ങള് ഉണ്ടാവുമെന്നോ നിങ്ങള് ക്കറിയില്ല. |
571015 | ഒരു വ്യാപാരം അവസാനിച്ച അവസാന വിലയാണ് ഉദ്ധരണി വില. |
571062 | ഇത് ഒരു ബിസിനസ് ചെലവാണെങ്കിൽ - ഇത് തിരിച്ചടവ് എന്ന് വിളിക്കപ്പെടുന്നു. നികുതി അടച്ചതിനു ശേഷമുള്ള തുക ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങളുടെ തൊഴിലുടമയ്ക്ക് വേണ്ടി നിങ്ങൾ ചിലവാക്കിയ തുകയാണ് റീഫണ്ട് എന്നതിനാൽ സാധാരണയായി അത് വരുമാനമായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നില്ല. എന്നിരുന്നാലും, ആദായനികുതിയിന് റെ അടിസ്ഥാനത്തില് റീഫണ്ട് ശരിയായി നടപ്പാക്കിയതായി കണക്കാക്കാന് ചില ആവശ്യകതകളുണ്ട്. എനിക്ക് യുകെയിലെ ആദായ നികുതി നിയമത്തിന്റെ പ്രത്യേകതകളുമായി പരിചയമില്ല, പക്ഷേ എനിക്ക് പരിചിതമായ സ്ഥലങ്ങളിൽ നിന്ന് ആവശ്യകതകൾ വളരെ വ്യത്യസ്തമാകില്ലെന്ന് ഞാൻ കരുതുന്നു: ഒരു ചെലവ് നിങ്ങൾക്ക് തിരികെ നൽകുന്നതിന് മുമ്പ്, നിങ്ങൾ സാധാരണയായി ഇത് ചെയ്യണം: ചെലവ് തൊഴിലുടമ ആനുകൂല്യത്തിനും തൊഴിലുടമയുടെ അഭ്യർത്ഥനയ്ക്കും സാധുവായ ഒരു ബിസിനസ്സ് ചെലവാണെന്ന് തെളിയിക്കുക. പണം തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള രസീത് സമർപ്പിക്കുകയും തൊഴിലുടമയുടെ അംഗീകാരത്തിനുള്ള നടപടിക്രമം പിന്തുടരുകയും ചെയ്യുക. ആദായ നികുതി ഏജന് റ് നിങ്ങളുടെ ഡാറ്റ നോക്കുമ്പോൾ, 1500 പൌണ്ട് ടാബ്ലറ്റിനെ കുറിച്ച് ചോദിക്കും. നിങ്ങള് ക്കും നിങ്ങളുടെ തൊഴിലുടമയ്ക്കും ഇത് കാരണമായ ബിസിനസ് പ്രവർത്തനത്തെക്കുറിച്ച് വിശദീകരണം നല് കേണ്ടിവരും. നികുതി ഏജന് റ് തൃപ്തിപ്പെട്ടില്ലെങ്കില് , നിങ്ങള് ക്ക് നല് കുന്ന 750 പൌണ്ട് നിങ്ങളുടെ വരുമാനമായി പ്രഖ്യാപിക്കും. ശരിയായ റീഫണ്ട് ലഭിക്കുന്നതിന് ആവശ്യമായ നടപടിക്രമങ്ങൾ പാലിച്ചില്ലെങ്കിൽ, 750 പൌണ്ട് നിങ്ങളുടെ വരുമാനമായി പ്രഖ്യാപിക്കാവുന്നതാണ്. നിങ്ങളുടെ തൊഴിലുടമ നികുതി അക്കൌണ്ടന്റുമായി ഇത് പരിശോധിക്കട്ടെ. |
571124 | വിക്കിപീഡിയയുടെ അഭിപ്രായത്തില് ഇത് ഇപ്പോഴും ഒരു വാഷ് വിൽപ്പനയാണ്: യുഎസ്എയില് വാഷ് വിൽപ്പന നിയമങ്ങള് "26 യുഎസ്സി § 1091 - ഓഹരികളുടെയോ സെക്യൂരിറ്റികളുടെയോ വാഷ് വിൽപ്പനയില് നിന്നുള്ള നഷ്ടം" എന്നതില് കോഡിഫൈ ചെയ്തിരിക്കുന്നു. സെക്ഷന് 1091 പ്രകാരം, ഒരു നികുതിദായകന് നഷ്ടം വരുത്തി ഓഹരികളോ സെക്യൂരിറ്റികളോ വിൽക്കുമ്പോള് , വിൽപനയ്ക്ക് മുന് പും ശേഷവും 30 ദിവസത്തിനകം, ഒരു വാഷ് വിൽപന നടക്കുന്നു:" |
571218 | അഭിനന്ദനങ്ങൾ ! നിക്ഷേപിക്കാന് മതിയായ പണം നിങ്ങള് സമ്പാദിക്കുന്നു. രണ്ട് എളുപ്പവഴികളുണ്ട് തുടങ്ങാന്: സേവിംഗ്സ് അക്കൌണ്ടുകൾ ഉപയോഗിക്കരുതെന്ന് ഞാന് ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു കാരണം അവ നിങ്ങളുടെ പണം നഷ്ടപ്പെടുത്തും: പണപ്പെരുപ്പ നിരക്ക് സാധാരണയായി സേവിംഗ്സ് അക്കൌണ്ടിലെ പലിശ നിരക്കിനേക്കാൾ കൂടുതലാണ്. 50 വർഷത്തിനു ശേഷം നിങ്ങളുടെ കയ്യിൽ ഇരട്ടി പണം ഉണ്ടാകും, എന്നാൽ എല്ലാം നാലിരട്ടി വിലയുള്ളതാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ വാങ്ങൽ ശേഷി നഷ്ടപ്പെടും. നിക്ഷേപം പഠിക്കുന്നതിനിടയിൽ, നിങ്ങൾ വ്യക്തിഗത ഓഹരികൾ വാങ്ങാൻ ശ്രമിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ നഷ്ടപ്പെടുത്താൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന പണത്തിൽ മാത്രം അത് ചെയ്യുക. ആ സൂചികയിലെ ഒരു കമ്പനി പൂർണമായും പരാജയപ്പെട്ടാൽ ഇൻഡക്സ് ഫണ്ടുകൾ അല്പം കുറയും, എന്നാൽ പരാജയപ്പെട്ട ഒരു കമ്പനിയുടെ ഓഹരിക്ക് വിലയില്ല. |
571246 | സ്ഥിരീകരണത്തിന്: നിങ്ങള് പറയുന്നു നിങ്ങള് ക്ക് ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് കടം 18,000 ഡോളറാണ്. 466.06 ഡോളർ തിരിച്ചടവ്, കൂടാതെ ഇതിനു പുറമേ നിങ്ങൾ ഒരു കാർ ലോണും മറ്റൊരു വ്യക്തിഗത ലോണും അടയ്ക്കുന്നു. എന്റെ കണക്കുകൂട്ടലനുസരിച്ച് നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡിലെ പ്രതിമാസ പലിശ 237 ഡോളർ ആണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡിലെ പലിശ ഏകദേശം 15.8% ആയിരിക്കും. ഇത് ശരിയാണോ? ബാലൻസ് ട്രാൻസ്ഫർ നിങ്ങളുടെ 18,000 ഡോളർ 14 മാസത്തേക്ക് 0% നിരക്കിൽ ഒരു പുതിയ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡിലേക്ക് ട്രാൻസ്ഫർ ചെയ്യുകയും നിങ്ങളുടെ തിരിച്ചടവ് അതേപടി നിലനിർത്തുകയും ചെയ്താൽ (466 ഡോളർ) ആ 14 മാസങ്ങളിൽ നിങ്ങൾ 3020 ഡോളറിൽ കൂടുതൽ പലിശ ലാഭിക്കും. 14 മാസത്തിനു ശേഷം നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് ബാലൻസ് ഏകദേശം 11,471 ഡോളറായിരിക്കും (നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ അവസ്ഥയിൽ 14,476 ഡോളറിന് പകരം). 14 മാസത്തിനു ശേഷം നിങ്ങളുടെ പലിശ 15.8 ശതമാനമായി കുറയുകയാണെങ്കിൽ, ബാക്കിയുള്ള 11,471 ഡോളർ 2.5 വർഷത്തിനുള്ളിൽ അടയ്ക്കാം (വീണ്ടെടുക്കൽ 466 ഡോളറിൽ നിലനിർത്തുക), നിങ്ങളുടെ തിരിച്ചടവിൽ നിന്ന് 10 മാസം ലാഭിക്കുകയും 3 വർഷവും 8 മാസവും മൊത്തം 4,781 ഡോളർ പലിശ നൽകുകയും ചെയ്യും. നിങ്ങളുടെ തിരിച്ചടവ് കുറഞ്ഞത് ഒരേപോലെ നിലനിർത്താനും അങ്ങനെ കടം വേഗത്തിൽ അടയ്ക്കാനും കഴിയുമെന്നതിനാണ് ഇവിടെ പ്രധാന പ്രാധാന്യം. പലിശരഹിത 14 മാസത്തിനുശേഷം പുതിയ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡിലെ നിങ്ങളുടെ പലിശ നിരക്ക് നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ പലിശ നിരക്ക് 15.8% ൽ കൂടുതലാകരുത്. ഈ പാതയിലൂടെ സഞ്ചരിക്കുമ്പോൾ ശ്രദ്ധിക്കേണ്ട കാര്യങ്ങൾ: കടം ഏകീകരിക്കൽ ഒരു കടം ഏകീകരിക്കുന്നത് നിങ്ങളുടെ വ്യക്തിഗത വായ്പയ് ക്കും ക്രെഡിറ്റ് കാർഡിനും (ഒരുപക്ഷേ നിങ്ങളുടെ കാർ വായ്പയ് ക്കും) കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കിലുള്ള ഒരു വായ്പയായി ഏകീകരിക്കുന്നത് നല്ല ആശയമായിരിക്കാം, പക്ഷേ നിങ്ങൾ പരിഗണിക്കേണ്ട ചില അപകടസാധ്യതകൾ ഉണ്ട്. മാന്യനേ, താഴ്ന്ന പലിശ നിരക്കുള്ള വായ്പ എടുക്കുകയാണെങ്കില് , അത് തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ കൂടുതൽ കാലാവധി ഉണ്ടെങ്കില് , നിങ്ങള് പ്രതിമാസ തിരിച്ചടവുകള് കുറച്ചേ അടയ്ക്കുകയുള്ളൂ, പക്ഷേ ദീർഘകാലാടിസ്ഥാനത്തില് കൂടുതല് പലിശ നല് കും. നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ കടത്തിന്റെ കാലാവധിയെക്കാൾ കൂടുതൽ കാലാവധി നിലനിർത്താൻ ശ്രമിക്കുക, നിങ്ങളുടെ തിരിച്ചടവ് പരമാവധി ഉയർന്ന നിലയിൽ നിലനിർത്താൻ ശ്രമിക്കുക, കഴിയുന്നത്ര വേഗം കടം അടയ്ക്കാനും നിങ്ങൾ അടയ്ക്കേണ്ട പലിശ കുറയ്ക്കാനും. നിങ്ങള് ക്ക് ഇതിനകം തന്നെ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡും വ്യക്തിഗത വായ്പയും സിബിഎയില് ഉണ്ട്. നിങ്ങള് ക്ക് എന്ത് തരത്തിലുള്ള കരാര് നല് കാന് കഴിയുമെന്ന് അവരോട് സംസാരിക്കുക. നിങ്ങൾ വാങ്ങാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്ന ഏതെങ്കിലും ഉൽപ്പന്നങ്ങളുടെ പി.ഡി.എസുകൾ വായിക്കുക. ഏതെങ്കിലും തരത്തിലുള്ള കടബാധ്യതകൾ പരിഹരിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങൾ പരിഗണിക്കേണ്ട കൂടുതൽ വിലപ്പെട്ട വിവരങ്ങൾക്കായി ASIC - മണി സ്മാർട്ട് വെബ്സൈറ്റ് കാണുക. നിങ്ങള് ക്ക് ചെയ്യാന് കഴിയുന്ന മറ്റ് നടപടികള് നിങ്ങള് ക്ക് തിരിച്ചടവ് നിയന്ത്രണത്തില് നിന്ന് പുറത്തുകടക്കുന്നുണ്ടെന്നും കടബാധ്യത ഏകീകരിക്കാനോ നിങ്ങളുടെ കടങ്ങളുടെ പലിശ നിരക്ക് കുറയ്ക്കാനോ ആരും നിങ്ങളെ സഹായിക്കില്ലെന്നും നിങ്ങള് കണ്ടെത്തുകയാണെങ്കില് , അവസാനത്തെ ഉപായമായി നിങ്ങള് ക്ക് ഒരു ഭാഗം 9 കടബാധ്യത കരാര് അപേക്ഷിക്കാം. പക്ഷെ വളരെ ശ്രദ്ധിക്കുക, കാരണം ഇത് ഒരു പാപ്പരത്തത്തിന് റെ ഒരു ബദലാണ്, പാപ്പരത്തത്തെ പോലെ തന്നെ ഒരു കടം കരാർ നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് ഫയലിൽ ഏഴ് വർഷത്തേക്ക് പ്രത്യക്ഷപ്പെടും, നിങ്ങളുടെ പേര് നാഷണൽ പേഴ്സണൽ ഇൻസോൾവൻസി ഇൻഡെക്സിൽ എന്നെന്നേക്കുമായി ലിസ്റ്റ് ചെയ്യപ്പെടും. ഏതെങ്കിലും പി.ഡി.എസ് വായിക്കുന്നതില് നിങ്ങള് ക്ക് പ്രശ്നമുണ്ടെങ്കില് , ഞാന് ഉന്നയിച്ച ഏതെങ്കിലും പ്രശ്നങ്ങള് ക്കു കുറിച്ചോ നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിതി സംബന്ധിച്ച മറ്റേതെങ്കിലും ഭാഗത്തെ കുറിച്ചോ കൂടുതല് വിവരങ്ങള് ക്കോ സഹായംക്കോ നിങ്ങള് ക്ക് ആവശ്യമുണ്ടെങ്കില് നിങ്ങള് സെന് ട്രെലിങ്കിന്റെ സാമ്പത്തിക വിവര സേവനവുമായി ബന്ധപ്പെടാവുന്നതാണ്. എല്ലാ ഓസ്ട്രേലിയക്കാര് ക്കും സാമ്പത്തികവും ജീവിതശൈലിയും സംബന്ധിച്ച വിദ്യാഭ്യാസവും വിവരങ്ങളും നൽകുന്ന സ്വതന്ത്രവും രഹസ്യവുമായ ഒരു സേവനം അവർ നല് കുന്നു. |
571412 | അലി ബാങ്കിൽ ഒരു ചെക്ക് അക്കൌണ്ട് ഉണ്ടാക്കുക. അമേരിക്കയില് നിന്നുള്ള എല്ലാ എടിഎം ഫീസുകളും അവര് റീഫണ്ട് ചെയ്യുന്നു, അതുകൊണ്ട് എല്ലാ എടിഎം ഇടപാടുകളും അധിക ചാർജ് ഇല്ലാതെ നടക്കും. |
571430 | അത് നിങ്ങള് എവിടെ ജോലി ചെയ്യുന്നു എന്നതിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. നിങ്ങള് വീടും ജോലിയും മാറ്റി, പുതിയ സംസ്ഥാനത്ത് സ്ഥിരതാമസമാക്കിയ തീയതി ആണ് പ്രധാനപ്പെട്ട തീയതി. ആ തീയതിക്ക് മുമ്പുള്ള എല്ലാ വരുമാനവും സംസ്ഥാനത്തിന് 1 ലെ വരുമാനമായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു, ആ തീയതിയിലോ അതിനുശേഷമോ ഉള്ള എല്ലാ വരുമാനവും സംസ്ഥാനത്തിന് 2 ലെ വരുമാനമാണ്. വരുമാനത്തില് വലിയ വ്യത്യാസമുണ്ടെങ്കില് നിങ്ങള് വ്യക്തമായി താമസിക്കുന്ന സ്ഥലം വ്യക്തമാക്കണം. കാരണം അത് നിങ്ങളുടെ പോക്കറ്റിനെ ബാധിക്കും. ഒരേ നിരക്കിൽ ചലിക്കുന്നതാണെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ പേഴ്സിനെ ബാധിക്കില്ല, പക്ഷേ അത് ഓരോ സംസ്ഥാനത്തെയും ബാധിക്കും. അതുകൊണ്ട് ഉയർന്ന നികുതി സംസ്ഥാനത്ത് നിന്ന് താഴ്ന്ന നികുതി സംസ്ഥാനത്തേക്ക് പോകുമ്പോൾ നിങ്ങളുടെ വാഹനങ്ങൾ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യണം, വോട്ട് രേഖപ്പെടുത്തണം, പുതിയ ഡ്രൈവിംഗ് ലൈസൻസ് എടുക്കണം... നിങ്ങളുടെ വീട് മാറിയാലും ജോലി മാറ്റിയില്ലെങ്കിൽ കാര്യങ്ങൾ കൂടുതൽ സങ്കീർണമാകും. ആ സാഹചര്യത്തില് നിങ്ങള് എവിടെ ജോലി ചെയ്യുന്നു എന്നതാകാം പ്രധാനം. അതേ സംസ്ഥാനങ്ങള് അംഗീകരിച്ചിരിക്കുന്നത് എവിടെയാണ് നിങ്ങള് താമസിക്കുന്നതെന്നതാണ് പ്രധാനം; മറ്റു സംസ്ഥാനങ്ങളില് അതല്ല. വിര് ജിനിയ, മേരിലാന് ഡ്, ഡി.സി എന്നിവയില് നിങ്ങള് എവിടെയാണ് താമസിക്കുന്നതെന്ന് അനുസരിച്ച് നിങ്ങള് പണം നല് കുന്നു. പക്ഷെ നിങ്ങള് ഡെലവെയറിലാണെങ്കില് , വിര് ജിനിയയില് ജോലി ചെയ്യുകയാണെങ്കില് വിര് ജിനിയ നിങ്ങളുടെ ആദായനികുതിയില് ഒരു കുറവ് വരുത്താന് ആഗ്രഹിക്കുന്നു. അതുകൊണ്ട് നീങ്ങുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങള് രണ്ടു സംസ്ഥാനങ്ങളുടെയും പരസ്പര ബന്ധം അന്വേഷിക്കണം. നോൺ റെസിഡന്റ്, പാർട്ട്-ഇയർ റെസിഡന്റ് വരുമാനം, ഒഴിവാക്കലുകൾ, കിഴിവുകൾ, ക്രെഡിറ്റുകൾ എന്നിവയ്ക്കായുള്ള മസാച്യുസെറ്റ്സ് വിവരങ്ങളിൽ നിന്ന് മസാച്യുസെറ്റ്സിലെ മൊത്ത വരുമാനത്തിൽ മസാച്യുസെറ്റ്സിലെ ഉറവിടങ്ങളിൽ നിന്ന് ലഭിക്കുന്ന വരുമാന ഇനങ്ങളും ഉൾപ്പെടുന്നു. വരുമാനം: കുറച്ച് ചോദ്യങ്ങള് പിന്നീട്: മസാച്യുസെറ്റ്സ് നിവാസികള് ക്കും അര് ഥവര് ഷ നിവാസികള് ക്കും മറ്റേതെങ്കിലും അധികാരപരിധിയില് നികുതി അടയ്ക്കാന് ഒരു ക്രെഡിറ്റ് അനുവദിച്ചിരിക്കുന്നു. മാസ്സസ്സുചുസെറ്റ്സ് റിട്ടേണിലെ വരുമാനത്തിന് മാത്രമേ ഈ ക്രെഡിറ്റ് ലഭിക്കുകയുള്ളൂ. മറ്റു രാജ്യങ്ങളില് നികുതി അടച്ചിട്ടുള്ള നികുതി ക്രെഡിറ്റ് അവരുടെ മസാച്യുസെറ്റ്സ് ഫോം 1-NR/PYയില് ക്ലെയിം ചെയ്യാന് കഴിയില്ല. ആദായനികുതി ക്രെഡിറ്റ് അനുവദനീയമാണ്: കാനഡ അല്ലാത്ത യു. എസ്. ഗവണ് മെന്റിനോ വിദേശ രാജ്യത്തിനോ അടച്ച നികുതി; നഗരമോ പ്രാദേശിക നികുതിയോ; മറ്റൊരു അധികാരപരിധിയിലേക്ക് അടച്ച പലിശയും പിഴയും. മറ്റൊരു അധികാരപരിധിയിലേക്ക് റിപ്പോർട്ട് ചെയ്ത വരുമാനത്തിന്മേലുള്ള മസാച്യുസെറ്റ്സ് ആദായനികുതിയും മറ്റ് അധികാരപരിധിയിലേക്ക് അടച്ച യഥാർത്ഥ നികുതിയും താരതമ്യം ചെയ്യുന്നതിലാണ് കണക്കുകൂട്ടൽ അടിസ്ഥാനമാക്കുന്നത്; ഈ രണ്ട് സംഖ്യകളിൽ ഏറ്റവും ചെറുത് മാത്രമാണ് ക്രെഡിറ്റ്. നികുതി ഫോമിലെ ഒരു വരിയിലുള്ളതാണ് മറ്റൊരു അധികാരപരിധി ക്രെഡിറ്റ്. പക്ഷേ, നിങ്ങൾ അത് ഇൻസ്ട്രക്ഷൻ ബുക്ക്ലെറ്റിലെ വർക്ക്ഷീറ്റിൽ കണക്കുകൂട്ടണം. കൂടാതെ ക്രെഡിറ്റ് വിവരങ്ങൾ ഷെഡ്യൂൾ ഒജെസിയിൽ നൽകണം. അതുകൊണ്ട് നിങ്ങള് ന്യൂ ഹാംഷെയറിലേക്ക് വീട് മാറ്റിയാലും മസാച്യുസെറ്റ്സിൽ ജോലി തുടരുകയാണെങ്കില് നിങ്ങള് ന്യൂ ഹാംഷെയറിലേക്ക് താമസം മാറി താമസസ്ഥലം സ്ഥാപിച്ചതിനു ശേഷവും ആ വരുമാനത്തിന് മസാച്യുസെറ്റ്സിന് ആദായനികുതി കൊടുക്കേണ്ടി വരും. |
571711 | ഞാനൊരു വിദഗ്ധനല്ല, പക്ഷെ ഇതാ എന്റെ 0.02 ഡോളർ. ബിസിനസ് ചെലവുകൾക്കുള്ള കിഴിവ് 2% നിയമത്തിന് വിധേയമാണ്. മറ്റൊരു വിധത്തില് പറഞ്ഞാൽ, നിങ്ങളുടെ അഡ്ജസ്റ്റഡ് ബ്രോഡ് ഇൻകം (എജിഐ) യുടെ 2% കവിയുന്ന തുക മാത്രമേ നിങ്ങള് ക്ക് കുറയ്ക്കാനാകൂ. ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങളുടെ AGI 50,000 ഡോളറാണെന്നും, 800 ഡോളർ വില വരുന്ന ലാപ്ടോപ്പ് വാങ്ങിയെന്നും കരുതുക. അതിൽ നിന്നും നിങ്ങൾക്ക് ഒരു കുറവ് ലഭിക്കില്ല, കാരണം 50,000 ഡോളറിന്റെ 2% 1,000 ഡോളറാണ്, കൂടാതെ നിങ്ങൾക്ക് 1,000 ഡോളറിനു മുകളിലുള്ള ബിസിനസ്സ് സംബന്ധമായ ചിലവുകൾ മാത്രമേ കുറയ്ക്കാനാകൂ. നിങ്ങളുടെ AGI 50,000 ഡോളറാണെങ്കില് 2,000 ഡോളര് ലാപ്ടോപ്പ് വാങ്ങാന് നിങ്ങള് ക്ക് പരമാവധി 1,000 ഡോളര് കുറയ്ക്കാം. 50,000 ഡോളറിന്റെ 2,000 ഡോളര് കുറയ്ക്കാന് 2% കിട്ടും. 1,000 ഡോളര് = 1,000 ഡോളര്. കൂടാതെ, ലാപ്ടോപ്പ് നിങ്ങള് ബിസിനസ് ആവശ്യങ്ങള് ക്ക് ഉപയോഗിക്കുന്നിടത്തോളം മാത്രമേ നിങ്ങള് ക്ക് അത് എഴുതിത്തള്ളാന് കഴിയൂ. മറ്റൊരു വാക്കിൽ, നിങ്ങള് ക്ക് 50,000 ഡോളര് AGI ഉണ്ടെങ്കില് , നിങ്ങള് 2,000 ഡോളര് ലാപ്ടോപ്പ് വാങ്ങുകയും, പക്ഷേ 50% മാത്രമേ ബിസിനസ്സിനായി ഉപയോഗിക്കുകയുള്ളൂ, നിങ്ങള് ക്ക് 500 ഡോളര് മാത്രമേ എഴുതിത്തള്ളാനാകൂ. സൈദ്ധാന്തികമായി, നിങ്ങളുടെ ലാപ്ടോപ്പിന്റെ ബിസിനസ് ഉപയോഗം പരിശോധിക്കാന് അവര് ക്ക് കഴിയും. ഒരു ലോഗ് അല്ലെങ്കില് ഡയറി ഞാന് തരാം, പക്ഷെ ഞാന് ഒരു IRS ഏജന് റ് അല്ല. |
572097 | ഒരിക്കലും പണം തിരിച്ചു കിട്ടുമെന്ന പ്രതീക്ഷയോടെ കുടുംബാംഗങ്ങളോടും സുഹൃത്തുക്കളോടും പണം കടം കൊടുക്കരുത്. നിങ്ങള് അയാളെ കോടതിയില് കൊണ്ടുപോവുകയും, കേസ് ശരിയാണെങ്കില് , നിങ്ങള് ക്ക് നിങ്ങളുടെ പണം തിരിച്ചു കിട്ടുമെന്ന് ഉറപ്പുണ്ടെങ്കില് , നിങ്ങള് ക്ക് ഒരു സുഹൃത്തിനെ/കുടുംബാംഗത്തെ നഷ്ടപ്പെടും. |
572451 | |
572563 | നിങ്ങളുടെ പദ്ധതിയില് രണ്ടു അടിസ്ഥാനപരമായ പോരായ്മകളുണ്ട്: ഒരു നിക്ഷേപത്തില് നിന്ന് ലഭിക്കാന് സാധ്യതയുള്ള ലാഭത്തേക്കാള് കുറവുള്ള പലിശനിരക്കോടെ നിങ്ങള് ക്ക് വായ്പ ലഭിക്കുമെന്ന് കരുതുക. ചരിത്രപരമായി, യു.എസ് ഓഹരി വിപണി പ്രതിവർഷം 6 മുതൽ 7% വരെ ഉയരുന്നു. ഞാന് ഒരു പരിശോധന നടത്തി, സുരക്ഷിതമല്ലാത്ത വായ്പകളുടെ നിരക്ക് 10 മുതൽ 15 ശതമാനം വരെ കിട്ടി. തീർച്ചയായും നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് റേറ്റിംഗും മറ്റു പല ഘടകങ്ങളും അനുസരിച്ച് പലിശ നിരക്ക് വ്യത്യാസപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു, പക്ഷെ അത് ഒരു ന്യായമായ പന്ത് പാർക്ക് ആണ്. 15% പലിശയ്ക്ക് പണം കടം വാങ്ങുന്നത് 6% പലിശയ്ക്ക് നിക്ഷേപം നടത്താൻ നല്ല പദ്ധതിയല്ല. തീർച്ചയായും നിങ്ങൾക്ക് ഉയർന്ന വരുമാനം വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന കാര്യങ്ങളില് നിക്ഷേപിക്കാം, പക്ഷേ അത്തരം നിക്ഷേപങ്ങള് ക്ക് ഉയര് ന്ന റിസ്ക്കുകളുണ്ട്. 20% ലാഭം ഉറപ്പുനൽകുന്ന ഒരു സൂപ്പർ സുരക്ഷിത നിക്ഷേപം ഉണ്ടെങ്കിൽ, ബാങ്ക് നിങ്ങൾക്ക് 10 അല്ലെങ്കിൽ 15% എന്ന നിരക്കിൽ പണം കടം തരില്ല. അവർ അവരുടെ പണം ഈ 20% നിക്ഷേപത്തിൽ നിക്ഷേപിക്കും. നിങ്ങളുടെ വരുമാനം എത്രയാണെന്ന് എനിക്കറിയില്ല, പക്ഷെ അത് വളരെ വലുതല്ലെങ്കിൽ, ആരും നിങ്ങൾക്ക് 250,000 ഡോളർ വായ്പ നൽകില്ല. നിങ്ങളുടെ ചോദ്യത്തില് നിങ്ങള് പറയുന്നു നിങ്ങളുടെ ലാഭത്തില് നിന്ന് 2,000 ഡോളര് നിങ്ങള് ഉപയോഗിക്കും വായ്പയുടെ പേയ്മെന്റുകള് നടത്താന് . അത് വായ്പയുടെ 0.8% ൽ കുറവാണ്. നിങ്ങള് ക്ക് ശരിക്കും 0.8 ശതമാനം പലിശയ്ക്ക് വായ്പ നല് കുന്ന ഒരു ബാങ്കിനെ അറിയാമെങ്കില് , ഞങ്ങള് ക്ക് അത് അറിയാന് താല്പര്യം ഉണ്ടാകും. അത് തികച്ചും സുരക്ഷിതമായ വായ്പയ്ക്ക് നല്ലൊരു നിരക്കായിരിക്കും, ഒപ്പ് വായ്പയെടുക്കുന്നതിനെപ്പറ്റി പറയാതെ. 10 വർഷത്തേക്ക് 250,000 ഡോളർ 10 ശതമാനം പലിശയ്ക്ക് പ്രതിമാസം 3,300 ഡോളർ എന്ന നിലയിലായിരിക്കും. ഇത് ഒരു ഒപ്പ് വായ്പയ്ക്ക് എനിക്ക് സങ്കൽപ്പിക്കാൻ കഴിയുന്ന ഏറ്റവും ശുഭാപ്തിവിശ്വാസം നൽകുന്ന നിബന്ധനകളാണ്. ബാങ്കിനോട് കള്ളം പറയാനാണു നീ ഉദ്ദേശിക്കുന്നതെന്ന് നീ പറയുന്നു. നീ അവരോട് എന്ത് പറയാൻ പോകുന്നു? ഒരു വ്യക്തിക്ക് ഒരു ബാങ്ക് ലോൺ ഓഫീസറാകാൻ പറ്റില്ല, 250,000 ഡോളർ ലോൺ എടുക്കാനുള്ള അധികാരം ഉണ്ടായിരിക്കും, അവന് ഒരു വിഡ്ഢിയാണെങ്കിൽ. അവര് അറിയാന് ആഗ്രഹിക്കും, നിങ്ങള് ആ പണം എന്തുചെയ്യുമെന്ന്, എങ്ങനെ തിരിച്ചടയ്ക്കുമെന്ന്. ഒരു വർഷം ഒരു മില്യൺ ഡോളർ സമ്പാദിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ, തീർച്ചയായും, അവർ ഒരുപക്ഷേ നിങ്ങൾക്ക് ആ തുക കടം കൊടുക്കും. പക്ഷെ നിങ്ങള് ഒരു മില്യണ് ഡോളര് ഒരു വര് ഷം സമ്പാദിക്കുകയാണെങ്കില് നിങ്ങള് ഈ പദ്ധതി പരിഗണിക്കുമെന്ന് ഞാന് സംശയിക്കുന്നു. ട്രൈപ്പ് ഹൌണ്ട് അഭിപ്രായത്തില് പറഞ്ഞ പോലെ, ഒരു നിക്ഷേപത്തില് നിന്ന് നിങ്ങള്ക്ക് കൂടുതല് വരുമാനം ലഭിക്കാന് സാധിക്കുമെങ്കില് , നിങ്ങള്ക്ക് ഒരു സുരക്ഷിത വായ്പയില് നല് കേണ്ട പലിശയെക്കാളും കൂടുതല് കിട്ടും, അപ്പോള് എല്ലാവരും അത് എല്ലായ്പ്പോഴും ചെയ്യുമായിരുന്നു. ക്ഷമിക്കണം, നിങ്ങള് ക്ക് ധനികരാകാന് ആഗ്രഹമുണ്ടെങ്കില് , യാഥാര് ത്ഥ്യപരമായ തിരഞ്ഞെടുപ്പുകള് ഇവയാണ്, (എ) സമ്പന്നരായ മാതാപിതാക്കള് ക്ക് ജന്മം നല് കുക; (ബി) ലോട്ടറി ജയിക്കുക; (സി) നല്ലൊരു ജോലി നേടുകയും കഠിനമായി ജോലി ചെയ്യുകയും ചെയ്യുക. |
572822 | കരാർ ലഘൂകരിക്കുകയാണെങ്കിൽ, അതായത്, 5 മാസത്തിനുള്ളിൽ, വില ഉയരുകയാണെങ്കിൽ, അവർ കടം വാങ്ങും (വില കുറയുകയാണെങ്കിൽ ലഭിക്കും) അവർ ഫ്യൂച്ചർ വിറ്റ വിലയും 3 മാസത്തെ യൂറോഡോളർ ഇന്റർബാങ്ക് നിരക്കും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം, കരാർ മൂല്യം, മടങ്ങ് 5. അവ ദീർഘമാണെങ്കിൽ, വില ഉയരുകയാണെങ്കിൽ അവയ്ക്ക് ലഭിക്കും (വില കുറയുകയാണെങ്കിൽ കടം കൊടുക്കുക), എന്നാൽ മറ്റൊന്നും മാറില്ല. ക്യാഷ് സെറ്റിൽമെന്റ് എന്നതിനര് ത്ഥം, അവര് ക്ക് ഭാവിയില് ക്യാഷ് സെറ്റിൽമെന്റ് നടത്താന് മൂന്നു മാസത്തെ വായ്പ എടുക്കേണ്ട ആവശ്യമില്ല, അവര് അത് കാലാവധി തീരുന്നതുവരെ കൈവശം വച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കില് - അവര് വ്യത്യാസം അടയ്ക്കുകയോ സ്വീകരിക്കുകയോ ചെയ്യുന്നു. ഈ രീതിയിൽ, ക്ലെയിമിംഗ് ഹൌസിനു പുറത്ത് ക്രെഡിറ്റ് റിസ്ക് ഇല്ല. അവസാനിക്കുന്ന മൂന്നുമാസത്തെ യൂറോഡോളർ ഫ്യൂച്ചേഴ്സ് (ജിഇ) കരാറിന്റെ അവസാന സെറ്റിൽമെന്റ് വില 100 കുറവ് മൂന്നുമാസത്തെ യൂറോഡോളർ ഇന്റർബാങ്ക് ടൈം ഡെപ്പോസിറ്റ് നിരക്ക്. |
573143 | "ഇത് വഞ്ചനയാണ്, ബന്ധപ്പെട്ട നിയമപരമായ കോഡ് ""11 USC 548 - വഞ്ചനാപരമായ കൈമാറ്റങ്ങളും ബാധ്യതകളും"" ആണ്; യുണൈറ്റഡ് സ്റ്റേറ്റ്സിലെ വഞ്ചനാപരമായ കൈമാറ്റത്തിനുള്ള വിക്കി പേജും കാണുക. ഈ വ്യക്തിയുമായി ബന്ധം അവസാനിപ്പിക്കണമെന്നും നിയമം ലംഘിച്ചിട്ടില്ലെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്താൻ എത്രയും വേഗം ഒരു വക്കീലിനെ സമീപിക്കണമെന്നും ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു". |
573158 | 2011 നും 2012 നും ഉള്ള പരിധി 5000 ഡോളറാണ്, 50 വയസ്സിനു മുകളിലുള്ളവർക്ക് 6000 ഡോളറാണ്. 2011 ലെ വരുമാന പരിധി 169000 ഡോളറാണ്, പക്ഷെ അത് MAGI ആണ്, മൊത്തമല്ല. $180,000 വരുമാനമുള്ള നിങ്ങളുടെ MAGI $169ന് താഴെ ആണെന്ന്, പക്ഷെ നിങ്ങളുടെ വരുമാനം നോക്കിയാൽ മാത്രമേ മനസ്സിലാകൂ. നിങ്ങള് ക്ക് ഇപ്പോള് അത്രയും അടുത്ത് ആണെങ്കില് , നിങ്ങള് ക്ക് ഒരു നോൺ-ഡെഡക്ട്ഡ് ഐ.ആര്.എ ആയി മാറേണ്ടി വരും, അല്ലെങ്കില് പണം പിൻവലിക്കേണ്ടി വരും. അല്ലെങ്കില് , നിങ്ങള് ക്ക് 2011 ഐ.ആര്.എ.യില് പണം നിക്ഷേപിക്കാം... നിങ്ങള് 2012 ൽ റിട്ടേണ് ഫയല് ചെയ്യുമ്പോള് ഉറപ്പായിക്കോട്ടെ. |
573239 | SEC 30-ദിവസ വരുമാനം നിങ്ങൾ കാണുന്നത് സെക്യൂരിറ്റീസ് ആൻഡ് എക്സ്ചേഞ്ച് കമ്മീഷൻ നിശ്ചയിച്ചിട്ടുള്ള ഒരു സ്റ്റാൻഡേർഡ് വരുമാന കണക്കുകൂട്ടലാണ്. ബോണ്ട് ഫണ്ടുകൾ താരതമ്യം ചെയ്യാന് ഇത് ഉപകാരപ്രദമാണ്, പക്ഷെ ഒരു ഫണ്ടില് നിന്ന് നിങ്ങള് യഥാര് ത്ഥത്തില് എത്ര സമ്പാദിക്കുമെന്ന് ഇത് ഉറപ്പു നല് കുന്നില്ല. പ്രധാനപ്പെട്ടത്: എസ്. ഇ. സി. 30 ദിവസത്തെ വരുമാനം ഒരു ബോണ്ട് ഫണ്ടിന്റെ കഴിഞ്ഞ 30 ദിവസത്തെ വരുമാനത്തെ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു, ഇത് ഫണ്ടിന്റെ നിലവിലെ വിലയുടെ വാർഷിക ശതമാനമായി പ്രകടിപ്പിക്കുന്നു - അതെ, വാർഷിക ശതമാനമായി. മറ്റൊരു വാക്കില് , നിങ്ങളുടെ പണത്തില് നിന്ന് 1.81% വരുമാനം 30 ദിവസത്തിലൊരിക്കല് പ്രതീക്ഷിക്കരുത്! ഇന്നത്തെ താഴ്ന്ന നിരക്കിലുള്ള സാഹചര്യത്തില് അത്തരമൊരു വരുമാനം സത്യമാകാന് വളരെ നല്ലതാണ്. 1.81% ഒരു വർഷം? കൂടുതൽ ന്യായമായ. അപ്പോഴും, നിങ്ങൾ കാണുന്ന 1.81% എന്നത് ഒരു കണക്കാണ്, ഒരു അനുമാനത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്, അടുത്ത വർഷം നിങ്ങളുടെ പണം നിലനിർത്തുകയാണെങ്കിൽ നിങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന വരുമാനത്തെക്കുറിച്ച്. ഈ കണക്കുകൾ വിശ്വസനീയമായ അനുമാനങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്. ബിഐവി വില മാറുന്നു. ബോണ്ട് ഫണ്ട് ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങളുടെ മുഖ്യധനം തിരികെ ലഭിക്കുമെന്ന് വാഗ്ദാനം ചെയ്തിട്ടില്ല. ഒരു വ്യക്തിഗത ബോണ്ട് മാത്രമേ നിങ്ങളുടെ മൂലധനം തിരികെ നൽകുമെന്ന് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നുള്ളൂ, അത് കാലാവധി കഴിഞ്ഞാൽ മാത്രം. അതുകൊണ്ട്, ഒരു വർഷം മുഴുവനും നിക്ഷേപിച്ച 10,000 ഡോളറിന് 181,00 ഡോളർ സമ്പാദിക്കുന്നത് പലിശ നിരക്കും മറ്റു അപകടങ്ങളും ഏറ്റെടുക്കുന്നതിനിടയിൽ നിങ്ങളുടെ പണം ഒരു ബ്രോക്കറേജ് അക്കൌണ്ടിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നതിൽ നിന്ന് കഷ്ടപ്പെടേണ്ട കാര്യമല്ലായിരിക്കാം. പണം അകത്തേക്കും പുറത്തേക്കും കൈമാറണം, കൂടാതെ ട്രേഡിങ്ങ് ഫീസും കണക്കിലെടുക്കണം. (എത്രയാണ് യൂണിറ്റുകള് വാങ്ങാനും വില് ക്കാനും വേണ്ടത്? FDIC ഇൻഷ്വർ ചെയ്ത ഉയർന്ന പലിശയുള്ള സേവിംഗ്സ് അക്കൌണ്ട് കൂടുതൽ യുക്തിസഹമാണ്. |
573290 | വീണ്ടും. നിങ്ങളുടെ ധനകാര്യ അനുഭവം ഉപയോഗിച്ച് അത് ക്രോസ് ചെയ്യുന്നു. സി.എസ് പോലുള്ള വളരെ സാങ്കേതിക ബിരുദങ്ങൾക്ക് പൊതുവിദ്യാഭ്യാസ ക്ലാസുകൾ കുറവാണ്. യുഐസി അവരുടെ സിഎസ് പ്രോഗ്രാമിൽ 50 ജനറൽ എഡ് മാത്രമേ അനുവദിക്കുന്നുള്ളൂ, 60 എഡ് ഫിനാൻസിൽ. ഡിഗ്രി ആവശ്യകതകളും പാതകളും ഒന്നാണെന്ന് കരുതുന്നത് അവസാനിപ്പിക്കൂ. അവർ അല്ല. |
573600 | വ്യാപാരത്തിന്റെ ആദ്യ നിമിഷം സാധാരണയായി ഇതിലും വൈകിയാണ് സംഭവിക്കുന്നത്. നിലവിലുള്ള വാങ്ങല് / വിൽപ്പന ഉത്തരവുകള് സന്തുലിതമാക്കാനും സ്റ്റോക്ക് തുറക്കാനും കുറച്ച് മണിക്കൂറുകൾ എടുത്തേക്കാം. ഒരു ചൂടുള്ള IPO തുറക്കാൻ പോകുമ്പോൾ CNBC കാണുക, നിങ്ങൾ തത്സമയം പ്രക്രിയ കാണും. നിങ്ങള് ക്ക് അത് നഷ്ടമായാല് , ഒരു ദിവസത്തെ യാഹൂ ചാർട്ട് നോക്കൂ തുറന്നത് എപ്പോഴാണെന്ന് അറിയാന് . |
573713 | മൂന്നു വര് ഷം കഴിഞ്ഞ് നിങ്ങള് ക്ക് പണം ആവശ്യമുണ്ടെങ്കില് , ഇപ്പോള് 2006 ആണെന്ന് സങ്കല് പിക്കുക, നിങ്ങള് ക്ക് 2009 ൽ പണം ആവശ്യമുണ്ടെന്ന്. പണം സൂക്ഷിക്കുക |
573935 | സ്വയം നിയന്ത്രിത ഐ.ആർ.എ. കളില് തെറ്റൊന്നുമില്ല. അവര് സ്പെഷ്യലൈസ് ചെയ്ത മിക്ക ആസ്തികളും മറ്റു വഴികളിലൂടെ ചെയ്യുന്നതാണ് നല്ലത്. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇതിനകം തന്നെ അമേരിക്കയിൽ നികുതിയിളവിൽ വളരെ പ്രയോജനകരമാണ്. ഒരു പരമ്പരാഗത ഐ.ആർ.എ.യിൽ നിന്ന് വാങ്ങുന്നത് ദീർഘകാല മൂലധന നേട്ടങ്ങളെ (നിലവിൽ 15%) നിങ്ങളുടെ നികുതി നിരക്കിൽ നികുതി ചുമത്തുന്ന സാധാരണ വരുമാനമായി മാറ്റും. ഇത് ഒരു പ്ലസ് അല്ലെങ്കിൽ മൈനസ് ആയിരിക്കാം, പക്ഷേ നിങ്ങളുടെ സാധാരണ ആദായനികുതി നിരക്ക് ഉയർന്നതാകാനുള്ള സാധ്യത കൂടുതലാണ്. രണ്ടു വർഷം വീടുകളിൽ താമസിക്കുന്നതിനു മുമ്പ് വിൽക്കാനും കഴിയില്ല. മൂലധന നേട്ട നികുതി ഒഴിവാക്കാനുള്ള പദ്ധതി. അവസാനത്തെ പ്രശ്നം, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ഭവന വായ്പ ലഭിക്കുന്നതിൽ പ്രശ്നമുണ്ടാകും (അത് ഒരു അനുയോജ്യമായ വായ്പയല്ല) നിങ്ങളുടെ ഐആർഎയിൽ വാങ്ങിയ ഏതെങ്കിലും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പണമായി അടയ്ക്കേണ്ടി വരും. വിദേശ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മുകളിലുള്ളതുപോലെയാണ്, പക്ഷെ നികുതി സംബന്ധിച്ച് കൂടുതൽ സങ്കീർണതകളുണ്ട്. ഒരു ബിസിനസ്സിലെ ഉടമസ്ഥതയുടെ താക്കോൽ ആർക്കാണ് ബിസിനസ് നിയന്ത്രിക്കാൻ കഴിയുക എന്നതിന് പരിമിതികളുണ്ടെന്നതാണ് (നിങ്ങൾക്കും നിങ്ങളുടെ കുടുംബത്തിനും ബിസിനസ് നിയന്ത്രിക്കാൻ കഴിയില്ല). നിങ്ങള് ക്ക് നിക്ഷേപം നടത്തുന്നതില് അനുഭവമുണ്ടെങ്കില് ഇത് ഒരു നല്ല ഓപ്ഷനായിരിക്കാം (നിങ്ങള് ക്ക് വളരെ വലിയ ഐ.ആര്.എ ഉണ്ടെങ്കില് നിങ്ങള് ക്ക് കളിക്കാം). വിലയേറിയ ലോഹങ്ങളെക്കുറിച്ച് ഊഹക്കച്ചവടം നടത്തണമെന്നുണ്ടെങ്കില് , പരമ്പരാഗത ബ്രോക്കറേജ് അക്കൌണ്ടുകളില് ഇടിഎഫുകള് ഉപയോഗിക്കുന്നതാണ് നല്ലത് (ഇടപാടുകള് കുറയുന്നതോടെ പണലഭ്യത കൂടുതലായിരിക്കും). |
Subsets and Splits